Autonome verwarming in een gewoon appartement: hoe te stoppen afhankelijk van verwarmingssystemen

Thermische luchtverwarming

Het creëren van autonome appartementverwarmingssystemen met behulp van lucht/water-warmtepompen begint met de selectie van de benodigde apparatuur.

Er zijn drie mogelijkheden voor het regelen van lucht-elektrische verwarming:

1. Kanaal conditioners. In dit geval wordt de verwarmde lucht vanuit één centrale unit verdund met behulp van luchtkanalen.
2. Multisplit-systemen. Een blok bevindt zich buiten het huis, het is verbonden door snelwegen met verschillende inpandige blokken.
3. In elke kamer worden onafhankelijk van elkaar apparaten gemonteerd.

Zo is een lucht-naar-lucht-warmtepomp aangepast aan: verwarming werking inverter airconditioner. Meestal is het verschil dat de buitenunit een verwarmingskabel heeft die voorkomt dat zich ijs op de radiator ophoopt.

Over welke optie te stoppen, beslist elke eigenaar van het onroerend goed voor zichzelf, maar er moet rekening mee worden gehouden dat bij het bedraden van de luchtkanalen, na het beëindigen van het pand, een nieuwe reparatie vereist is.

Voors en tegens

Voordelen:

Laten we de tweede optie eens nader bekijken en de positieve en negatieve kanten ervan bepalen. Laten we om te beginnen eens kijken wat een autonoom verwarmingspunt is. Dit is een aparte ruimte waar ketelapparatuur staat, waarvan het vermogen voldoende is om het gehele appartementengebouw van warmte en warm water te voorzien. Dit is een soort mini-stookruimte met een volledig assortiment van benodigde apparaten, armaturen en systemen. Moderne technologieën voor het leveren van warmte aan woongebouwen werden gebruikt in autonome systemen. De laatste werkte voor een of meer huizen, wat dubbel voordelig was. Waarom?

• Ten eerste is de afstand van de warmtegenerator tot de verwarmingstoestellen in elk appartement aanzienlijk verkleind. Dit betekent dat de warmteverliezen door het transport van de koelvloeistof zijn afgenomen.
• Ten tweede werd de tijd van warmtelevering aan de consument verkort, wat weer gepaard gaat met een afname van de afstand.
• Ten derde zijn de kosten van onderhoud van warmtenetten, hun reparatie en installatie naar beneden veranderd.
• Ten vierde zijn de economische prestaties die voortvloeien uit eerdere voordelen afgenomen. Hierdoor zijn de kosten van de geleverde koelvloeistof tot een minimum beperkt.

Autonoom systeemdiagram

Er is nog een voordeel van het systeem. Wanneer een huis wordt gebouwd, moet de ontwikkelaar een groot aantal vergunningen verkrijgen waarmee hij tegen de centrale snelweg kan botsen.
Bureaucratische vertragingen duren soms meer dan een maand.Ja, en de installatie van een meter zal veel geschillen veroorzaken tussen ontwikkelaars en de host, dat wil zeggen de werkmaatschappij. Dus voor bouwers is de optie met, zelfs voor het grootste huis, ideaal.

En het laatste voordeel - het ketelhuis voor het microdistrict neemt een plaats in waar niet alleen gebouwen en watertanks zullen worden gebouwd, maar ook een elektrisch onderstation, toegangswegen, magazijnen, kantoorgebouwen, kantoorgebouwen enzovoort. Dat wil zeggen, eronder zal een redelijk indrukwekkend gebied moeten worden toegewezen. En als er geen stookruimte nodig is, kan het stadsdeel deze ruimte zelf gebruiken. Bijvoorbeeld om een ​​ander woongebouw, een school, een kliniek, enzovoort te bouwen.

Gebreken

gasboilers

Nadelen bestaan ​​in elk systeem, maar ze zijn meestal minder:

• Een autonome stookruimte moet zich in een apart gebouw bevinden, dus het is noodzakelijk om daarvoor een site in de buurt van het huis toe te wijzen. Soms lijkt zo'n gebouw op een aanbouw.
• Miniketels vervuilen tot op zekere hoogte het milieu. Daarom zijn moderne reinigingsapparaten hier onmisbaar. En het zijn in microdistricten verplicht om voorwaarden te scheppen voor milieuvriendelijke prestatie-indicatoren. Ze bestaan ​​en worden bepaald door de normen en regels van SNiP. Vandaar de stijging van de kosten van de apparatuur zelf.
• Een autonoom verwarmingssysteem is nog niet zo populair als een gecentraliseerd verwarmingssysteem, dus de productie van apparatuur en aanverwante componenten is nog niet op gang gebracht. Vandaar de hoge kosten van dergelijke systemen. Dus niet alle ontwikkelaars kunnen ze betalen.

Verwarmingsregelaar

Deskundigen zeggen echter dat de technische ontwikkelingen van vandaag enkele van de tekortkomingen kunnen wegnemen.Als een autonome stookruimte bijvoorbeeld wordt gebruikt om slechts één flatgebouw te verwarmen, kan de apparatuur op de zolder worden geplaatst - de afmetingen van de apparaten laten dit toe. Bovendien wordt de zolder meteen verwarmd, wat ongetwijfeld een pluspunt is. Bovendien wordt het gebied in het gebied tussen de huizen vrijgemaakt. De enige vereiste voor dergelijke opties is de aanwezigheid van een plat dak, wat geen probleem is. Als u van plan bent om zo'n verwarmingssysteem te installeren, kunt u een plat dak aan het project toevoegen. Deskundigen hebben al voorlopige berekeningen uitgevoerd, waaruit bleek dat zelfs als de kosten van apparatuur en installatiekosten hoog zijn, dit alles binnen een paar seizoenen zijn vruchten zal afwerpen.

Individuele verwarming in een flatgebouw

• Voordelen van individuele verwarming in een flatgebouw
• Warmtevoorziening van een flatgebouw
• Wandverwarmingsketels
• Individuele autonome gasverwarming
• Individuele autonome elektrische verwarming
• Basisvereisten voor het plaatsen van een aan de muur gemonteerde verwarming

Veel huiseigenaren worden al lang geconfronteerd met het acute probleem van individuele verwarming. Onlangs begon dit niet alleen degenen te raken die in particuliere herenhuizen wonen, maar ook de eigenaren van appartementen in gebouwen met meerdere verdiepingen. Een dergelijke moeilijke situatie heeft zich ontwikkeld onder invloed van verschillende factoren: de steeds hogere brandstofkosten, aanzienlijke warmteverliezen en voortdurende schendingen van het warmteleveringsschema.

Schema van het autonome verwarmingssysteem.

In dit verband rijzen de volgende vragen: is het mogelijk om vast te stellen? individuele verwarming in een flatgebouw thuis? Hoe winstgevend is zo'n autonome verwarming? En waar te beginnen met werk gerelateerd aan individu verwarming in een gebouw met meerdere verdiepingen? Het blijkt dat de overgang van centrale verwarming naar eigen verwarming zeer gunstig is voor de appartementseigenaar, en de installatiekosten van het systeem zijn relatief snel terugverdiend.

Kenmerken van de opstelling van individuele verwarming in het appartement

Als de beslissing wordt genomen om individuele verwarming in het appartement doe-het-zelf gas, allereerst moet je materialen kopen. In dit geval zijn huiseigenaren van plan om de centrale verwarming los te koppelen met de grote kans op waterslag en onvoorspelbare parameters.

De verhuurder moet een aanvraag indienen bij de lokale autoriteiten, deze wordt beoordeeld door de vaste commissie die vergunningen afgeeft voor autonome verwarming in het appartement. Na ontvangst heeft de eigenaar het recht om projectdocumentatie te ontwikkelen.

Aangezien de temperatuur en druk in het waterverwarmingssysteem, dat op de gasboiler wordt aangesloten, door de consument wordt geregeld en daarom niet hoger zal zijn dan 80 graden en 2 kgf / vierkante cm, zijn er geen speciale vereisten voor hittebestendigheid en mechanische sterkte van leidingen en verwarmingsapparatuur.

Voordat u autonome verwarming in het appartement maakt, worden ze gekozen volgens andere criteria:

Let bij het kopen van radiatoren op hoe aantrekkelijk ze eruitzien. Ook moeten batterijen met compacte parameters een maximale warmteoverdracht hebben.
Houd bij de aanschaf van buizen rekening met hun corrosiebestendigheid, installatiegemak en uiterlijk.

Even belangrijk zijn de kosten van de apparatuur.

Even belangrijk zijn de kosten van de apparatuur. Een breed scala aan benodigde materialen en verwarmingsapparaten wordt op de moderne markt gepresenteerd:

Een breed scala aan benodigde materialen en verwarmingsapparaten wordt op de moderne markt gepresenteerd:

Bij het kopen van polypropyleen buizen moet u er rekening mee houden dat dit materiaal een hoge thermische uitzettingscoëfficiënt heeft. Daarom moet u voor het bedraden van het verwarmingssysteem en de warmwatervoorziening producten kiezen die zijn versterkt met vezels of aluminiumfolie, waardoor ze behoorlijk lang worden bij verwarming.

Om autonome verwarming in een appartement van extra apparatuur te installeren, hebt u nodig:

• thermostatische koppen, 1 stuk per radiator - na kalibratie zullen ze helpen om een ​​comfortabel temperatuurregime in alle kamers te behouden, en de ketelautomatisering zal verantwoordelijk zijn voor het handhaven van een constante temperatuur bij het koelmiddel;
• kleppen voor de tweede toevoerleiding naar elke batterij - met hun hulp kunt u de kachel volledig uitschakelen voor reparatie of voor een ander doel;
• Mayevsky kranen door het aantal radiatoren.

Voordat u een autonoom appartement maakt geforceerde circulatie verwarming water, naast de bovenstaande apparatuur, moet u het volgende kopen:

• circulatiepomp;
• een veiligheidsgroep bestaande uit een manometer, een veiligheidsklep, een expansievat en een automatische ontluchter.

U hoeft ze misschien niet in winkels te zoeken, aangezien moderne gasunits meestal zijn uitgerust met alle benodigde componenten.

Gebruik een vereenvoudigde berekening om erachter te komen hoeveel secties er in verwarmingsbatterijen moeten zitten.Volgens hem moet je voor elke twee vierkante meter een sectie van een standaardformaat installeren. Bij extreem koud weer worden er nog twee reserve-eenheden aan het resulterende aantal toegevoegd.

De indeling van de verwarmingsstructuur in het appartement

Wanneer een verwarmingsketel in een appartement is geïnstalleerd en een autonoom systeem is aangebracht, wordt het circuit langs de omtrek van de kamer gelegd, waardoor een doorgang door de binnenmuren en scheidingswanden wordt gemaakt. Er worden parallel radiatoren in gesneden. Het doorbreken van de contour is niet toegestaan.

Elke batterij is ingebed volgens het schema, dat diagonaal of van onder naar boven kan zijn. In ieder geval wordt de thermische kop op de retourleiding van de bedrading geïnstalleerd en wordt de toevoer aangevuld met een klep. De Mayevsky-kraan is gemonteerd in de bovenste radiatordop. Alle verwarmingsbatterijen en aansluitingen bevinden zich strikt volgens het niveau.

Voor de installatie van leidingen worden clips-klemmen gebruikt, waardoor deze kunnen bewegen bij thermische uitzetting. Als tijdens de opstelling van de botteling de horizon om esthetische redenen wordt gehandhaafd, zullen de eigenaren van het appartement, als de radiatoren niet correct zijn geïnstalleerd, te maken krijgen met de vorming van luchtbellen en als gevolg daarvan met hydraulisch geluid.

Voorbereiding van documenten voor de regeling van autonome verwarming

De eerste 50% van het succes bij het regelen van autonome verwarming in een appartement is papierwerk en een hoop bureaucratische rompslomp. Om het u gemakkelijker te maken, hebben we bij benadering een stapsgewijze instructie samengesteld over het voorbereiden van de benodigde papieren en het coördineren van al het werk.

Regeling van autonome verwarming in het appartement

Stap 1.Verzamel een pakket met documenten die je nodig hebt om toestemming te krijgen om de stadsverwarming af te sluiten en autonome verwarming te regelen:

• technisch paspoort voor het appartement:
• documenten die de eigendom van woningen of hun notariële kopieën bevestigen;
• instemmen met de herontwikkeling van iedereen die in het appartement woont;
• aanvraag voor ontkoppeling van de centrale verwarming;
• aanvraag voor herontwikkeling van het appartement.

Appartement Paspoort

Een voorbeeld van de titelpagina van een technisch paspoort voor een appartement en wat hieronder wordt beschreven

Stap 2. Zoek uit wie de eigenaar is van het verwarmingssysteem. Als het een gemeenschappelijk huis is, moet u de schriftelijke toestemming van alle bewoners van het huis verkrijgen om het los te koppelen en autonome verwarming aan te sluiten.

Stap 3. Neem bij een aanvraag voor afkoppeling CV en andere documenten contact op met de beheerder (of VvE).

HOA

Stap 4. Voor een verwarmingsketel en een autonoom verwarmingssysteem moet u binnen tien dagen toestemming hebben om af te sluiten van het algemene warmtenet en technische specificaties (afgekort als TU).

Stap 5. Neem voor technische specificaties en andere documenten contact op met een gespecialiseerde organisatie die deze opstelt project autonoom verwarmingssysteem. Ze moeten ook bepalen of u technisch in staat bent om een ​​dergelijk systeem uit te rusten en of het de rest van de bewoners, het gebouw zelf en de nutsvoorzieningen schaadt.

Autonoom verwarmingsplan in een driekamerappartement met parallelle leidingen onder de vloer. U zult merken dat het exacte aantal secties van elke radiator in de behuizing is aangegeven.

Stap 6. Stuur een aanvraag voor herontwikkeling samen met het project, technische berekeningen en andere documenten naar lokale overheden. Zij moeten u binnen 45 dagen een vergunning afgeven voor het regelen van autonome verwarming.

Stap 7. Als de installatie van een gasboiler impliciet is, coördineer dit evenement dan met de gasdienst in uw stad.

Stap 8. Bevestig indien nodig bij de brandweer dat uw herontwikkelingsproject aan alle voorschriften voldoet.

Sommige bureaucratische aspecten van papierwerk en vergunningen voor autonome verwarming in een appartement kunnen in verschillende regio's verschillen. Check deze punten vooraf bij de lokale administratie.

Naast het feit dat het installeren van autonome verwarming helemaal niet goedkoop is, moet u een speciale vergunning hebben. Hier zijn er grote moeilijkheden

Autonome verwarming - hoe is het in het algemeen?

Ten eerste kan het verwarming zijn, die niet afhankelijk is van het centrale energiesysteem van het huis. Die. in het geval dat de stookruimte zich in uw appartement bevindt en niet werkt voor het hele blok of een enkel huis (dakketelruimte). Autonome verwarming van een appartement is bijvoorbeeld een eigen wandketel. In dit geval moet het gas het appartement binnenkomen. Een dergelijk systeem is de laatste jaren heel gebruikelijk bij de bouwers van herenhuizen. Laagbouw met appartementsgebouwen. In dit geval hebben dergelijke bewoners ook onafhankelijke verwarming van het hoofdgas. En het gaat zeer effectief om met zijn taken, waardoor de eigenaren de comfortabele temperatuur kunnen behouden die ze nodig hebben en tegelijkertijd kunnen besparen op hulpbronnen.

Ten tweede, met de uitdrukking autonome verwarming in een privéwoning, bedoelen we de werkelijk autonome werking ervan. Die. zonder de deelname van ons. Hier is het natuurlijk de moeite waard om een ​​beetje duidelijk te maken hoe graag we willen dat het (het systeem) voor een lange tijd autonoom blijft. Een dag, drie, een week. En we houden geen rekening met de aan- of afwezigheid van een verbinding met netwerken.

Ten derde bedoelen veel mensen onder autonome verwarming een systeem dat op andere brandstof dan gas kan werken. Want in de meeste gevallen is er wel gas maar dat is het niet. Om verschillende redenen. Misschien heeft het partnerschap waarop het huis is gebouwd een prijs voor aardgasaansluiting zijn zodanig dat het gemakkelijker is om het huis met elektriciteit te verwarmen. Het is mogelijk dat de locatie op zo'n plek ligt dat het een hele grootschalige operatie is om er gas naar toe te brengen en het is het niet waard. In dit geval is het noodzakelijk om een ​​systeem te ontwerpen dat goedkoper en efficiënter zal zijn.

Scenario voor het tweede geval

Dankzij het warme klimaat kan verwarmen zuinig zijn. Wat betreft veiligheid en gemak, het leiderschap hier behoort tot elektrische verwarming in het appartement - autonome verwarming zal in dit geval duur blijken te zijn, omdat de elektriciteitskosten erg hoog zijn.

De reden is niet alleen de hoge kosten van elektriciteit, maar ook het feit dat directe verwarming een inefficiënt gebruik ervan is. De oplossing voor het probleem is lang geleden gevonden - dit zijn warmtepompen. Deze apparaten verbruiken geen stroom voor het verwarmen van de lucht, maar voor het pompen van thermische energie uit een bron met een laag potentieel. Als gevolg hiervan worden de kosten 3-5 keer verlaagd in vergelijking met directe verwarming.

Maar in een appartement zal het niet mogelijk zijn om het gebruik van thermische energie uit een niet-bevriezend reservoir of aardwarmte te organiseren.Maar u kunt warmte uit de omringende luchtruimte halen. Lucht-luchtpompen kunnen zorgen voor een efficiënte werking van het verwarmingssysteem.

Waar te beginnen

We beginnen met het wettelijk kader. Het is noodzakelijk om duidelijk te weten wat de wet zegt bij ontkoppeling van de cv-installatie en installatie van een individuele. Vaak is het lokale bestuur, verwijzend naar art. 190 FZ, weigert huurders. In de rechtbank zal een dergelijke weigering als onredelijk worden beschouwd. In de Russische wetgeving is er, naast de federale wet N 190 "On Heat Supply", regeringsdecreet N 307 van 16-04-2012, waarin de procedure voor het aansluiten van warmtetoevoersystemen wordt behandeld. Het geeft een lijst aan van individuele bronnen van thermische energie die niet aan bepaalde vereisten voldoen en om deze reden verboden zijn voor installatie in appartementsgebouwen.

als illegaal erkend.

Vereiste documenten

Dus om de centrale verwarmingsdienst te weigeren en over te schakelen naar individueel, is het noodzakelijk om een ​​pakket documenten op te halen in overeenstemming met Art. 26 LC RF op geleiden residentiële renovatie.

Het pakket documenten bevat:

• reorganisatie verklaring;
• technisch paspoort van het pand;
• titeldocumenten voor huisvesting (originelen of kopieën gewaarmerkt door een notaris);
• residentieel renovatieproject
• schriftelijke toestemming van alle gezinsleden;
• de conclusie van de instanties voor de bescherming van architecturale monumenten over de mogelijkheid om het pand te reorganiseren.

Documentatie voor verwarming op gas

De beheermaatschappij verstrekt, na overweging van de aanvraag, een toestemmingsbrief om uw appartement af te sluiten van de centrale verwarming. Deze brief is verplicht specificaties bestellen (TU) voor de installatie van individuele verwarming. Als u van plan bent om gas aan te sluiten (gasketel plaatsen), moet u het beroepschrift richten aan de gasdienst.

Specificaties worden binnen tien dagen verstrekt. In geval van weigering vanwege het ontbreken van "technische bekwaamheid", houd er dan rekening mee dat een dergelijke reactie alleen acceptabel is in regio's waar geen gas is en het niet mogelijk is om het in cilinders te kopen.

Na aanschaf van een gecertificeerde ketel dient u contact op te nemen met de ontwerporganisatie. Zij zal een project voorbereiden voor de installatie van de ketel, rekening houdend met de technische voorwaarden en mogelijkheden.

Vervolgens wordt een project gemaakt om de centrale verwarming af te sluiten in een warmtevoorzieningsorganisatie. De basis hiervoor is een brief van de VvE met toestemming om de verbinding te verbreken

Het is belangrijk dat u een schriftelijke reactie ontvangt. Bij onenigheid is het mogelijk om naar de rechter te stappen

Nadat we de projectdocumentatie hebben ontvangen, gaan we ermee naar de lokale afdeling van de All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO). Daar ontvangt u een brandveiligheidscertificaat voor het project. Indien nodig wordt een project gemaakt voor de schoorsteen.

Vervolgens wordt alle documentatie goedgekeurd door de administratie. De conclusie over goedkeuring (of weigering) wordt aanvaard binnen 45 kalenderdagen. Weigering tot reorganisatie van het pand vindt plaats op grond van art. 27 LC RF (geval van niet-indiening van alle documenten). De weigering kan ook worden aangevochten bij de rechtbank.

Dit is de basisbeschrijving van hoe een project voor te bereiden en te legaliseren overgang naar standalone verwarming. De lijst met alle documenten kan in verschillende regio's verschillen.Nauwkeurigere informatie wordt rechtstreeks aan de administratie van uw district gegeven.

Verwarmingsradiatoren en hun berekening

Veel mensen weten in grote lijnen hoe de verwarming in een flatgebouw geregeld is. Het is heel gebruikelijk om gietijzeren batterijen in appartementen te zien aangesloten op een gecentraliseerd systeem. Voor autonome verwarming In het appartement zijn dergelijke radiatoren niet geschikt. Ze hebben te veel capaciteit, waardoor je veel water moet verwarmen. En bovendien warmt gietijzer ook lang op. Daarom zal er bij het gebruik van gietijzeren batterijen een overmatig gasverbruik zijn en als gevolg daarvan hoge financiële kosten.

Let bij het repareren van de verwarming in een appartement op radiatoren van andere materialen. Experts raden aan om moderne batterijen van staal, aluminium of bimetaal te installeren (lees: "Hoe verwarmingsradiatoren in een appartement te installeren - een korte handleiding")

Ze zijn allemaal geschikt voor lage druk in het verwarmingssysteem (dit is typisch voor kleine watercircuits) en zijn ook bestand tegen hoge temperaturen. Indien nodig kunt u zelfs radiatoren en een "warme vloer" -systeem in één schema combineren. Wat betreft het verbeteren van de verwarming in het appartement, wordt aanbevolen om aluminium radiatoren te installeren. Maar ze zijn vrij moeilijk te bedienen (lees: "Verwarming in een appartement: schema's en kenmerken van het project"). Met een verhoogd gehalte aan alkaliën in het water, is het noodzakelijk om neutralisatoren aan het systeem toe te voegen. Het is ook onaanvaardbaar om koper in het circuit te krijgen, omdat de interactie van dit metaal met aluminium leidt tot hun oxidatie en bijgevolg tot vernietiging. Daarnaast zijn aluminium radiatoren niet voor iedereen betaalbaar.

Voordat u radiatoren koopt, moet u het benodigde vermogen en het aantal secties berekenen

Als de vraag rijst hoe je warmte in het appartement kunt maken, moet deze fase speciale aandacht krijgen.

Voor berekening van het aantal secties in de radiator kun je de formule Sx100 / P gebruiken, als de plafondhoogte: is niet meer dan 3 meter. Het gebied van de kamer wordt aangegeven met de letter S en de nominale kracht van één sectie - P. Gewoonlijk is het vermogen van de sectie 180-200 watt. Het getal 100 is het juiste aantal watt per vierkante meter. Het resultaat wordt bijvoorbeeld aangegeven met de letter K.

Als het doe-het-zelf-appartementverwarmingssysteem het gebruik van paneelradiatoren omvat die niet in secties zijn verdeeld, gebruiken ze een andere formule voor berekeningen. In dit geval moet u het vermogen en de grootte van de batterijen berekenen. De formule ziet er als volgt uit: P \u003d Vx41. Het aanvankelijke vermogen wordt aangegeven met de letter P, het volume van de kamer is V. Het getal 41 is het aantal watt dat nodig is om één "vierkant" oppervlak te verwarmen.

Voor een rekenvoorbeeld kunt u een kamer nemen met een hoogte van 2,7 meter en een oppervlakte van 15 "vierkanten". Dus V=2,7x15=40,5. Nu is het de moeite waard om het vermogen van de radiator te berekenen. De resulterende formule is als volgt: P=Vx41=40,5x41=1660,5. Omdat er geen verwarmingsapparaten met een dergelijk vermogen zijn, is het de moeite waard om een ​​radiator te kiezen met indicatoren van 1,5 kW.

Na het voltooien van de berekeningen, kunt u radiatoren kopen. De distributie van verwarming in het appartement moet plaatsvinden volgens een goed ontworpen schema.

Hoe u zelf verwarming kunt maken, een gedetailleerde video: