Naar welke verdieping vergassen huizen: wettelijke normen en regels voor vergassing van hoogbouw

Niet-residentiële gebouwen van MKD

In appartementsgebouwen van residentiële stedelijke of landelijke voorraad wordt gas vaak gebruikt als brandstof voor verwarmings- en waterverwarmingsapparatuur. Gebouwen van vijf verdiepingen met boilers en gasfornuizen beslaan nog steeds een groot percentage van de totale woningvoorraad van het land, vooral in de provincies.

Aan het einde van de vorige eeuw veroverde vergassing bijna alle regio's van Rusland. Gebouwen met meerdere verdiepingen waren aangesloten op de centrale snelwegen, volgens de oude versie van SNiP 2.08.01-89 - gebouwen met 9 verdiepingen inbegrepen

Het nieuwe document SNiP 31.01.2003 (de huidige versie van SNiP 2.08.01-89) zegt dat het zelfs nu verboden is om gasfornuizen te installeren op verdiepingen boven de 11e, maar er zijn geen duidelijke bewoordingen over verbodsbepalingen.Vandaar - veel geschillen over de vraag of het mogelijk is om aardgas naar niet-residentiële gebouwen te vervoeren, en als gevolg daarvan een reeks rechtszaken.

Hoe vindt herkwalificatie plaats?

We zijn ook geïnteresseerd in niet-residentiële gebouwen - en dit zijn ruimtes die meestal 1-2 lagere verdiepingen beslaan. Wanneer een woongebouw in gebruik wordt genomen, behoren meestal alle appartementen tot de woningvoorraad, daarom zijn ze uitgerust met respectievelijk gasapparatuur, vergast. Maar de eerste verdiepingen zijn opgekocht en gebruikt voor kantoren en diverse dienstverlenende bedrijven.

Stel dat u het appartement op de 1e verdieping wilt verbouwen tot kapsalon en het gasfornuis wilt laten staan. Is dit mogelijk? Hoogstwaarschijnlijk niet, om twee redenen.

Ten eerste zult u moeite hebben met de procedure voor het verhuizen van woonruimte naar niet-woonruimte. Om een ​​ruimte voor een apotheek, een magazijn, een kantoor, een winkel, een werkplaats, enz. in een flatgebouw te organiseren, is het volgens de nieuwe regels noodzakelijk om een ​​enorm pakket vergunningen te verzamelen en organisaties zoals BTI, FMS, ZhEK, VK.

Betalingen door de eigenaar van niet-residentiële gebouwen worden op dezelfde manier gedaan als de eigenaar van het appartement - volgens meetapparatuur: hoeveel water, elektriciteit, warmte hij heeft uitgegeven - hij heeft zoveel betaald

Maar het belangrijkste obstakel waar beginnende ondernemers mee te maken kunnen krijgen, is het onvermogen om toestemming te krijgen van de bewoners van de MKD. Niet iedereen wil dat hun ingang verandert in een "passage yard", en de banken op de speelplaats werden bezet door een aantal verdachte onderwerpen die op hun beurt wachtten.

Ten tweede wordt het achterlaten van gasapparatuur waarschijnlijk verboden. Bovendien zal het op kosten van de eigenaar van de niet-residentiële gebouwen nodig zijn om de gastoevoerleiding af te sluiten en, indien nodig, een nieuwe te leggen op de verdiepingen erboven.Simpel gezegd, u moet alle bewoners van het huis van gas voorzien en uw niet-woongebied omzeilen.

Afzonderlijk over kelders en 2 verdiepingen

Met 2 verdiepingen is het nog moeilijker: in niet-residentiële gebouwen is het nog steeds onmogelijk om gasapparatuur te gebruiken, de lijn zal moeten worden afgesneden en overgedragen. Maar er is nog een punt om te beginnen: het is alleen mogelijk om een ​​appartement op de 2e verdieping te verplaatsen naar een niet-residentiële ruimte op voorwaarde dat er zich ook een niet-residentiële ruimte onder bevindt op de 1e verdieping.

Om het proces van het verplaatsen van een gebied van residentieel naar niet-residentieel niet te bemoeilijken, voldoen velen eenvoudigweg aan de vereisten: verwijder gas en installeer elektrische apparatuur die is toegestaan ​​in alle soorten MKD

Voor kelders zijn de eisen duidelijker. Volgens SNiP 21-01-97, dat verwijst naar brandveiligheid, kunnen ontvlambare gassen en andere ontvlambare stoffen niet worden opgeslagen in kelders en kelders en kunnen daarom geen gasleidingen worden gelegd.

Soorten gastoevoer

С¸ÃÂÃÂõüð ÃÂýðñöõýøàóð÷þü ÃÂðÃÂÃÂýþóþ ôþüð üþöõàñÃÂÃÂàÃÂõýÃÂÃÂðûø÷þòðýýþù øûø ð òÃÂþýþüýþÃÃ. ÃÂðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýÃÂù òðÃÂøðýà÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ôþÃÂÃÂðòúõ ÃÂþÿûøòð ÿÃÂÃÂüþ ú ÿþÃÂÃÂõñøÃÂõà»ÃÂü (ÿÃÂþüÃÂÃÂûõýýÃÂü øûø ñÃÂÃÂþÃÂü). EEN]

• ÃÂúòðöøýÃÂ, óôõ ÿÃÂþøÃÂÃÂþôÃÂàôþ;
• Ãâering µâµã] ° °ã½ãããã · ãâering, ãâ boog, ãâãâããããããlace "ã] ã] ãâãã㵶¶¶ããâãããã ã] ã] ã] ²] µâ ã] ã] ã]
• ÃÂÃÂðýÃÂøø ÿþ ÃÂðÃÂÿÃÂõôõûõýÃÂøàÃÂðÃÂÿÃÂõôõûõýÃÂø°Ã ÃÂÃ;
• ÃÂÃÂðýÃÂøø úþüÿÃÂõÃÂÃÂþÃÂýÃÂõ;
• óð÷þòÃÂõ ÿÃÂþòþôð üðóøÃÂÃÂÃÂð»;
• Ãâ³Pa ° · ãQi ãâ*ã²ã²QUALYQUALYAHYAHYAHYAHYAHYAHYKELAHYKYALAHYKEALAHYCHYAHYAHSYYAHSYAHIAN ° °Qi ° ãQUA · ãQUAL HERYAGY ãQUAL ãQUA ãQUA °ã ° ²
• ÿÃÂýúÃÂàÿþ õóþ ÃÂðÃÂÿÃÂõôõûõýøþ
• ÷ðÿþÃÂýðàðÃÂüðÃÂÃÂÃÂð.

àÃÂûÃÂÃÂðõ àÃÂðÃÂÃÂýÃÂü ôþüþü, ð øýþóôð ø àüýþóþúòðÃÂÃÂøÃÂýÃÂü ôþüþü üþöõàÿÃÂõôÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂÃÂàðòÃÂþýþüýÃÂù òøô ÃÂýðñöõýøÃÂ. ÃÂý ÷ðúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò ÃÂÿõÃÂøðûÃÂýþü ÃÂÃÂÃÂÃÂþùÃÂÃÂòõ, ÿÃÂõôýð÷ýðÃÂõýýþü ôûàÃÂÃÂðýõýøàóð÷ð, Ãâºãâ boog bowler ãâ¿ ãâ¿¿¿¿¿¿¿¿ular ã] ± ± ãâte ãâte ãâather ã¿¿¿ãããããã ° ° ^ãâââµããurse · ãââââââ ±ââ ã ã ã ã ã ã…. àýõóþ òÃÂþôøàóð÷óþûÃÂôõà(õüúþÃÂÃÂàôûàÃÂÃÂðýõýøàÃÂð÷ýÃÂàóðñðÃÂøÃÂþò, øüõÃÂÃÂðàÃÂø ûøýôÃÂøÃÂõÃÂúÃÂàÃÂþÃÂüÃÂ, ÃÂÃÂõýúø úþÃÂþÃÂþù ÃÂÿþÃÂþñýàòÃÂôõÃÂöøòðÃÂàôðòûõýøõ ò 1,6 üÃÂð) ø ÃÂÃÂÃÂñþÿ ÃÂþòþô. íÃÂð ÃÂøÃÂÃÂõüð þñÃÂþôøÃÂÃÂàôþÃÂþöõ, ÃÂõü ÿÃÂøüõýõýøõ üðóøÃÂÃÂÃÂðûÃÂýþóþ óð÷þÿÃÂþòþôð.àÿÃÂõøüÃÂÃÂõÃÂÃÂòðü ðòÃÂþýþüýþóþ óð÷þÃÂýÃÂÂÂÃÂýðÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃÃ

• üðûðàø÷ýðÃÂøòðõüþÃÂÃÂÃÂ;
• EEN]
• Ãâ] · ãâ ° ° ° ²²²ããããããããããaper ãâteµ ãâ* boog boog boog ½â¸ãµ µech ã] ã] µ] ½] ° ° ã] ã] ã] ã]
• ÃÂúþûþóøÃÂõÃÂúðàÃÂþÃÂÃÂðòûÃÂÃÂÃÂðÃÂ;
• een boogschutter van
• Ã] ·] · âering ãâering ¾â¶¶¶¶¶¶¶aper ã] ã]

Niet-vluchtige en vluchtige ketels

Niet-vluchtige ketels, gekenmerkt door natuurlijke circulatie, hebben een aantal nadelen: dit is de grote diameter van de pijpleiding zelf en de aanwezigheid van een open expansievat en de installatiekenmerken van het systeem met zijn helling, maar vooral, het is het onvermogen om de luchttemperatuur in de kamer te regelen. Tegelijkertijd moet de ruimte waarin de ketel met open verbrandingskamer moet worden geïnstalleerd, zowel getijden- als afvoerventilatie en een schoorsteen hebben.

De vluchtige ketels hebben een gesloten expansievat, circulatiepompen en een volledige elektronische ketelregeling. Ze kunnen dus met recht worden beschouwd als een mini-ketelruimte.Er moet echter rekening mee worden gehouden dat de ononderbroken werking van het gehele verwarmingssysteem moet worden gegarandeerd door een stabiele netspanning van 230 ± 10% in aanwezigheid van een spanningsstabilisator.

Alleen een specialist kan beslissen over de keuze van een gasboiler, het vermogen ervan, evenals een leidingschema aanwijzen en de noodzaak van extra automatisering bepalen. Om het geschatte vermogen van een gasboiler te berekenen, kunt u berekeningen maken op basis van het feit dat per 10 m². m het pand heeft 1 kW stroom nodig ketel + van 15% tot 20% van de reserve, ontworpen om onvoorziene warmteverliezen te compenseren.

Wat betreft de verwijdering van verbrandingsproducten in gasboilers, dit proces kan zowel natuurlijk als met geweld (turbo) plaatsvinden. Bij ketels met natuurlijke trek wordt gas afgevoerd door trek in de schoorsteen; in ketels met geforceerde trek - met behulp van een ventilator die in de ketel is ingebouwd.

Gasketels met een "turbo"-systeem worden in de meeste gevallen geïnstalleerd in installaties die geen traditionele schoorsteen hebben. Vervolgens installeren specialisten een coaxiale schoorsteen, een soort "pijp in een pijp" die door de muur naar de straat leidt.

De buitenste pijp is bedoeld voor luchttoevoer en de binnenste is voor het afvoeren van verbrandingsproducten. Een gasboiler met geforceerde trek wordt ook geïnstalleerd in een huis waar het ongewenst is om opnieuw lucht uit de kamer te halen.

Waar moet je op letten bij het naar de straat brengen van de coaxiale schoorsteen:

de schoorsteenpijp moet minimaal 2 m van de grond zijn;
zelfs tijdens het ontwerp van de gasleiding, als een ketel met een coaxiale schoorsteen in uw huis is geïnstalleerd, moet u erop letten dat de output van verbrandingsproducten van de ketel niet terugvalt in de open ramen terug in het huis ;
er moet ook rekening mee worden gehouden dat zich condensaat kan vormen in de coaxiale schoorsteen;
de coaxiale schoorsteen moet een ongehinderde afvoer van verbrandingsproducten naar de straat hebben, hiervoor is het noodzakelijk dat de afstand van het uiteinde van het buitenste deel van de schoorsteen tot de gebouwen in de buurt van het huis minimaal 1,2 - 1,5 m is.

Het ministerie van Bouw verplicht ontwikkelaars om gassensoren in huizen te installeren

Het Russische Ministerie van Bouw en Huisvesting en Openbare Nutsbedrijven heeft een nieuwe reeks regels goedgekeurd voor het ontwerpen van gastoevoersystemen in woongebouwen. Het document treedt in werking op 6 juni 2020.

We hebben het over het ontwerp van gasanalysatoren in nieuwe woongebouwen, legde het Russische ministerie van Bouw uit.

"Het document stelt de regels vast voor het ontwerpen van gasverbruiksystemen (interne gasverbruiksnetwerken) voor eengezinswoningen en blokgebouwde woongebouwen, evenals wooncomplexen met meerdere appartementen die aardgas als brandstof gebruiken", zegt de afdeling materialen.

Het document regelt onder meer de installatie van systemen voor de beheersing van gasverontreiniging met automatische uitschakeling van de gastoevoer.

Ze moeten worden geïnstalleerd in warmtegenererende ruimten die bedoeld zijn voor ingebouwde of aangebouwde openbare gebouwen, en in appartementsgebouwen wanneer er gasverbruikende apparatuur in wordt geplaatst.

"Het gasfornuis moet worden uitgerust met een gasregelsysteem dat de gastoevoer naar de brander stopt wanneer de vlam uitgaat", staat in het bevel. Ook worden de vereisten vermeld voor kamers waarin de platen afzonderlijk worden geïnstalleerd of in meubels worden ingebouwd.

De order regelt onder meer de installatie van lichte constructies in gebouwen met dergelijke apparatuur "om de druk van de explosie te doven en de stabiliteit van het gebouw te waarborgen in het geval van een explosie van een gas-luchtmengsel."

Met andere woorden, er moeten ramen worden geïnstalleerd die gemakkelijk door de explosiegolf kunnen worden uitgeschakeld.

Het probleem van het aanscherpen van de eisen voor vergaste huizen in Rusland is zeer acuut, vooral met betrekking tot de secundaire woningvoorraad, waar explosies vaker voorkomen. Tragedies vonden eerder plaats in Izhevsk, Yaroslavl, in de stad Shakhty, in de regio Rostov. Volgens één versie zou een explosie van huishoudelijk gas ook een explosie kunnen veroorzaken in een hoogbouw in Magnitogorsk.

Zoals uitgelegd door het Ministerie van Bouw, zullen over zes maanden, wanneer de wijzigingen van kracht worden, nieuwe huizen alleen worden geaccepteerd in overeenstemming met de nieuwe regels voor gasapparatuur. Passende apparatuur wordt geïnstalleerd op kosten van ontwikkelaars.

Verder onderhoud kan worden verzorgd door beheermaatschappijen. Nu is er een wetsontwerp ingediend bij de Doema, dat beheermaatschappijen het recht geeft om namens de eigenaren contracten af ​​te sluiten voor de installatie en het onderhoud van eigen apparatuur.

Volgens de amendementen op de tweede lezing, die ter beschikking staan ​​van "", wordt voorgesteld om niet één contract te sluiten tussen de beheermaatschappij en de dienstverlener voor het onderhoud van het gassysteem, maar twee: voor appartementen en gemeenschappelijke woningen apparatuur.

De mogelijkheid om deze specifieke regels toe te passen is niet uitgesloten in het ministerie van Bouw, vertelden ze "" op de afdeling.

“Het is van fundamenteel belang dat er twee overeenkomsten komen voor de tweede lezing. Het idee van het wetsvoorstel is om gasapparatuur als geheel te beschouwen, maar vanwege het feit dat dit twee verschillende eigenaren zijn (gemeenschappelijk huis en intra-appartement), zijn dit twee contracten ", specificeerde plaatsvervanger van de Doema Ilya Osipov de auteur van het initiatief.

Volgens hem blijven de afspraken die bij de inwerkingtreding van de wet zijn gemaakt, gewoon doorwerken.

“Als je een overeenkomst bent aangegaan en de apparatuur is niet gecontroleerd, maar het geld is al betaald, dan is deze overeenkomst geldig tot het moment dat de controle wordt uitgevoerd. Dan is de beheerorganisatie verplicht een nieuwe overeenkomst te sluiten of u op te nemen in de algemene overeenkomst', aldus de bron.

Eigen apparatuur moet eens in de zoveel jaar of een andere vaste periode worden gecontroleerd.

Als de beheermaatschappij dergelijke bevoegdheden krijgt, is het waarschijnlijk dat dit wordt opgenomen in de betaling aan de eigenaren en dat de appartementeigenaren zelf de cheque betalen,

suggereerde de expert "Kwaliteit van leven" ONF Arseniy Belenky.

Eerder dienden de deputaten een wetsvoorstel in dat ook de installatie van geautomatiseerde controlesystemen voor gasveiligheid in woongebouwen omvat ten koste van regionale kapitaalherstelfondsen.

Volgens het systeem moet het systeem niet alleen de alarmcentrale op de hoogte stellen van een hoge concentratie huishoudelijk gas in het appartement, maar ook automatisch de gastoevoer naar gasapparatuur afsluiten, noodventilatieluiken openen of extra ventilatie inschakelen.

Volgens het Ministerie van Bouw is meer dan 60% van de woningvoorraad in Rusland vergast.

Volgende
Huisvesting en gemeentelijke dienstenAkte van technische gereedheid van het verwarmingssysteem

Welke documenten verbieden gas in hoogbouw?

SNiP 2.08.01-89 is actief op het grondgebied van de Russische Federatie. In dit regelgevingsdocument wordt opgemerkt dat het verboden is om gasketels boven de vijfde verdieping te installeren, evenals om gasleidingen eronder te toevoeren. Deze regels zijn opgenomen in paragraaf 3.10. In dezelfde SNiP wordt opgemerkt dat gaskachels op hun beurt tot en met de negende verdieping kunnen worden gebruikt. De norm staat in de bijlage op nummer 9.

Een ander document dat eerder vergassing van appartementsgebouwen verhinderde, is SNiP 31/01/2003. Het merkt op dat het verboden is om gasfornuizen boven de 11e verdieping op het grondgebied van de Russische Federatie te installeren. Raadpleeg clausule 7.3.6 van het regelgevende document voor meer gedetailleerde informatie. In SNiP op 31 januari 2003 zijn gebouwen van 11 verdiepingen, of een hoogte van 27,5 meter, niet onderworpen aan vergassing. Opmerkelijk is dat het document is bewerkt en deze paragraaf is afgeschaft, maar dit betekent niet dat gasapparatuur nu ongehinderd in woningen kan worden geïnstalleerd

Experts analyseren het ontwerp van het gebouw en besteden aandacht aan brandveiligheid, evenals de kenmerken van gasapparatuur. Sinds 2011 is het formeel mogelijk om hoogbouw formeel te vergassen, maar in feite wordt deze toestemming niet aan de ontwikkelaar verleend

Is het mogelijk om een ​​huis te bouwen op 150 meter van de gasleiding?

Om daar achter te komen, moet u een gedetailleerd uittreksel uit het USRN bestellen. Dit doet u in het multifunctioneel centrum "Mijn Documenten" in het gebied waar uw site zich bevindt.

Het uittreksel bevat de plattegrond van het terrein, de opgelegde lasten en de kenmerken van de grond. Hoogstwaarschijnlijk ziet u in de kolom "landcategorie" "landbouwgrond", in de kolom "toegestaan ​​gebruik" - "persoonlijke hulpboerderij zonder bouwrecht".

Dan kunt u deze site alleen gebruiken om er persoonlijke landbouw op uit te voeren.

Als je "nederzettingen" en "persoonlijke hulppercelen" hebt gezien, haast je dan niet om je te verheugen, ga naar de sectie lasten. Als er staat "bezwaring - uitsluitingszone gasleiding" (niet precies, maar volgens de betekenis), dan moet je op internet kijken wat er wel en niet kan in deze zone.

Het plan moet de uitsluitingszone weergeven en of de hele site erin valt. Zo niet alles, dan is er een kans om een ​​bouwvergunning te krijgen. U kunt dezelfde informatie krijgen op de Rosreestr-website: er is een kadastrale kaart van Rusland.

Typ in de zoekopdracht het kadastrale nummer van de site en krijg een afbeelding en informatie met alle lasten.

Yulia Dymova, directeur van het secundaire vastgoedverkoopkantoor Est-a-Tet, antwoordt:

Persoonlijke subsidiaire landbouw omvat constructie, als deze zich op het land van nederzettingen bevindt. Ontwikkeling is mogelijk onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde vergunningen in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

U moet zich aanmelden voor architectuur en een plan van het stedelijk gebied krijgen met een aanduiding van de bouwplaats, die aan uw wensen zal voldoen.

U moet ook onthouden dat er een veiligheidszone is, die is ingesteld door gasarbeiders, dus dit probleem zal worden opgelost na ontvangst van een bouwvergunning. Ik raad u aan om eerst de nodige documentatie voor te bereiden en vervolgens met de bouw te beginnen.

De advocaat antwoordt, Ph.D. n. Julia Verbitskaja:

De maximaal (toegestane) afstanden tussen de woning en de gasleiding worden geregeld door de Code of Building Codes and Regulations (SNiP) 42-01-2002 en zijn afhankelijk van het niveau van de gasdruk. Hoe groter de druk in de leiding, hoe gevaarlijker respectievelijk de gasleiding en hoe groter de afstand van de plaats van de gasleiding tot het woongebouw.

Voor percelen gelegen op het grondgebied van nederzettingen, inclusief die gepresenteerd voor persoonlijke nevenpercelen, is de minimale afstand van het huis tot de locatie van de gasleiding 7 meter.

Als de gasleiding op de grond ligt, is deze waarde niet wettelijk geregeld, terwijl de mate van publiek gevaar (veiligheid) wordt bepaald tijdens de afstemming van de projectdocumentatie.

Daarnaast is in zowel het eerste (ondergrondse) als het tweede (grondleiding) geval de veiligheidszone rond de gasleiding 2 meter aan weerszijden.

Schending van deze grenzen brengt de onwettigheid van de bouw met zich mee en de verplichting tot de daaropvolgende sloop van alle gebouwen, behalve die welke nodig zijn voor het organiseren van de exploitatie van de gasleiding.

Inbedrijfstelling werken

Na het starten van het gas dient u voor het in gebruik nemen van deze apparatuur contact op te nemen met de organisatie waarmee u een serviceovereenkomst heeft afgesloten voor alle geleverde gasapparatuur. Dit zal een van de belangrijkste voorwaarden zijn voor de garantieservice van uw apparatuur binnen de voorgeschreven termijnen in de garantieserviceovereenkomst (welke garantieperiode wordt vastgesteld, hangt af van uw woonplaats, gemiddeld is de garantieperiode voor onderhoud aan gasapparatuur van 1 tot 3 jaar)

U hebt ook documenten nodig om een ​​warmtetechnische berekening uit te voeren, die zal helpen bij het bepalen van het vereiste ketelvermogen om verwarming en warmwatervoorziening aan een privéwoning te leveren (hiervoor kunt u contact opnemen met de specialisten van de huisvesting en gemeentelijke diensten):

• plattegronden van alle verwarmde ruimten van het huis met een uitleg, evenals een indicatie van hoogtes en oppervlakten;
• soorten en aantal punten van warmwaterinname (zoals wastafels, baden, douches, enz.);
• beschrijving van het mogelijke gebruik van een gasboiler voor technologische behoeften.

De eigenaar van een privéwoning heeft het recht om alle goedkeuringen onafhankelijk te maken of contact op te nemen met een organisatie die zich bezighoudt met de vergassing van het huis en de installatie van een gasleiding.

Gasvoorziening van een flatgebouw

In dit geval hebben we het over het voorzien van een woongebouw via een gasdraad die door het gebouw loopt. Dit zijn verticale stijgleidingen waardoor gas naar de bijbehorende apparatuur in de woonkamer wordt getransporteerd.

Bij het verhuizen naar de woning moet aan een aantal veiligheidseisen worden voldaan. Deze omvatten het volgende:

• de aanwezigheid van onafhankelijke, geïsoleerde gebouwen;
• goede ventilatie met afzuiging in gangen met hoge brandwerende plafonds;
• niet-explosief apparaat ontworpen om aardgas te injecteren.

Omdat het gas twee keer zo zwaar is als lucht, vult het bij een lek de kelder en kan het grote afstanden afleggen. Zelfs een klein lek in een appartement kan de dood door verstikking veroorzaken of brand veroorzaken.

Op welke verdieping kunt u het beste wonen. Waar kan ik het beste een appartement kopen? Persoonlijke ervaring

Wanneer iemand een appartement koopt, denkt hij niet echt na over op welke verdieping hij zal wonen. Was er maar genoeg geld en de omgeving was goed en winkels op loopafstand etc. Pas later, als het housewarmingfeest al is gevierd en de euforie van de eerste maand van het wonen in het nieuwe huis is gezakt, kan een gemene gedachte opkomen: "Wat heb ik in godsnaam gedaan!"

Toen ik zelf het appartement koos, rekening houdend met mijn eerdere ervaring, heb ik de keuze van de "juiste" verdieping zeer zorgvuldig benaderd. Nu ik vanuit de ramen van mijn woning naar een enorme stralende zonsondergang kijk, stop ik niet met mezelf te feliciteren met het feit dat de vloer goed is gekozen. Wil je me vertellen waarom ik dat denk?