Gas aan de rand van het terrein - wat betekent het? Kenmerken van aansluiting op een bestaande gasleiding

Wat betekent "gasgrens"?

Voordat u een huis koopt zonder gascommunicatie, moet u zorgvuldig alle nuances evalueren die verband houden met het bedraden van blauwe brandstof in het gebouw. Zoals hierboven vermeld, kan de prijs voor het aansluiten van gas op een huis hoog zijn. Als je de hele waarheid over de werkelijke stand van zaken te weten komt, dan gaat de euforie van het kopen van een huis voorbij.

En niet alleen om deze reden zul je niet meteen je eigen huis betrekken, je zult nog steeds door veel kantoren moeten gaan en bureaucratische problemen moeten oplossen voor het aansluiten van blauwe brandstof

En het gezin zal opnieuw geld moeten sparen om geld in te zamelen voor verbetering van het huis. Dit zal de verhuizing vertragen. De uitdrukking, die vaak voorkomt in advertenties voor de verkoop van onroerend goed: gas passeert langs de grens van het terrein, betekent dat gasleidingen in de buurt lopen, maar er is geen gastoevoer naar het huis uitgevoerd.

De huiseigenaar moet zelfstandig documentatie opstellen voor het geleiden van gas naar zijn huis, specialisten inhuren om al het werk te doen met betrekking tot de gaslevering aan een privéwoning. Daarnaast komen alle materiaalkosten voor de aanschaf van gasleidingen, afsluiters, verf, een meter, een boiler, een gaskolom etc. op de schouders van de eigenaar van de woning.

Toch zult u met de buren moeten onderhandelen en hen hun deel van de investering moeten betalen voor het feit dat ze de gasleidingen tot aan de grenzen van de site hebben verlengd en de bouw van een gasdistributiestation (gasdistributiestation) hebben betaald, als het project daarin voorziet.

Vergassing van een privé- of landhuis - waar te beginnen

Het eerste waarmee de gasvoorziening van een woonhuis begint, is de technische documentatie. U moet contact opnemen met de relevante autoriteit die zich met dergelijke problemen in het gebied bezighoudt. Een speciale commissie bepaalt de toestand van de huurder en de mogelijkheid om installatiewerkzaamheden uit te voeren. Daarna ontwikkelen de specialisten een project, wordt dit goedgekeurd door de vergunningverlenende instantie en starten medewerkers van de gasindustrie of een bedrijf met een vergunning voor dergelijke werkzaamheden met het aansluitproces. De kosten voor het aansluiten van gas op een privéwoning vóór de ontwikkeling van het project kunnen u slechts een geschatte schatting geven, aangezien de uiteindelijke prijs van materialen en diensten uit veel componenten bestaat.

Als er al een gasleiding in de buurt van het huis loopt, hoeft u alleen te betalen voor de aansluiting op de pijp - anders omvatten de kosten van het project meestal werkzaamheden aan het leggen van de lijn langs de straat

Pijpverbindingsproces

De door de leden van de maatschap gecreëerde SNT of de PNP is verantwoordelijk voor het indienen van een aanvraag bij de gasdienst voor het afvoeren van gas naar particuliere woningen.

Om objecten op de gasleiding aan te sluiten, moet u de technische aansluitingsvoorwaarden kennen en toestemming verkrijgen om deze werken uit te voeren (niet elk huis kan deelnemen aan vergassing). Deze informatie kunt u opvragen bij de stadsgasdistributie-instelling of gasdienst.

De volgende stap is het ontwikkelen van een vergassingsproject. Ontwerpwerkzaamheden kunnen alleen worden uitgevoerd door bedrijven met de juiste licentie.

Het door specialisten opgestelde project van het gastoevoersysteem is onderworpen aan overeenstemming en goedkeuring in de gasdienst.

De SNT of PNP is verantwoordelijk voor de keuze van de organisatie die het gas naar de locaties gaat brengen. Het is verplicht om met de opdrachtnemer een contract af te sluiten voor het leveren van diensten. Na het leggen van de leidingen houdt het werk echter niet op.

Om gas aan het huis te kunnen leveren, moet een passend contract worden ondertekend voor het onderhoud van de gasleiding en de levering van de hulpbron. Daarnaast wordt de kwaliteit van de verbinding gecontroleerd. In de toekomst betaalt de consument voor de hoeveelheid gas die door hem is verbruikt.

Hoe de behoefte aan gas berekenen?

Een medewerker van de leverancier kan kosteloos de particuliere gasbehoefte bepalen, mits de behoefte van de klant (afnemer van diensten) het verbruikstarief van 5 m3 per uur niet overschrijdt. Dit cijfer wordt berekend voor huizen tot 100 vierkante meter. m. Als de consument niet verder gaat dan dit verbruik, hoeft hij misschien niet in het pakket met documenten te rekenen voor de afgifte van technische voorwaarden.

Voor alle andere gevallen moet u het verbruik berekenen.Om het te verkrijgen, is het noodzakelijk om de totale oppervlakte van verwarmde gebouwen te meten. Bepaal vervolgens het maximale verbruik van warm water voor verwarming. Op basis van het verbruik wordt een ketel met een bepaald vermogen geselecteerd. Voor een huis met een oppervlakte van 100 meter heeft u bijvoorbeeld een 10 kW-ketel nodig.

Om de behoefte aan gas thuis te berekenen, moet u een gekwalificeerde vakman uitnodigen van een gespecialiseerde organisatie die warmtetechnici in dienst heeft. De kapitein geeft een officiële conclusie af, die bij het algemene documentenpakket wordt gevoegd. Neem contact op met bewezen bedrijven die al het werk goedkoop en in korte tijd kunnen doen.

Regels voor vergassing van een woonhuis

Allereerst is het noodzakelijk om de lokale gasdienst op de hoogte te stellen voordat u begint met de installatie van een gasleiding in een privégebied. In de regel wordt samen met de gasdienst de volgorde van toekomstige werkzaamheden bepaald. Bovendien is het noodzakelijk om toestemming te verkrijgen om toekomstig werk uit te voeren van een andere inspectie - de auto-inspectie. Vervolgens moet u een plan voor vergassing van de site opstellen. Om dit te doen, wordt aanbevolen om contact op te nemen met specialisten, omdat zelfplanning tot een noodgeval kan leiden.

Als er bij u in de buurt al woningen zijn aangesloten op de gasleiding, dan wordt het werk vereenvoudigd. In een dergelijke situatie hoeft u alleen maar aan te sluiten op de nabijgelegen snelweg. Voordat u echter aansluit, is het zeker aan te raden om contact op te nemen met de gasdienst, die u noodzakelijkerwijs de werkdrukparameters in de hoofdleiding moet verstrekken. Deze gegevens zijn nodig om het materiaal van de buizen te selecteren waaruit de toekomstige structuur zal worden gemonteerd.

Alle systemen die gas naar consumenten transporteren, zijn onderverdeeld in twee hoofdtypen:

• autonoom;
• centraal.

Overweeg stap voor stap de stappen die direct moeten worden uitgevoerd bij het leggen van gasleidingcommunicatie in een privéhuis:

1. Leg de gasleiding van de verdeler naar het huis. Indien nodig wordt een buis in de hoofdleiding gestoken.
2. Op het punt van binnenkomst van de gasleiding in het huis, is het noodzakelijk om een ​​speciale kast te installeren. Zo'n kast moet noodzakelijkerwijs zijn uitgerust met een apparaat dat de druk verlaagt (reducer).
3. In de volgende fase wordt de interne bedrading uitgevoerd. Om een ​​​​gasleiding in het huis te organiseren, wordt het aanbevolen om leidingen te gebruiken die bestand zijn tegen lage druk.

4. Vervolgens wordt het gemonteerde systeem gecontroleerd op bruikbaarheid. Alle noodzakelijke inbedrijfstellingswerken worden uitgevoerd.

De tweede manier om gas op SNT . aan te sluiten

De levering van gas aan het landhuis schept comfortabele omstandigheden voor de eigenaren. Evenals communicatie verhogen de waarde van het object in de vastgoedmarkt. Als veel leden van de vereniging hebben geweigerd om aan te sluiten, kan de voorzitter besluiten alleen die huizen aan te sluiten die daarmee hebben ingestemd. Dit voorkomt problemen met schulden voor de betaling van communicatiediensten.

Aandacht!

Om dit te implementeren is het nodig om een ​​niet-commercieel consumentenpartnerschap op te richten. Een dergelijke stap vereist extra investeringen van fondsen. PNP is een rechtspersoon. In dit verband zullen de leden van de maatschap niet alleen geld moeten uitgeven aan het leggen van de gasleiding, maar ook aan het registreren van een rechtspersoon. De maatschap dient de functies van accountant en voorzitter in te voeren. Hiervoor zijn extra loonkosten nodig.

Het samenwerkingsverband ontwikkelt een gasleidingproject en krijgt toestemming van de gasdienst. De jurisdictie van de PNP omvat alle vragen over de hoogte van lidmaatschapsgelden. Ze gaan pijpen leggen en aan het werk.

Wat betekent gas aan de rand van het terrein?

De bewoording "gas aan de rand van de site" komt vaak voor in documenten voor een perceel voor individuele constructie. In de regel zijn dit percelen op het grondgebied van een datsja-coöperatie of een cottage-dorp. Bovengenoemde term houdt in dat er op het terrein van de territoriale vereniging een gasleiding is aangelegd en dat er een mogelijkheid is om hierop aan te sluiten.

Veel onervaren kopers kopen dergelijke percelen in de hoop dat ze het in de toekomst, na het bouwen van een huis, zonder problemen kunnen vergassen. Dit is echter niet het geval, en dit is waarom:

Gewoonlijk draagt ​​de administratie van het dorp of de beheermaatschappij de kosten van het aanleggen van de gasleiding. Zo bepaalt de lokale coöperatie zelf de kosten van de aansluiting op deze gasleiding. Als u een perceel koopt in bevolkte dorpen, in een fase waarin iedereen al heel lang huizen heeft gebouwd, moet u erop voorbereid zijn dat het totale stroomverbruik mogelijk te hoog is en dat u de aansluiting op het lichtnet wordt ontzegd.

Zo zijn we tot een belangrijk verschil gekomen tussen de begrippen "gas in huis" en "gas langs de rand van het terrein":

Als u zich bij de coöperatie heeft aangesloten bij de vergassing van het dorp, moet u nog even wachten. In sommige gevallen duurt de wachttijd 1,5-2 jaar.Hier moet je op voorbereid zijn, zeker als je gaat verhuizen naar een gebouwde woning voor permanente bewoning.

Percelen met communicatie langs de grens zijn in de regel veel goedkoper, wat potentiële kopers aantrekt. Tegelijkertijd stelt niemand de nuance dat verdere aansluiting op de snelweg erg duur kan zijn, en organisaties die de gaspijpleiding naar het grondgebied van het dorp hebben gebracht, kunnen speculeren op prijzen.

Er zijn gevallen in de regio Moskou waarin de prijs voor de gasaansluiting alleen al 1 miljoen roebel bereikte

Daarom is het belangrijk om, voordat de transactie wordt geformaliseerd, alle aspecten van de site met betrekking tot communicatie te verduidelijken. Houd er rekening mee dat u naast het aansluiten van de gasleiding andere extra kosten kunt maken als stroomverdeelpanelen en waterverdelers zich ver van de locatie bevinden

Wat betekent gas in huis?

Dit is de meest optimale en goedkoopste optie. Dat wil zeggen, wanneer de gasleiding rechtstreeks naar de locatie wordt gebracht. En als het verkoopobject een afgewerkt huis is, zijn er al leidingen in gelegd en de aanwezigheid van:

• toegewezen ruimte voor de stookruimte;
• afgestemde ketel en hulpapparatuur;
• drukvermindering kabinet;
• rooksensor en alarm;
• batterijen en diverse regelaars.

Dit is een turnkey oplossing waarmee u direct gebruik kunt maken van gas, mits er geen schulden achter de woning zijn. Anders kunnen de problemen van vorige huiseigenaren leiden tot bureaucratische rechtszaken voor de nieuwe eigenaar. Daarom is het beter om al deze punten onmiddellijk te verduidelijken in het stadium van het kopen van een huis en een stuk grond.

Vergassingsproject

Projectdocumentatie wordt samengesteld op basis van informatie over specificaties.De lijst met documenten bevat de volgende informatie:

• de plaats van binnenkomst van de gasleiding in een woonhuis;
• bedrading van communicatie door de hele faciliteit en in het huis;
• een lijst met noodzakelijke werkzaamheden bij het aansluiten;
• veiligheids maatregelen;
• werk schattingen;
• aanbevelingen over de technische kenmerken van gasapparatuur.

Project van vergassing van een woonhuis

Om ontwerpdocumenten te ontwikkelen, neemt de ontwerper ter plaatse de nodige metingen, rekening houdend met de wensen van de klant met betrekking tot de plaatsing van gastoestellen. Het vergassingsproject kan worden opgesteld door specialisten van het gasdistributiebedrijf, maar de wet voorziet in de mogelijkheid om derde partijen aan te trekken om het project te ontwikkelen, maar hun diensten zullen duurder zijn. In dit geval zal de documentatie echter sneller worden samengesteld. Wanneer u contact opneemt met een externe ontwerporganisatie, moet worden gecontroleerd of deze een licentie heeft om deze werken uit te voeren.

Voorheen was een project voor de distributie van gas door het hele huis alleen nodig voor gebouwen van 3 verdiepingen en hoger met 1 gezinswoning. Volgens SP 402.1325800.2018 wordt het gasleveringsproject echter vanaf 06/06/2019 verplicht in andere gevallen bij aansluiting op gas.

Vergassing van SNT

Nadat men tot dergelijke acties heeft besloten, moet men niet hopen op het vestigen van kalmte, omdat de situatie kan leiden tot het verschijnen van zowel positieve als negatieve momenten.

Eerste optie

Om de vergassing van SNT te voltooien, moet een algemene vergadering worden gehouden. Stemt de meerderheid (met handtekening) voor het besluit, dan vindt vergassing plaats. De grootte van de beoogde bijdrage van deelnemers aan de taak wordt ook bepaald.Het wordt berekend door de totale kosten te delen over alle leden van de maatschap.

Sommige telers zullen (legitiem!) schulden krijgen, maar deze feitelijk niet kunnen afbetalen. Uiteraard is er de mogelijkheid om schuldverplichtingen uit te stellen. De oplossing kan ook zijn het sluiten van leningovereenkomsten tussen degenen die gas sneller willen voeren en degenen die liever wachten.

Uiteraard zijn er ook andere oplossingen voor het berekenen van schulden op premies. Er zullen groepen mensen ontstaan ​​die zich verzetten tegen de passage van gas en hardnekkig vasthouden aan dit standpunt. Op de een of andere manier zullen ze gehoorzamen, omdat de rechtvaardiging voor de aanhangers van het idee het feit zal zijn dat de prijzen voor dergelijke sites meerdere keren zullen stijgen.

Het belangrijkste is om juridische transparantie in acht te nemen bij het oplossen van het probleem. Deze weg, vanuit het oogpunt van formalisering, is vrij eenvoudig, als het partnerschap geen rekening houdt met de proceslast om schulden te innen van zijn eigen leden die niet willen betalen, maar als u vertrouwt op menselijke relaties en de activiteiten van het partnerschap, is het nogal twijfelachtig.

Wat te doen als het gas in het appartement is uitgeschakeld?

Hoe u gas aansluit op een woonhuis lees hier.

Tweede optie

Het uitvoeren van vergassing van uitsluitend percelen die eigendom zijn van leden van de maatschap die het idee steunden. Voor een dergelijk doel, om technische voorwaarden voor vergassing te verkrijgen, is het noodzakelijk om de oprichting van een partnerschap zonder winstoogmerk voor consumenten te organiseren.

Het proces van het aangaan van een maatschap omvat het maken van kosten voor de registratie van een rechtspersoon, het inrichten van een administratief middel (waaronder de functie van accountant, voorzitter) en betaling voor de werkzaamheden van laatstgenoemde.

Verdere acties zijn het door het samenwerkingsverband verkrijgen van de technische voorwaarden met betrekking tot de aansluiting, het oplossen van ontwerpvraagstukken, het moment van afstemming en de directe aanleg van de gasleiding zelf. In dit geval zullen de eigenaren van de gaspijpleidingtak de deelnemers zijn van een dergelijk OP.

Zij zijn het die verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van dit pand, het afsluiten met behulp van NP-contracten voor het onderhoud van een filiaal. Zij zijn belast met het oplossen van problemen zoals het opnemen van nieuwe deelnemers in het partnerschap en het claimen van lidmaatschapsgelden. Zo'n besluit is ingewikkelder en brengt meer kosten met zich mee, maar juridisch is het juist.

Eigenaardigheden:

• Betalingen voor vergassing dienen tijdig te worden ingediend.
• De technische voorwaarden zijn slechts voor een bepaalde periode geldig en de aansluiting op de leiding moet in deze periode (gedurende 3 jaar) tot stand komen en niet wanneer er al gas in de leiding verschijnt.
• De gasorganisatie zal zonder mankeren een maandelijkse betaling eisen voor het onderhoud van uw gedeelte van de gasleiding, die net zo moeilijk te innen is als de bijdragen zelf in het samenwerkingsverband. In tegenstelling tot de individuele betaling voor het gebruikte volume, zijn de servicekosten collectief. Niet betalen leidt tot ontkoppeling.
• De organisaties die verantwoordelijk zijn voor de levering van gas, komen met duidelijke tegenzin acties overeen om de SNT- of NP-leiding als laatste op de balans te brengen, wanneer de branche doodlopend is en in de toekomst geen winst meer zal kunnen opleveren. In dergelijke gevallen zal het filiaal tijdens de bevoorrading continu onderhouden moeten worden.