Gasverwarming in een appartement: hoe maak je een individueel circuit in een flatgebouw?

Gasverwarming in het appartement

Zo'n systeem is een gesloten circuit met een koelvloeistof die erin circuleert. Voor het verwarmen van de vloeistof wordt een gasgestookte boiler gebruikt. Het kan een enkel of dubbel circuit zijn. Het hangt allemaal af van de behoeften van de mensen die in het appartement wonen. Zoals u weet, kunnen gasboilers vloer of muur zijn. Voor appartementen wordt de tweede optie gekozen.

Dit zijn compacte maar krachtige apparaten. Kies voor een appartement een kachel met een gesloten brander. Dergelijke apparaten halen geen lucht uit de kamer en vereisen geen opstelling van een traditioneel schoorsteensysteem.

Dat laatste is lang niet altijd mogelijk in een flatgebouw. Ketels met turbolader hebben een speciaal type schoorsteen nodig, die vrij eenvoudig kan worden uitgerust.

Wat zijn de voordelen voor de eigenaar van gasverwarming? Allereerst is het niet langer afhankelijk van de timing van het stookseizoen. De ketel is op elk moment klaar voor gebruik en kan naar behoefte worden gestart.

De brandstofkosten zijn relatief laag. In vergelijking met bijvoorbeeld verwarming met elektriciteit zal de werking van de ketel veel goedkoper zijn. Als u bovendien thermostatische kranen op batterijen installeert en een automatisch geregelde verwarmingseenheid aanschaft, kunt u besparen op de werking ervan.

In nieuwe gebouwen met individuele verwarming van appartementen kan het probleem van rookafvoer uit een gasboiler op deze manier worden opgelost: de afbeelding toont leidingen waardoor straatlucht de brander binnenkomt. Rook wordt afgevoerd naar de centrale schoorsteen

Dit komt door het feit dat automatisering de temperatuur in het pand regelt, de meest economische bedrijfsmodus selecteert en de apparatuur uitschakelt wanneer de ingestelde temperatuur is bereikt. "Handmatig" met al het verlangen om dit te doen, zal niet lukken.

De voordelen zijn onder meer de compactheid van gasverwarmingsapparatuur, het hoge rendement en de vrij budgettaire kosten. De oplossing heeft ook nadelen. De meest voor de hand liggende hebben betrekking op het potentiële gevaar van gasverwarming.

De eigenaar van het appartement dient een pakket vergunningen aan te vragen voor het plaatsen van gasapparatuur. Tegelijkertijd moet u begrijpen dat het alleen wordt ontvangen als het appartement volledig voldoet aan de veiligheidseisen.De aangekochte apparatuur moet gecertificeerd zijn.

Installatie, aansluiting en aansluitend onderhoud mogen alleen door specialisten worden uitgevoerd. Over het algemeen moet met gasapparatuur met uiterste zorg worden omgegaan en geen amateurprestaties, of het nu gaat om een ​​met de hand gemaakt onderdeel voor de ketel of een onafhankelijke reparatie van het apparaat, is hier onaanvaardbaar.

Gasapparatuur wordt als potentieel gevaarlijk beschouwd. Het moet met uiterste zorg worden behandeld. Het onderhoud, de installatie en de reparatie ervan mogen alleen worden uitgevoerd door gecertificeerde specialisten.

De nadelen zijn onder meer de vluchtigheid van het systeem, dat niet werkt zonder elektriciteit. Ondanks de tekortkomingen leert de praktijk dat verwarming op gas de meest voorkomende keuze wordt onder appartementseigenaren.

Hiermee kunt u maximale kostenbesparingen behalen en tegelijkertijd uw huis efficiënt verwarmen. De mogelijkheid van parallelle opstelling van warmwatervoorziening maakt deze oplossing nog aantrekkelijker.

Wat zijn de soorten verwarmingssystemen in een flatgebouw?

Afhankelijk van de installatie van de warmtegenerator of de locatie van de stookruimte:

1. 1. Een autonoom systeem in een appartement waar de verwarmingsketel in een aparte ruimte of in de keuken is geïnstalleerd. De aanschafkosten van een ketel, radiatoren en bijbehorend leidingmateriaal zijn snel terugverdiend, aangezien een dergelijk autonoom systeem kan worden aangepast op basis van uw eigen overwegingen met betrekking tot het temperatuurregime in huis. Bovendien verliest een individuele pijpleiding geen warmte, maar integendeel, het helpt om het pand te verwarmen, omdat het rond het appartement of huis wordt gelegd.Een individuele ketel hoeft niet te worden aangepast voor de reconstructie van centrale verwarming - eenmaal opgesteld en geïmplementeerd, werkt het verwarmingsschema een leven lang. En ten slotte kan het reeds werkende circuit parallel of in serie worden aangevuld met circuits, bijvoorbeeld een "warme vloer";
   2. Een optie voor individuele verwarming, die is ontworpen om het hele appartementencomplex of een heel wooncomplex te bedienen, is een mini-ketel. Voorbeelden zijn oude ketelhuizen die de wijk bedienen, of nieuwe complexen voor een of meer huizen op verschillende energiebronnen - van gas en elektriciteit tot zonnepanelen en thermische bronnen;

1. Een gecentraliseerd verwarmingssysteem in een gebouw met meerdere verdiepingen is tot nu toe de meest gebruikte oplossing voor het probleem.

Verwarmingsschema's afhankelijk van de parameters van de werkvloeistof:

1. 1. Verwarming op gewoon water, in de leidingen waarvan de koelvloeistof niet boven 65-700C opwarmt. Dit is een ontwikkeling op het gebied van systemen met een laag potentieel, maar meestal werken oude schema's met een werkvloeistoftemperatuur van 80-1050C;
   2. Verwarming is stoom, waarbij geen heet water in de leidingen beweegt, maar stoom onder druk. Dergelijke systemen behoren tot het verleden en worden tegenwoordig praktisch niet gebruikt bij de levering van warmte en verwarming van elk type appartementsgebouw.

Op basis van het leidingschema:

1. 1. De meest voorkomende is een eenpijpsverwarmingssysteem voor een gebouw met meerdere verdiepingen, waarbij zowel de toevoerleidingen als de retourleidingen één lijn van de verwarmingsleiding vormen.Een dergelijk schema is nog steeds te vinden in "Chroesjtsjov" en "Stalinka", maar in de praktijk heeft het een groot nadeel: batterijen of radiatoren die in serie in het circuit zijn geschakeld, bieden geen uniforme warmteoverdracht - elke volgende verwarming zal een beetje kouder zijn, en de laatste radiator in de pijplijn zal de koudste zijn. Voor minimaal ongeveer dezelfde warmteverdeling in het pand moet elke volgende radiator in het circuit worden uitgerust met een groter aantal secties. Bovendien is het in een enkelpijps verwarmingsschema in een gebouw met vijf verdiepingen onmogelijk om radiatoren te gebruiken die niet voldoen aan de ontwerpparameters, en apparaten voor het aanpassen van warmteoverdracht - kleppen, enz. regulatie;
   2. Het Leningradka-schema is een meer perfecte oplossing, maar volgens hetzelfde eenpijpsschema. In dit schema is er een bypass (pijpjumper), die extra verwarmingsapparaten kan aansluiten of loskoppelen, waardoor de warmteoverdracht in de kamer wordt geregeld;

1. Een meer geavanceerd tweepijpsverwarmingssysteem in een flatgebouw begon zijn bestaan ​​​​met de constructie van gebouwen volgens het project van de zogenaamde Brezhnevka - een paneelhuis. De aan- en afvoer in een dergelijk schema werken afzonderlijk, dus de temperatuur van de werkvloeistof bij de in- en uitlaten van de appartementen van een gebouw met 9 verdiepingen is altijd hetzelfde, zoals in radiatoren of batterijen. Een ander pluspunt is de mogelijkheid om op elk verwarmingstoestel een automatische of handmatige regelklep te monteren;
2. Het balken(collector)schema is de nieuwste ontwikkeling voor niet-standaard woningen. Alle kachels zijn parallel geschakeld, en aangezien dit een gesloten oo-systeem is in een flatgebouw, kunnen de leidingen verborgen worden gemaakt.Bij het implementeren van een bundelschema kunnen alle regelapparatuur de warmtetoevoer gedoseerd beperken of verhogen.

Basisregels voor vergassing in een appartement

Bij het opstellen van individuele technische specificaties wordt rekening gehouden met het gebruik van gas door de eigenaar van het appartement, inclusief het aantal geïnstalleerde gastoestellen. Op basis van deze informatie wordt een lijst van eisen opgesteld.

Medewerkers van GorGaz nemen niet altijd verplichte regels voor de installatie van gasapparatuur op in de technische specificaties, daarom zal een medewerker van het ministerie van Noodsituaties vanwege het niet naleven ervan de datum van de gasaansluiting moeten uitstellen

U kunt kennis maken met de vastgestelde regels voor de installatie van gasapparatuur in het appartement in het document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen van metalen en polyethyleen buizen".

Volgens het document zijn er een aantal minimumeisen vastgesteld voor alle gasverbruikers:

• de gasleiding wit schilderen;
• zorgen voor de afdichting van de installatieplaats van de schoorsteen met cementmortel;
• het installeren van een rooster op een ventilatiekanaal;
• installatie van een keukendeur met een ondersnijding van 3 cm vanaf de vloer en installatie van een decoratief rooster op een afstand van 10 cm van de vloer;
• installatie van stopcontacten naast de ketel en een alarm in de buurt van de gasmeter;
• aanschaf van een spanningsstabilisator voor de ketel;
• verplichte aanschaf van een gasfornuis totdat de keuring is uitgevoerd door de keurmeester;
• aansluiting van gasverbruikende apparatuur met roestvrijstalen slangen, niet langer dan 1,5 m;
• aanschaf van een gasfornuis voorzien van een “gasregelsysteem”;
• beschikbaarheid van alle benodigde technische documentatie voor de gebruikte gasapparatuur.

Het niet voldoen van gasverbruikende apparatuur aan elementaire technische eisen is reeds een grond voor weigering van het sluiten van een overeenkomst door de gasleveringsdienst.

Om het proces van het aansluiten van gas in het appartement niet te vertragen, is het belangrijk om van tevoren aan alle gestelde eisen te voldoen en pas daarna een specialist te bellen voor een inspectie. Voor alle bewoners van een appartementencomplex is de installatie van gasbewakingssensoren binnenshuis verplicht vanaf 6 juni 2019

Voor alle bewoners van een appartementencomplex is de installatie van gasbewakingssensoren binnenshuis verplicht vanaf 6 juni 2019

Een andere vereiste is de installatie in de keuken van een woongebouw van "eenvoudig" glas, terwijl u in een flatgebouw ook gassensoren moet installeren.

Natuurlijk zullen dergelijke apparaten extra kosten met zich meebrengen, maar dit zorgt niet alleen voor de veiligheid van de eigenaar van het appartement, maar ook voor de bewoners van het hele appartementengebouw.

Warmtevoorziening van een flatgebouw

Er zijn de volgende methoden van warmtetoevoer:

1. Aanleggen van een warmteleiding vanuit cv-netten.
2. Installatie van een autonoom verwarmingspunt.

Schema van een verwarmingssysteem met twee circuits.

Deze methoden van warmtelevering zijn even effectief, maar het hebben van een individueel warmtetoevoerpunt met autonome verwarming voor meerdere appartementsgebouwen is veel handiger. Doordat de afstand tussen het warmtetoevoerpunt en de verbruiker zelf aanzienlijk wordt verkleind, worden warmteverliezen langs de warmteoverdrachtsleiding verminderd.Deze verwarmingsmethode wordt decentraal of autonoom genoemd.

Autonome verwarming en zijn voordelen:

1. Bij autonome ruimteverwarming bevindt de warmtebron zich direct op een minimale afstand van het huis, waardoor de tijd van warmtelevering en het percentage warmteverliezen wordt verkort, op basis waarvan verdere reducties worden verkregen in verband met de onderhoudskosten , onderhoud en reparatie van verwarmingssystemen.
2. Omdat het warmteleveringspunt dichtbij is, dalen de energierekeningen aanzienlijk.
3. Volledige onafhankelijkheid van het algemene stadsschema. Hierdoor is het altijd mogelijk om de verwarming per appartement aan te sluiten indien nodig.
4. Elke appartementseigenaar kan de optimale temperatuur in het verwarmingssysteem alleen voor zijn eigen woning instellen, terwijl het mogelijk is om het niveau van de warmtetoevoer onafhankelijk te regelen.
5. Er is een grote kans om een ​​vloerverwarmingssysteem te installeren.
6. De aanwezigheid van een autonoom warmteleveringspunt beïnvloedt de lagere kostprijs van een appartement in een nieuwbouw.

Autonome verwarming en zijn nadelen:

Het schema voor het verwarmen van een huis met behulp van een gas-dubbelcircuitketel.

1. Voor de constructie van een autonoom ketelhuis is een bepaalde plaats vereist, en vaak wordt hiervoor de tuin van een gebouw met meerdere verdiepingen gekozen.
2. Voor een gasautonoom ketelhuis is een extra uitlaatsysteem voor uitlaatgassen vereist.
3. Omdat er nog geen vraag is naar autonome verwarming, is de productie van ketelapparatuur nog niet vastgesteld. Hierdoor blijven de kosten van een decentraal verwarmingssysteem en warm water hoog.

De beste optie voor autonome appartementverwarming is verwarming die wordt aangedreven door een centrale gasleiding of via een elektriciteitsnet, dat volledig afhankelijk is van het type ketel. In appartementen is het het meest praktisch om wandketels te gebruiken voor het verwarmen van woningen, die op hun beurt zijn onderverdeeld in gas en elektrisch.

Is het legaal om in een flatgebouw te installeren?

De installatie van autonome verwarming wordt geregeld door verschillende federale wetten:

• Federale wet nr. 190-FZ "On Heat Supply".
• Artikelen 26-27 van de Wooncode.
• Regeringsbesluit nr. 307.

Waar toestemming vragen?

• Als de eigenaar een energiebedrijf is, wordt de aanvraag naar het hoofd van het bedrijf gestuurd.
• Huiseigenaren - toestemming om afstand te doen van alle huiseigenaren. Het is gemakkelijker om dit te doen op een algemene vergadering van huurders, maar tegelijkertijd moet u alle appartementen rondlopen om het vereiste aantal handtekeningen te verzamelen.

Referentie! Een vergunning is niet vereist als het systeem geen eigenaar heeft en het loskoppelen van het centrale systeem zal geen inbreuk maken op de rechten van andere bewoners.

Geschatte lijst met documenten

Om warmtenetdiensten te weigeren, heeft u de volgende documenten nodig (artikel 26 van de huisvestingscode):

• een verzoekschrift in vrije vorm;
• technisch paspoort voor het appartement met vermelding van de doorgang van de hoofdverwarming door het appartement (een door een notaris gewaarmerkte fotokopie is toegestaan);
• een uittreksel uit het huisboek, waarin alle in het appartement ingeschreven personen staan ​​vermeld;
• toestemming van de warmteleverancier;
• eigendomsbewijs van onroerend goed;
• toestemming ondertekend door alle appartementseigenaren ouder dan 18 jaar;
• behoort de woning tot bouwkundige monumenten, dan is een vergunning van de organisatie ter bescherming van bouwkundige monumenten vereist;
• de conclusie van de commissie.

Belangrijk! Regelgevende instanties kunnen geen aanvullende documenten verlangen die verder gaan dan artikel 26. Bij het pakket met documenten moet een technisch project voor de reorganisatie van het systeem, goedgekeurd door gas- en warmte-energieleveranciers, worden gevoegd.

Het documentenpakket moet vergezeld gaan van een technisch project voor de reorganisatie van het systeem, goedgekeurd door de leveranciers van gas en warmte-energie.

Het project toont:

• de impact van een individueel warmtetoevoersysteem op het algemene (resterend niveau van verwarming van stootborden en ligstoelen);
• thermisch-hydraulische berekeningen;
• benoemt een nieuw type systeem en zijn invloed op het centrale systeem van het huis.

Als uit de berekeningen blijkt dat er een mogelijkheid tot stillegging bestaat, kan het project ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gemeente.

Als het project een negatief effect heeft op het thermische systeem van het huis, is het niet mogelijk om goedkeuring te krijgen.

Hoe ze te krijgen?

Documenten worden ontvangen volgens het volgende algoritme (naleving van de bestelling is verplicht, aangezien elke volgende instantie documenten van de vorige vereist):

1. Stadsverwarmingsnet - geeft toestemming om los te koppelen van het algemene verwarmingsnet.

Toestemming wordt verleend als het aangegeven project de technische constructies van aangrenzende appartementen niet schendt. Als een onredelijke weigering wordt uitgevaardigd, kan daartegen beroep worden aangetekend bij de rechtbank.

1. Met een akkoordverklaring moet u contact opnemen met de leveranciers van gas of elektriciteit om voorwaarden te verkrijgen voor de installatie van een autonoom systeem. Technische documentatie wordt binnen tien dagen na de aanvraagdatum verstrekt.
2. Een ontwerporganisatie die dit soort projecten ontwikkelt.Als de ketel al is gekocht, moet het technische paspoort van het apparaat aan de ontwerporganisatie worden verstrekt.

Vrijwel alle technische vereisten die door de controle-instanties worden opgelegd, zijn beschreven in SNIPE 41-01-2003 "Individuele verwarmingssystemen", clausule 6.2 "Verwarming, ventilatie en airconditioning".

Belangrijk! De ontwerporganisatie kan als extra service de inzameling en uitvoering van alle benodigde papieren verzorgen. Verzamelde documenten voor toestemming moeten naar het stadsbestuur worden gestuurd

Het kan gedaan worden:

De verzamelde documenten voor toestemming moeten worden opgestuurd naar het stadsbestuur. Het kan gedaan worden:

• persoonlijk;
• met de hulp van een beheermaatschappij.

Op de aanvraag wordt binnen 45 dagen beslist, waarna de autoriteiten drie dagen de tijd hebben om de aanvrager schriftelijk toestemming of weigering te geven.

Gemeenten zijn niet erg bereid om toestemming te geven om verwarmingssystemen aan te sluiten op een appartement. U kunt toestemming krijgen om in de rechtbank te installeren.

Montagekenmerken:

Indien gewenst kan de installatie van het verwarmingssysteem met de hand worden gedaan. Het leggen van leidingen en het plaatsen van verwarmingsradiatoren zijn geen extreem complexe werkzaamheden. De hulp van professionals is nodig wanneer het nodig is om een ​​gasafvoer te maken, de ketel aan te sluiten en te starten. Na voltooiing van de installatie controleren zij de juiste werking van het systeem.

Het is nogal moeilijk om te praten over de gemiddelde kosten van dergelijk werk, omdat er enkele nuances zijn bij het creëren van individuele verwarming. Vele factoren vormen de uiteindelijke som. De kosten van het werk worden beïnvloed door de grootte van het appartement, het merk van het apparaat en zijn functies.Ook belangrijk is het materiaal waaruit de buizen zijn gemaakt en de prijzen van individuele specialisten. Maar zelfs met serieuze uitgaven betaalt de eigenaar in korte tijd het geld terug dat is besteed aan het creëren van een dergelijk systeem.

Met zijn hulp kunt u op elk moment voor een comfortabel microklimaat in uw huis zorgen.

Bij het kiezen van een ketel moet speciale aandacht worden besteed aan het vermogen, dat afhangt van de oppervlakte van de woning

Alleen professionals kunnen het apparaat correct installeren en de werking ervan aanpassen. Hiervoor zal wat geld nodig zijn. Maar na voltooiing heeft de eigenaar de beschikking over een economisch en soepel werkend systeem. Het zal warmte leveren in een stadswoning en tijdens bedrijf zal het niet veel aandacht vereisen.

2 id="vidy-sistem">Soorten systemen

Tot op heden worden twee systemen het vaakst gebruikt voor individuele verwarming van appartementen - gas en elektrisch.

Autonoom verwarmingssysteem op gas

De lay-out van het autonome verwarmingssysteem hangt grotendeels af van het soort effect dat u wilt van de implementatie in uw appartement, evenals van de grootte van de kamers die moeten worden verwarmd. Om een ​​individueel systeem te installeren, heeft u zeker een duidelijk plan voor het toekomstige systeem nodig. Houd er rekening mee dat, aangezien u van plan bent een nieuw verwarmingssysteem in het appartement te installeren, dit zoveel mogelijk aan alle vereisten moet voldoen. Dat wil zeggen, geen originele benadering of de introductie van ongebruikelijke ideeën - alleen strikte naleving van de regels. Om een ​​systeemschema en de verdere installatie ervan te maken, moeten specialisten worden uitgenodigd. Doe-het-zelf zelfgemaakte autonome verwarming van een appartement veroorzaakt vaak tragedies - dus het is beter om het niet te riskeren.

Gasketel in een nieuw gebouw

Begin in geen geval met de installatie van het systeem zonder de nodige documentatie te verzamelen. Er zijn gevallen waarin mensen individuele verwarmingssystemen installeerden zonder de goedkeuring van nutsbedrijven te verkrijgen. Dientengevolge - enorme boetes en gedwongen ontmanteling van het systeem.

Veel ambachtslieden die betrokken zijn bij de installatie van gasapparatuur voor het verwarmen van appartementen, merken op dat de installatie van autonome verwarming in een appartement met behulp van een aan de muur gemonteerde ketel het meest geschikt is voor dergelijke doeleinden. Het heeft een aparte verbrandingskamer en meertraps bescherming. Bovendien zijn deze ketels uitgerust met een hoogwaardig rookafvoersysteem - het bevat een kleine horizontaal gerichte pijp waardoor rook naar de straat wordt afgevoerd zonder overlast voor de bewoners van het appartement.

Moderne gasketel in de keuken van het appartement

Overweeg de belangrijkste voordelen van een autonoom verwarmingssysteem op gas:

• betaalbare kosten - de kosten van het systeem, evenals de installatie en bediening ervan, zijn vrij laag. Autonome verwarming op gas van een appartement kan zelfs worden geboden door gezinnen met een matig vermogen.
• een groot aantal modellen - in feite biedt de moderne markt consumenten een brede selectie ketels voor ruimteverwarming. U kunt het kiezen op basis van individuele kenmerken - kosten, volume, vermogen, verwarmingsoppervlak, hoeveelheid verbruikte brandstof.
• gebruiksgemak - de meeste moderne modellen hebben de mogelijkheid om automatisch aan te passen. Bovendien kunt u het systeem indien nodig zelfstandig in- en uitschakelen.Bij sommige modellen kunt u ook de optimale verwarmingstemperatuur instellen en deze automatisch handhaven.

Gas boiler

complete set - vandaag is het gemakkelijk om een ​​gasboiler te vinden, die is aangevuld met alle elementen die nodig zijn voor het installeren van het verwarmingssysteem

Je hoeft met name niets uit te vinden om ventilatie te creëren.

compactheid en geruisloosheid - ondanks het belang ervan is een gasverwarmingsketel een vrij klein apparaat dat gemakkelijk kan worden gebruikt, zelfs in een heel klein appartement. Bovendien werkt het vrijwel geruisloos - en dat is voor velen ook een belangrijk voordeel van het systeem.

Zoals eerder vermeld, is het uiterst belangrijk om de installatie van het verwarmingssysteem aan professionals toe te vertrouwen. Neem contact op met een bedrijf dat gespecialiseerd is in deze service, sluit in ieder geval een overeenkomst en vraag toestemming voor autonome verwarming van een appartement

Vertrouw niet op uw eigen kracht - de zichtbare eenvoud van het installatieproces is erg bedrieglijk. Het systeem vereist naleving van alle installatiefuncties die u misschien gewoon niet kent. Bovendien kan alleen een professional de elementen van het oude verwarmingssysteem demonteren, zodat het door het hele huis blijft werken.

Natuurlijk zijn velen van streek door het feit dat je moet betalen voor de installatie van het systeem - alles kan tenslotte met de hand worden gedaan

Maar weinig mensen zijn in staat om het daadwerkelijk correct en vooral snel te installeren. Bovendien kan een specialist die het systeem installeert de prestaties en veiligheid garanderen.

En dit is enorm belangrijk.

Vereiste documenten

Het installeren van uw eigen verwarmingssysteem verwijst naar de renovatie van een woning.De lijst met vereiste papieren omvat het volgende:

• Een aanvraag gedaan in een speciale vorm;
• Documenten die het recht op eigen huisvesting aantonen: een certificaat van staatsregistratie, een akte van eigendomsoverdracht, een schenkingsovereenkomst, een document over het erfrecht, enz.;
• Als het appartement in gedeeld eigendom is, gewaarmerkte kopieën voor elke eigenaar en een verklaring met de handtekeningen van alle eigenaren;
• Een kopie van het technisch paspoort van het pand;
• Bij volkshuisvesting is de toestemming van de gezinsleden van de huurder en de huurders van het appartementsgebouw vereist. Het document wordt opgemaakt in de vorm van notulen van de vergadering van appartementseigenaren;
• Als de woning een bouwkundige of historische waarde heeft, zijn ze van toepassing op de instantie die verantwoordelijk is voor de bescherming van architecturale monumenten, die een conclusie uitspreekt over de mogelijkheid van herontwikkeling.

Naast het bovenstaande wordt ook technische documentatie verstrekt:

• Herontwikkelingsproject voor de installatie van een gasketel. Inclusief vergassing van het pand en wijzigingen aan de cv-installatie;
• Een kopie van het paspoort voor de elektrische boiler;
• Een overeenkomst die de toestemming bevestigt van het maximale vermogen dat de mogelijkheden van de ketel (elektrisch) overschrijdt;
• TU voor het loskoppelen van de bedrading in het appartement van het gemeenschappelijke huisverwarmingssysteem;
• TU-ventilatie;
• Specificaties voor het leveren van gasnetwerken.

Dus, waar kan een huurder de benodigde documenten krijgen? Het verzamelen van de benodigde certificaten kan veel tijd en moeite kosten, omdat je met verschillende organisaties contact moet opnemen:

• Om toestemming te krijgen om het appartement uit te schakelen van het centrale verwarmingssysteem, wenden ze zich tot het stadsverwarmingsnetwerk.De organisatie geeft een weigering af in het geval dat het verwijderen van radiatoren leidt tot een storing van de apparatuur in aangrenzende appartementen;
• Voor het verkrijgen van technische specificaties voor de installatie van een gasinstallatie geeft een gasdienst. Solliciteer bij het stadsdeelkantoor;
• Voor een ombouwplan wordt contact opgenomen met de ontwerporganisatie. Het document moet informatie bevatten over het toekomstige systeem, technische oplossingen, berekeningen;
• Vervolgens is het nodig om het herontwikkelingsproject af te stemmen met organisaties waarvan technische specificaties zijn verkregen, met de brandweer en de SES-autoriteiten.

Het einde van de officiële registratie van de autonome verwarmingsinstallatie is de ontvangst van het acceptatiecertificaat. Het document wordt verkregen wanneer alle installatiewerkzaamheden van het nieuwe systeem zijn voltooid.

technische kant:

Hoe maak je bedrading van een gasboiler, als de beslissing om over te schakelen naar individuele verwarming niet alleen wordt geaccepteerd, maar ook door jou wordt uitgevoerd?

Hier worden geen verrassingen verwacht. Een autonoom verwarmingssysteem in een stadsappartement verschilt niet van autonome verwarming in een huisje; en ze hebben veel ervaring.

oplage

We hebben het niet over natuurlijke circulatie, simpelweg omdat je het benodigde hoogteverschil tussen de ketel en de radiatoren niet kunt voorzien. De wandketel komt boven en niet onder de verwarmingstoestellen te staan.

Verwarmingstoestellen

Individuele verwarming impliceert, in tegenstelling tot centrale verwarming, de stabiliteit van de koelvloeistofparameters. De temperatuur zal de ingestelde temperatuur niet overschrijden; hydroblows zijn niet te verwachten.

Dan ligt de voor de hand liggende keuze voor aluminium radiatoren. Mooi, niet duur en met een uitstekende warmteafvoer per sectie.

Voordelig verwarmingstoestel met uitstekende warmteafvoer.

pijpen

We herinneren ons de stabiliteit van verwarmingsparameters. Daarom kunt u geen tijd en geld verspillen aan dure en moeilijk te installeren stalen buizen. Onze keuze is kunststof.

Welke?

• Versterkte polypropyleen buizen voor verwarming zijn de goedkoopste optie, waarvoor een minimale set gereedschappen en weinig vaardigheden nodig zijn voor installatie. Versterking is niet zozeer nodig vanwege de sterkte, maar om de thermische uitzetting van vulling en leidingen te verminderen.
• Vernet polyethyleen is op zichzelf iets duurder; bovendien is voor installatie de aanschaf van een vrij duur gereedschap vereist - een verlengstuk.
  Wat winnen we in ruil voor de kosten? Grotere duurzaamheid en grotere weerstand tegen temperatuur en druk (wat, zoals we ons herinneren, geen bepalende factor is).

Hier wordt verknoopt polyethyleen gebruikt.

Bedrading

Als de lay-out van het appartement het mogelijk maakt om een ​​pijp langs de omtrek te laten lopen, is de goedkoopste om te implementeren een eenvoudige eenpijps kazerne-bedrading (de zogenaamde Leningradka). De botteling vormt een gesloten circuit; kachels breken het niet, maar crashen parallel. Een circuit met bypasses onder elke batterij stelt u in staat om de temperatuur van elk afzonderlijk te regelen.

Enkelvoudige bedrading is enigszins onhandig omdat u de deuren van onder of van boven moet omcirkelen - de ingang en het balkon. Met tweepijpsbedrading kunt u echter slechts twee onafhankelijke halve circuits vormen aan beide zijden van EEN van de deuren. De tweede zal nog moeten cirkelen.

Vanuit het oogpunt van esthetiek en gemak is het balk (collector) schema voor het aansluiten van radiatoren optimaal.Dit houdt in dat elke kachel is uitgerust met een eigen voeding, die meestal in de vloer past. Het obstakel werd al genoemd toen we het hadden over de installatie van een warme vloer: niet overal laat de hoogte van het plafond je toe om de vloer te verhogen met de dikte van de dekvloer.

Bedrading kan onder de afwerkvloer door. Je hebt een holte nodig van slechts enkele centimeters hoog.

Ketels in appartementen

Deze optie verwarming van een appartement in een flatgebouw begon relatief recent te worden gebruikt in moderne nieuwe gebouwen en woongebouwen na de wederopbouw. Autonome appartementsstructuren zorgen voor het hoogste niveau van comfort in het appartement. De eigenaren bepalen zelf het temperatuurschema voor de werking van de ketel, ongeacht externe warmtevoorzieningsorganisaties. Een dergelijk systeem start en schakelt alleen uit als dat nodig is, waardoor onnodig verbruik van energiebronnen wordt vermeden.

Een van de nadelen van individuele verwarming zijn de noodzaak om te zorgen voor onderhoud en reparatie van geïnstalleerde apparatuur en de afhankelijkheid van stabiele elektriciteit in het netwerk. Veel bewoners worden geconfronteerd met de noodzakelijke keuze van een bedrijf voor professionele dienstverlening en het ontwikkelen van aanvullende bescherming.

Basisvereisten voor het plaatsen van een aan de muur gemonteerde verwarming

De ruimte waar de gas- of elektrische wandketel komt te staan, moet aan bepaalde normen en eisen voldoen. Vanwege sommige kenmerken, evenals het type brandstof zelf, zijn er moeilijkere voorwaarden voor plaatsing en installatie voor gasapparatuur.Naleving van alle eenvoudige regels zal het niet alleen mogelijk maken om tijdens het koude seizoen een comfortabele temperatuur in het appartement te behouden, maar ook in de toekomst enige veiligheid te bieden.

1. De oppervlakte van de kamer moet minimaal 4 m² zijn met een plafondhoogte van 2,5 m of meer en een toegangsdeur van minimaal 80 cm breed.
2. Deze kamer moet ten minste één raam hebben dat is ontworpen voor natuurlijk licht.
3. Het is verboden om andere gas- of elektrische apparatuur op een afstand van 30 cm van de wandketel te plaatsen.
4. Bij het installeren van gasapparatuur aan de muur is speciale ventilatie vereist en moet vuurvast materiaal direct tussen de ketel en de muur worden geïnstalleerd.

Installatie van een wandgemonteerde gas- of elektrische boiler:

1. De belangrijkste verschillen bij het installeren van een aan de muur gemonteerde gasboiler van elektrische apparatuur zijn bepaalde vereisten, waaronder de aanwezigheid van een speciale schoorsteen en ventilatiesysteem.
2. Voor een elektrische wandketel is alleen een aparte aansluiting op het water aan- en afvoersysteem nodig.
3. Om een ​​aan de muur gemonteerde verwarmingsketel te installeren, moet u een voldoende sterke dragende muur in het appartement kiezen.
4. Alvorens met installatiewerkzaamheden te beginnen, is het noodzakelijk om de optimale hoogte voor de ketel te kiezen en daar passende markeringen aan te brengen (in dit geval wordt een hoogte van 1,0-1,6 m vanaf het vloerniveau aanbevolen), waarna de montagestrips in deze plaats.
5. Als de installatie van de ketel onafhankelijk wordt uitgevoerd, moet u zich strikt houden aan de installatieschema's en instructies van de fabrikant, die zijn opgenomen in de instructies die bij de apparatuur zijn gevoegd.
6. Afhankelijk van het type leidingen dat moet worden geïnstalleerd, kunnen verschillende verbindingsmethoden worden gebruikt: koppeling, schroefdraad, flens.U kunt ook knelfittingen en de koudlasmethode gebruiken.

Als u weet waar u moet beginnen en hoe u apparatuur voor individuele verwarming van een appartement in een gebouw met meerdere verdiepingen op de juiste manier moet installeren, kunt u minder persoonlijke tijd besteden, de kosten van apparatuur en een verwarmingssysteem verlagen. Het belangrijkste is om vast te houden aan bepaalde regels en voorschriften voor installatie en onderhoud van verwarmingsapparatuur. Anders kunt u bij het verdere gebruik van de apparaten lekken, bevriezing van de koelvloeistof en frequente apparatuurstoringen tegenkomen.

Hoe u met uw eigen handen een efficiënt verwarmingssysteem in het appartement kunt maken

Hoe technologisch geavanceerde moderne huizen ook zijn, om in de winter een comfortabele temperatuur in huis te behouden, moet een persoon de onvermijdelijke warmteverliezen kunstmatig compenseren. Daarom is er verwarming nodig in het appartement. In de meeste landen van de post-Sovjet-ruimte is de situatie met de energie-efficiëntie van de woningvoorraad nog steeds niet erg goed, waar onder andere zwaar versleten systemen worden gebruikt. Bij het uitvoeren van reparaties in "Europese stijl" in oude gebouwen, worden de eigenaren noodzakelijkerwijs geconfronteerd met het probleem van een volledige vervanging of modernisering van de verwarming, bijna altijd moet dit worden overgedaan door de eigenaren van appartementen in nieuwe gebouwen. Alle werkzaamheden op het gebied van verwarming zijn duur, energie-intensief en technisch complex. Daarom moet de klant van het werk, die het verwarmingssysteem in het appartement moet vervangen, de belangrijkste punten begrijpen.

Het is raadzaam om de stootborden in oude huizen te vervangen. Het is beter om af te spreken met de buren en dit te doen door de overlap te passeren