Hoe individuele verwarming in het appartement te installeren?

Ketels in appartementen

Deze optie voor het verwarmen van een appartement in een flatgebouw is relatief recent gebruikt in moderne nieuwe gebouwen en woongebouwen na de wederopbouw. Autonome appartementsstructuren zorgen voor het hoogste niveau van comfort in het appartement. De eigenaren bepalen zelf het temperatuurschema voor de werking van de ketel, ongeacht externe warmtevoorzieningsorganisaties. Een dergelijk systeem start en schakelt alleen uit als dat nodig is, waardoor onnodig verbruik van energiebronnen wordt vermeden.

Een van de nadelen van individuele verwarming zijn de noodzaak om te zorgen voor onderhoud en reparatie van geïnstalleerde apparatuur en de afhankelijkheid van stabiele elektriciteit in het netwerk. Veel bewoners worden geconfronteerd met de noodzakelijke keuze van een bedrijf voor professionele dienstverlening en het ontwikkelen van aanvullende bescherming.

Vereiste documenten

Het installeren van uw eigen verwarmingssysteem verwijst naar de renovatie van een woning. De lijst met vereiste papieren omvat het volgende:

• Een aanvraag gedaan in een speciale vorm;
• Documenten die het recht op eigen huisvesting aantonen: een certificaat van staatsregistratie, een akte van eigendomsoverdracht, een schenkingsovereenkomst, een document over het erfrecht, enz.;
• Als het appartement in gedeeld eigendom is, gewaarmerkte kopieën voor elke eigenaar en een verklaring met de handtekeningen van alle eigenaren;
• Een kopie van het technisch paspoort van het pand;
• Bij volkshuisvesting is de toestemming van de gezinsleden van de huurder en de huurders van het appartementsgebouw vereist. Het document wordt opgemaakt in de vorm van notulen van de vergadering van appartementseigenaren;
• Als de woning een bouwkundige of historische waarde heeft, zijn ze van toepassing op de instantie die verantwoordelijk is voor de bescherming van architecturale monumenten, die een conclusie uitspreekt over de mogelijkheid van herontwikkeling.

Naast het bovenstaande wordt ook technische documentatie verstrekt:

• Herontwikkelingsproject voor de installatie van een gasketel. Inclusief vergassing van het pand en wijzigingen aan de cv-installatie;
• Een kopie van het paspoort voor de elektrische boiler;
• Een overeenkomst die de toestemming bevestigt van het maximale vermogen dat de mogelijkheden van de ketel (elektrisch) overschrijdt;
• TU voor het loskoppelen van de bedrading in het appartement van het gemeenschappelijke huisverwarmingssysteem;
• TU-ventilatie;
• Specificaties voor het leveren van gasnetwerken.

Dus, waar kan een huurder de benodigde documenten krijgen? Het verzamelen van de benodigde certificaten kan veel tijd en moeite kosten, omdat je met verschillende organisaties contact moet opnemen:

• Om toestemming te krijgen om het appartement uit te schakelen van het centrale verwarmingssysteem, wenden ze zich tot het stadsverwarmingsnetwerk. De organisatie geeft een weigering af in het geval dat het verwijderen van radiatoren leidt tot een storing van de apparatuur in aangrenzende appartementen;
• Voor het verkrijgen van technische specificaties voor de installatie van een gasinstallatie geeft een gasdienst. Solliciteer bij het stadsdeelkantoor;
• Voor een ombouwplan wordt contact opgenomen met de ontwerporganisatie. Het document moet informatie bevatten over het toekomstige systeem, technische oplossingen, berekeningen;
• Vervolgens is het nodig om het herontwikkelingsproject af te stemmen met organisaties waarvan technische specificaties zijn verkregen, met de brandweer en de SES-autoriteiten.

Het einde van de officiële registratie van de autonome verwarmingsinstallatie is de ontvangst van het acceptatiecertificaat. Het document wordt verkregen wanneer alle installatiewerkzaamheden van het nieuwe systeem zijn voltooid.

Autonome elektrische verwarmingsopties

De werking van een individueel verwarmingssysteem op elektriciteit is mogelijk in twee versies: direct en indirect. De keuze voor de een of de ander moet gebaseerd zijn op de kenmerken van elk.

Elektrische verwarming directe verwarming

Bij directe verwarming wordt elektrische energie direct omgezet in warmte. Er zijn verschillende systemen die in een appartement kunnen worden geregeld.

1. Installatie van radiatoren of convectoren. De eerste zijn apparaten die op minerale olie werken. Hun werking kan worden geregeld door de geïnstalleerde temperatuurregelaar.Sommige modellen zijn uitgerust met automatisering. De voordelen van verwarmingsradiatoren zijn snelle verwarming, waardoor u de kamer in een vrij korte tijd kunt verwarmen. Ze kunnen ook overal worden geïnstalleerd waar elektriciteit is. In tegenstelling tot radiatoren werken convectoren op lucht die wordt verwarmd door ingebouwde verwarmingselementen. U kunt dergelijke apparaten zowel aan de muur als op de vloer monteren.
2. "Warme vloer". Het zijn speciale matten of kabels die onder de vloerbedekking of dekvloer worden gelegd. Wanneer ingeschakeld, wordt het hele vloeroppervlak verwarmd, waardoor de warmte zich gelijkmatiger kan verspreiden. Het systeem is uitgerust met sensoren die de temperatuur in de kamer bewaken. Zodra de graad de ingestelde graad bereikt, wordt de verwarming automatisch uitgeschakeld en omgekeerd, wanneer de temperatuur daalt, schakelt het systeem de verwarming in. Het is ook mogelijk om verschillende warmteniveaus in verschillende kamers in te stellen. De voordelen van "warme vloeren" in hun veiligheid, snelle verwarming en eenvoudige installatie in elke vloer. Van de minnen kan men een groot elektriciteitsverbruik onderscheiden, dus het wordt aanbevolen om een ​​dergelijk verwarmingssysteem als extra te gebruiken.
3. Infrarood verwarming. Het bestaat uit oppervlakken die zijn samengesteld uit een speciale film met grafietpasta, die op de vloer of het plafond worden gelegd. Als er stroom door de pasta gaat, ontstaat er infraroodstraling die beweegt totdat ze een onoverkomelijk obstakel in de vorm van meubels, vloer of plafond tegenkomen. Ze blijven hangen en beginnen het object te verhitten dat hun pad blokkeerde. Bij het opwarmen geeft de vloer of het plafond warmte af aan de lucht en stijgt de temperatuur in de kamer snel.Het grote voordeel van infraroodverwarming is de meest comfortabele temperatuurverdeling voor een persoon, waarbij de onderkant van de kamer altijd warmer is dan de bovenkant. Het systeem heeft ingebouwde temperatuursensoren die de verwarming naar behoefte kunnen in- en uitschakelen. De folie wordt in de afwerking van de vloer of het plafond gemonteerd en doet geen afbreuk aan de uitstraling van de ruimte.
4. Water elektrische verwarming. Het is een gesloten circuit waarin de koelvloeistof wordt verwarmd door een elektrische boiler. Het rendement van het systeem is afhankelijk van het type ketel dat wordt gebruikt. De meest gebruikelijke optie met een verwarmingselement, wanneer buisvormige elektrische verwarmers worden gebruikt om de apparatuur te bedienen. Het nadeel hiervan is een laag rendement en een hoog stroomverbruik. Er zijn ook elektrodenketels. Het elektriciteitsverbruik daarin is hetzelfde, maar ze gaan veel langer mee dan de verwarmingselementen.

"Warme vloer" - een van de opties voor een individueel verwarmingssysteem

U kunt verwarmingsapparatuur op elektriciteit kopen, zowel als hoofdtoestel als als aanvulling op een gas- of vastebrandstofketel.

Elektrische verwarming indirecte verwarming

Het is een pompende thermische uitrusting van verschillende typen. Elektriciteit in dergelijke systemen wordt alleen verbruikt om de pomp te laten werken, die warmte ophoopt uit de luchtmassa's in de kamer. Het is beter om deze verwarmingsoptie te gebruiken in een gebied waar geen strenge vorst is en het temperatuurregime relatief stabiel is.

Voor de verwarming van het appartement worden lucht-lucht- of lucht-waterpompen gebruikt. De eerste zijn qua functionaliteit vergelijkbaar met airconditioners, dus ze kunnen in de zomer worden gebruikt om de binnenlucht te koelen.Het nadeel van indirecte verwarming zijn de hoge kosten van apparatuur en installatie, maar in de toekomst zal het zichzelf terugbetalen.

Aan de slag met verwarming

Als het gewenste document is ontvangen en de appartementen een individueel verwarmingssysteem mochten maken, kunt u doorgaan naar de technische kant van het probleem. Er moet meteen worden opgemerkt dat er hier geen verrassingen zijn. Elk van de fasen komt overeen met de opstelling van verwarming in een woonhuis.

In de loop van het werk zal het nodig zijn om een ​​aantal taken op te lossen:

• Een verwarmingsketel kiezen en de locatie ervan
• De keuze van verwarmingsradiatoren
• Pijp selectie
• Koelvloeistofcirculatiemethode:
• Bedrading

Een verwarmingsketel kiezen en de locatie ervan

Allereerst moet u een verwarmingsketel aanschaffen - de basis van het hele systeem. De keuze voor een appartement is klein. We zullen moeten stoppen bij tweecircuitmodellen op gas met een speciale gesloten verbrandingskamer.

Voor de werking van de moderne verwarmingsketels in kwestie is het niet nodig om een ​​speciale schoorsteen en rookkanaal uit te rusten. Een kleine pijp die de straat in wordt geleid, zal de benodigde hoeveelheid lucht opnemen. Door het speciale ontwerp van de schoorsteen worden verbrandingsproducten zo veilig mogelijk afgevoerd voor de bewoners van het appartement en de buren, zonder overlast voor wie dan ook.

Het grootste nadeel van dergelijke apparatuur zijn de hoge kosten. Prijzen op de wond beginnen vanaf 600 USD. e. Tegelijkertijd raden experts om veiligheidsredenen niet aan om te stoppen bij de goedkoopste installaties, waarbij de voorkeur wordt gegeven aan beproefde merken en modellen rond de $ 900-1200

Selectie van buizen en radiatoren

Natuurlijk zal individuele verwarming in een flatgebouw veel stabieler zijn dan centrale verwarming. De kwaliteit van de koelvloeistof die binnenin circuleert is veel beter.

U hoeft niet veel geld uit te geven aan de aanschaf van dure leidingen en radiatoren. Het is echter niet aan te raden gietijzeren radiatoren aan de muur te hangen en stalen leidingen te leggen. Ze zullen een overmatige belasting van de muren veroorzaken.

Bij het kiezen van buizen wordt de voorkeur gegeven aan plastic modellen. Ze zijn een van de 2 soorten:

• Polypropyleen is een van de meest betaalbare variëteiten, waarvan de installatie eenvoudig is en geen gespecialiseerde set gereedschappen vereist. Versterkte producten zijn resistenter, omdat hun thermische uitzetting wordt verminderd
• Vernet polypropyleen is een duurder materiaal. De speciale structuur van de producten garandeert hun duurzaamheid en uitstekende thermische geleidbaarheid. Voor de montage is een extradent (speciaal gereedschap) nodig

Onder de verscheidenheid aan verwarmingsradiatoren wordt meestal de voorkeur gegeven aan aluminium of bimetalen modellen. Ze voeren de warmte goed af en hebben een uitstekende esthetische uitstraling.

Een andere oplossing voor het probleem kan dienen als waterbodems.

Het is erg belangrijk dat de hoogte van het pand u in staat stelt om de dekvloer te vergroten, het verwarmingssysteem veroorzaakt geen ernstige belasting van de vloer en veroorzaakt geen problemen voor de buren.

Koelvloeistofcirculatiemethode:

De circulatie van de koelvloeistof kan een van de 2 soorten zijn:

• natuurlijk
• Gedwongen

Er is geen mogelijkheid om individuele verwarming te organiseren in een appartementsgebouw met natuurlijke circulatie. De kamers zijn niet hoog genoeg. De kachel bevindt zich meestal aan de muur. Daarom zal het hoger zijn dan verwarmingsradiatoren.

U zult een systeem moeten uitrusten met geforceerde circulatie. Bij de aanschaf van moderne ketels zijn er al een expansievat en een koelmiddelopvoerpomp ingebouwd.

Bedrading

De meest goedkope implementatie is om een ​​pijp rond de omtrek van het hele appartement te laten lopen. U krijgt slechts één gesloten lus, waaraan de radiatoren parallel snijden.

Het meest esthetisch en praktisch is de collector- of balkbedrading, waarbij elke verwarming afzonderlijk wordt aangesloten. Leidingen worden in de regel rechtstreeks in het vloeroppervlak gelegd. Als de vloer van hout is, kunt u buizen tussen de vertragingen leggen. In dit geval moeten alle werkzaamheden worden uitgevoerd door openbare nutsbedrijven.

Opsommen

Zeker, gas is een van de goedkoopste traditionele energiebronnen. U kunt aanzienlijke besparingen realiseren door individuele verwarming in een flatgebouw te plaatsen en warm water aan te sluiten. Maar het is noodzakelijk om uitsluitend voor de lange termijn een beslissing te nemen.

U moet de complexiteit begrijpen en de kosten kennen van het probleem dat moet worden opgelost. U moet alles direct na het einde van de stookperiode doen om tijd te hebben om alles te regelen en weer op te bouwen voor het volgende koude weer. Daarnaast gaan de werkzaamheden gepaard met hoge initiële kosten. De totale schatting kan oplopen tot 150-200 duizend roebel, die meer dan een volgend jaar moet worden terugbetaald.

Gasboilers voor het verwarmen van een appartement - de basiskeuze

Afhankelijk van het type installatie kunnen gasboilers aan de muur of op de vloer worden gemonteerd. Beide kunnen in appartementen worden geïnstalleerd. Aan de muur bevestigde opties zijn acceptabeler vanuit esthetisch oogpunt en vanwege het gemak van plaatsing. Ze hebben afmetingen vergelijkbaar met de afmetingen van hangende keukenkasten en passen goed in het interieur.Met de installatie van vloerketels is het iets gecompliceerder - ze kunnen niet allemaal dicht bij de muur worden geplaatst, hoewel er dergelijke opties zijn. Het hangt allemaal af van de locatie van de schoorsteenpijp. Komt deze er aan de bovenzijde uit, dan kan de unit naar de muur worden verplaatst.

De vloergasketel ziet er iets slechter uit

Er zijn ook enkele en dubbele circuitmodellen. Werk met één circuit alleen voor verwarming. Dubbel circuit - zowel voor verwarming als voor verwarmingswater voor warmwatervoorziening. Als uw water wordt verwarmd door een ander apparaat, is een boiler met één circuit geschikt voor u. Als je water gaat verwarmen met een gasboiler, zul je een andere verwarmingsmethode moeten kiezen: een aanvoerspiraal of een indirecte verwarmingsketel. Beide opties hebben nadelen. Bij gebruik van een spoel (stromend waterverwarming) "houden" niet alle ketels de ingestelde temperatuur stabiel. Om het te behouden, is het noodzakelijk om speciale bedrijfsmodi in te stellen (anders genoemd in verschillende ketels, bijvoorbeeld "prioriteit warm water" in Navien, Beretta of "comfort" in Ferrrolli). Ketelverwarming heeft een nadeel: er wordt een bepaalde hoeveelheid gas verbruikt om het water in de tank op temperatuur te houden. Omdat het brandstofverbruik hoger is. Daarnaast is de toevoer van warm water beperkt. En nadat het is opgebruikt, moet je wachten tot een nieuwe batch is opgewarmd. Welke van de methoden voor het verwarmen van water voor u het meest geschikt is, kies degene. Laat u bij doorstroomverwarming leiden door de productiviteit van warm water per minuut en bij ketelverwarming door het volume van de tank.

De gasboiler kan een circuit of dubbel circuit zijn;

Gasketels verschillen in het type brander dat wordt gebruikt: ze zijn enkelvoudig, tweevoudig en gemoduleerd.De goedkoopste zijn single-position, maar ze zijn ook het meest oneconomisch, omdat ze altijd op 100% vermogen worden ingeschakeld. Tweestanden zijn iets zuiniger - ze kunnen werken op 100% vermogen en 50%. De beste zijn gemoduleerd. Ze hebben veel bedrijfsmodi en besparen daardoor brandstof. Hun prestaties worden gecontroleerd door automatisering, die precies de hoeveelheid gas levert die op dat moment nodig is om de gespecificeerde temperatuur te handhaven.

Zo brandt een modulerende brander in een gasboiler

De brander bevindt zich in de verbrandingskamer. De kamer kan open of gesloten zijn. Kamers van het open type nemen zuurstof voor gasverbranding uit de kamer en verbrandingsproducten worden verwijderd via een atmosferische schoorsteen. Kamers van het gesloten type zijn uitgerust met een coaxiale schoorsteen (een pijp in een pijp), en zuurstof voor verbranding wordt van de straat gehaald: verbrandingsproducten worden afgevoerd langs de centrale contour van de coaxiale schoorsteen en lucht komt via de buitenkant binnen.

Soorten verwarmingssystemen voor appartementsgebouwen

Afhankelijk van de constructie, kenmerken van de koelvloeistof en leidingindelingen, wordt de verwarming van een appartementsgebouw onderverdeeld in de volgende typen:

Volgens de locatie van de warmtebron:

• Verwarmingssysteem van het appartement, waarbij de gasboiler in de keuken of in een aparte ruimte is geïnstalleerd. Sommige ongemakken en investeringen in apparatuur worden ruimschoots gecompenseerd door de mogelijkheid om de verwarming naar eigen inzicht in te schakelen en te regelen, evenals lage bedrijfskosten door het ontbreken van verliezen in het verwarmingsnet. Als u een eigen ketel heeft, zijn er praktisch geen beperkingen voor de reconstructie van het systeem. Als de eigenaren bijvoorbeeld de batterijen willen vervangen door warmwatervloeren, zijn daar geen technische belemmeringen voor.
• Individuele verwarming, waarbij een eigen stookruimte één woning of wooncomplex bedient. Dergelijke oplossingen vinden we zowel in de oude woningvoorraad (stokers) als in nieuwe elitewoningen, waar de gemeenschap van bewoners zelf bepaalt wanneer het stookseizoen begint.
• Centrale verwarming in een flatgebouw komt het meest voor in typische woningen.

Het apparaat van centrale verwarming van een flatgebouw, warmteoverdracht van de WKK wordt uitgevoerd via een lokaal warmtepunt.

Volgens de kenmerken van de koelvloeistof:

• Waterverwarming, water wordt gebruikt als warmtedrager. In moderne woningen met appartement of individuele verwarming zijn er zuinige systemen met lage temperatuur (laag potentieel), waarbij de temperatuur van het koelmiddel niet hoger is dan 65 ºС. Maar in de meeste gevallen en in alle typische huizen heeft het koelmiddel een ontwerptemperatuur in het bereik van 85-105 ºС.
• Stoomverwarming van een appartement in een flatgebouw (waterdamp circuleert in het systeem) heeft een aantal belangrijke nadelen; het wordt al lang niet meer gebruikt in nieuwe huizen, de oude woningvoorraad wordt overal overgebracht naar watersystemen.

Volgens het bedradingsschema:

De belangrijkste verwarmingsschema's in appartementsgebouwen:

• Single-pipe - zowel de toevoer- als de retourselectie van het koelmiddel naar de verwarmingsapparaten wordt langs één lijn uitgevoerd. Een dergelijk systeem is te vinden in "Stalinka" en "Chroesjtsjov". Het heeft een serieus nadeel: de radiatoren zijn in serie geplaatst en door de koeling van de koelvloeistof erin, daalt de verwarmingstemperatuur van de batterijen naarmate ze zich van het warmtepunt verwijderen.Om de warmteoverdracht te behouden, neemt het aantal secties toe in de richting van het koelmiddel. In een puur eenpijpscircuit is het onmogelijk om regelapparatuur te installeren. Het wordt niet aanbevolen om de configuratie van de leidingen te wijzigen, radiatoren van een ander type en formaat te installeren, anders kan de werking van het systeem ernstig worden aangetast.
• "Leningradka" is een verbeterde versie van een enkelpijpssysteem, dat, dankzij de aansluiting van thermische apparaten via een bypass, hun wederzijdse invloed vermindert. U kunt regelende (niet-automatische) apparaten op radiatoren installeren, de radiator vervangen door een ander type, maar met een vergelijkbaar vermogen en vermogen.

Aan de linkerkant is een standaard eenpijpssysteem, waaraan we niet aanbevelen om wijzigingen aan te brengen. Aan de rechterkant - "Leningrad", is het mogelijk om handmatige regelkleppen te installeren en de radiator correct te vervangen

Het tweepijpsverwarmingsschema van een flatgebouw wordt veel gebruikt in Brezhnevka en is tot op de dag van vandaag populair. De toevoer- en retourleidingen zijn daarin gescheiden, dus het koelmiddel bij de ingangen van alle appartementen en radiatoren heeft bijna dezelfde temperatuur, het vervangen van radiatoren door een ander type en zelfs het volume heeft geen significante invloed op de werking van andere apparaten. Batterijen kunnen worden uitgerust met bedieningsapparaten, waaronder automatische.

Aan de linkerkant is een verbeterde versie van het eenpijpsschema (analoog aan de "Leningrad"), aan de rechterkant is een tweepijpsversie. Dit laatste zorgt voor meer comfortabele omstandigheden, nauwkeurigere regeling en geeft meer mogelijkheden voor het vervangen van de radiator.

Het balkenschema wordt gebruikt in moderne niet-standaard woningen. De apparaten zijn parallel geschakeld, hun onderlinge invloed is minimaal. Bedrading wordt in de regel in de vloer uitgevoerd, waardoor u de muren van leidingen kunt bevrijden.Bij het installeren van regelapparatuur, inclusief automatische, wordt een nauwkeurige dosering van de hoeveelheid warmte in het pand gegarandeerd. Technisch gezien is zowel gedeeltelijke als volledige vervanging van het verwarmingssysteem in een flatgebouw met een balkenschema in het appartement met een aanzienlijke wijziging in de configuratie mogelijk.

Met een bundelschema komen de toevoer- en retourleidingen het appartement binnen en wordt de bedrading parallel uitgevoerd door afzonderlijke circuits door de collector. Leidingen worden in de regel in de vloer geplaatst, radiatoren worden netjes en discreet van onderaf aangesloten

Afgifte van een vergunning

Regels voor het verlenen van openbare diensten

Er is een onjuiste mening dat het uitvoeren van vergunningen voor een appartement met appartementverwarming bijna onmogelijk is. Hiervoor hoeft u echter alleen de basiswetten te kennen en zich te houden aan technische normen.

Volgens paragraaf 44 van decreet van de regering van de Russische Federatie nr. 307 zijn gasboilers met de volgende kenmerken toegestaan ​​​​voor installatie als verwarmingsapparatuur in appartementsgebouwen.

• Gesloten verbrandingskamer;
• Het apparaat voor het bewaken van de toestand van de vlam in een gasbrander is een automatiseringssysteem;
• De bedrijfstemperatuur mag niet hoger zijn dan 95 ° C en de maximale druk in de pijpleiding is 1 MPa.

Het advies. Om het optimale ketelmodel te selecteren, wordt aanbevolen om contact op te nemen met het gasbeheerbedrijf dat het huis bedient. Hun vertegenwoordigers moeten eisen stellen aan deze apparatuur.

Dan moeten de volgende acties worden ondernomen.

Technische specificaties verkrijgen van Gorgaz

Om dit te doen, moet u een pakket documenten overleggen die de eigendom van het pand bevestigen - een paspoort van de BTI, een verkoopcontract, persoonlijke gegevens.Binnen 14 dagen moeten vertegenwoordigers van de organisatie een technische specificatie afgeven, die een verwarmingsschema voor een appartement omvat.

Vraag zeker toestemming aan de brandweer, deze zal de ventilatiekanalen in de woning inspecteren. Als het project aanvankelijk voorzag in de installatie van gasapparatuur, zullen er geen problemen zijn met dit document.

Ontwerp onderdeel

Na de technische voorwaarden en toestemming van de brandweer te hebben gekregen, is het noodzakelijk om een ​​ontwerporganisatie te vinden voor het opstellen van een autonoom verwarmingsplan. Deze diensten worden aangeboden door de beherende organisatie of een andere commerciële organisatie die over de juiste certificaten en vergunningen beschikt. U kunt dit deel van het werk niet zelf doen, aangezien woningen met appartementsverwarming moeten voldoen aan de huidige veiligheidsnormen.

Het projectdocument bevat een schema voor appartementverwarming, een lijst met apparatuur en verbruiksartikelen. Voor elk van hen moet er een paspoort zijn en in geval van afwezigheid, technische informatie bevestigd door de fabrikant en verkoper. Als het huis daarvoor centrale verwarming had, worden de stootborden meestal achtergelaten. Het plan geeft de plaats van ontkoppeling van het netwerk aan, de locatie van de gasboiler, het schema van de pijpleiding en radiatoren.

Montage

Het hele pakket documenten wordt voorgelegd aan de administratie, die moet controleren of ze voldoen aan de technische voorwaarden. Na ontvangst van een positieve beslissing, kunt u doorgaan met de installatie van apparatuur. Het is opmerkelijk dat de meeste beoordelingen over appartementverwarming in de ontwerpfase een negatieve connotatie hebben, omdat bureaucratie en papierwerk veel tijd en geld kosten.

Belangrijk. Het is verboden om de ketel zelfstandig op het gasnet aan te sluiten. Dit mag alleen worden gedaan door vertegenwoordigers van de Gorgaz

Dit mag alleen worden gedaan door vertegenwoordigers van Gorgaz.

Nadat u de elementen van gasverwarming per appartement hebt geïnstalleerd, kunt u doorgaan met het coördineren van de tijd van aansluiting op de hoofdleiding. Vertegenwoordigers van de beheermaatschappij moeten de status van het geïnstalleerde systeem controleren en een conformiteitscertificaat afgeven. Vervolgens wordt de ketel aangesloten op de gasleiding en wordt de integriteit en goede werking van het systeem gecontroleerd.

Soorten systemen

Tot op heden worden twee systemen het vaakst gebruikt voor individuele verwarming van appartementen - gas en elektrisch.

Autonoom verwarmingssysteem op gas

De lay-out van het autonome verwarmingssysteem hangt grotendeels af van het soort effect dat u wilt van de implementatie in uw appartement, evenals van de grootte van de kamers die moeten worden verwarmd. Om een ​​individueel systeem te installeren, heeft u zeker een duidelijk plan voor het toekomstige systeem nodig. Houd er rekening mee dat, aangezien u van plan bent een nieuw verwarmingssysteem in het appartement te installeren, dit zoveel mogelijk aan alle vereisten moet voldoen. Dat wil zeggen, geen originele benadering of de introductie van ongebruikelijke ideeën - alleen strikte naleving van de regels. Om een ​​systeemschema en de verdere installatie ervan te maken, moeten specialisten worden uitgenodigd. Doe-het-zelf zelfgemaakte autonome verwarming van een appartement veroorzaakt vaak tragedies - dus het is beter om het niet te riskeren.

Gasketel in een nieuw gebouw

Begin in geen geval met de installatie van het systeem zonder de nodige documentatie te verzamelen. Er zijn gevallen waarin mensen individuele verwarmingssystemen installeerden zonder de goedkeuring van nutsbedrijven te verkrijgen.Dientengevolge - enorme boetes en gedwongen ontmanteling van het systeem.

Veel ambachtslieden die betrokken zijn bij de installatie van gasapparatuur voor het verwarmen van appartementen, merken op dat de installatie van autonome verwarming in een appartement met behulp van een aan de muur gemonteerde ketel het meest geschikt is voor dergelijke doeleinden. Het heeft een aparte verbrandingskamer en meertraps bescherming. Bovendien zijn deze ketels uitgerust met een hoogwaardig rookafvoersysteem - het bevat een kleine horizontaal gerichte pijp waardoor rook naar de straat wordt afgevoerd zonder overlast voor de bewoners van het appartement.

Moderne gasketel in de keuken van het appartement

Overweeg de belangrijkste voordelen van een autonoom verwarmingssysteem op gas:

• betaalbare kosten - de kosten van het systeem, evenals de installatie en bediening ervan, zijn vrij laag. Autonome verwarming op gas van een appartement kan zelfs worden geboden door gezinnen met een matig vermogen.
• een groot aantal modellen - in feite biedt de moderne markt consumenten een brede selectie ketels voor ruimteverwarming. U kunt het kiezen op basis van individuele kenmerken - kosten, volume, vermogen, verwarmingsoppervlak, hoeveelheid verbruikte brandstof.
• gebruiksgemak - de meeste moderne modellen hebben de mogelijkheid om automatisch aan te passen. Bovendien kunt u het systeem indien nodig zelfstandig in- en uitschakelen. Bij sommige modellen kunt u ook de optimale verwarmingstemperatuur instellen en deze automatisch handhaven.

Gas boiler

complete set - vandaag is het gemakkelijk om een ​​gasboiler te vinden, die is aangevuld met alle elementen die nodig zijn voor het installeren van het verwarmingssysteem

Je hoeft met name niets uit te vinden om ventilatie te creëren.

compactheid en geruisloosheid - ondanks het belang ervan is een gasverwarmingsketel een vrij klein apparaat dat gemakkelijk kan worden gebruikt, zelfs in een heel klein appartement. Bovendien werkt het vrijwel geruisloos - en dat is voor velen ook een belangrijk voordeel van het systeem.

Zoals eerder vermeld, is het uiterst belangrijk om de installatie van het verwarmingssysteem aan professionals toe te vertrouwen. Neem contact op met een bedrijf dat gespecialiseerd is in deze service, sluit in ieder geval een overeenkomst en vraag toestemming voor autonome verwarming van een appartement

Vertrouw niet op uw eigen kracht - de zichtbare eenvoud van het installatieproces is erg bedrieglijk. Het systeem vereist naleving van alle installatiefuncties die u misschien gewoon niet kent. Bovendien kan alleen een professional de elementen van het oude verwarmingssysteem demonteren, zodat het door het hele huis blijft werken.

Natuurlijk zijn velen van streek door het feit dat je moet betalen voor de installatie van het systeem - alles kan tenslotte met de hand worden gedaan

Maar weinig mensen zijn in staat om het daadwerkelijk correct en vooral snel te installeren. Bovendien kan een specialist die het systeem installeert de prestaties en veiligheid garanderen.

En dit is enorm belangrijk.

Advocaten Antwoorden 2

Hallo. Ze kunnen slagen, of misschien niet.

ARBITRAGEHOF VAN HET NOORD-KAUCASUS-DISTRICT

REGLEMENT d.d. 26 oktober 2015in geval N A15-36 / 2015 De overgang naar autonome verwarming van een woning in een appartementencomplex vereist de wederopbouw van de woning, in verband waarmee deze moet worden uitgevoerd in overeenstemming met de normen van hoofdstuk 4 van de huisvestingscode van de Russische Federatie (hierna de huisvestingscode genoemd). Tegelijkertijd wordt de oplossing van het probleem van het overschakelen naar verwarming van woongebouwen in appartementsgebouwen met behulp van individuele appartementsbronnen van thermische energie door de federale wetgeving toevertrouwd aan lokale overheden. De mogelijkheid om over te schakelen naar verwarming met behulp van individuele thermische energiebronnen in het appartement is voorzien door de federale wet van 27 juli 2010 N 190-FZ "On Heat Supply" (hierna - Wet N 190-FZ). Overeenkomstig artikel 26 van de Wooncode wordt de reorganisatie van een woning uitgevoerd in overeenstemming met de vereisten van de wet in overleg met de lokale overheid op basis van een door haar genomen besluit (deel 1). Volgens paragraaf 15 van artikel 14 van wet N 190-FZ is het verboden om over te schakelen op verwarming van woongebouwen in appartementsgebouwen met behulp van individuele appartementsbronnen van thermische energie, waarvan de lijst wordt bepaald door de regels voor aansluiting (technologische aansluiting) op warmtetoevoersystemen goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie, als er een juiste procedure is voor aansluiting (technologische verbinding) op de warmtetoevoersystemen van appartementsgebouwen, met uitzondering van gevallen bepaald door het warmtetoevoerschema.Deze norm is van referentiële aard en stelt een verbod in op het gebruik van individuele thermische energiebronnen van appartementen, alleen als dergelijke bronnen van thermische energie zijn opgenomen in de lijst bepaald door paragraaf 44 van de Regels voor aansluiting op warmtetoevoersystemen goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 16 april 2012 N 307 (hierna - Regels N 307). De gevallen die door de regeling voor warmtelevering worden gedefinieerd, zijn uitzonderlijk en worden in aanmerking genomen wanneer de algemene regel van artikel 14, lid 15, van wet N 190-FZ niet van toepassing is op de situatie in kwestie. In overeenstemming met paragraaf 44 van Reglement N 307, de lijst van individuele warmte-energiebronnen voor appartementen die niet mogen worden gebruikt voor het verwarmen van woongebouwen in appartementsgebouwen als er een naar behoren aangesloten aansluiting op warmtetoevoersystemen is, met uitzondering van de gespecificeerde gevallen door het warmtevoorzieningsschema, omvat bronnen van thermische energie, werkend op aardgas, die niet voldoen aan de volgende vereisten: de aanwezigheid van een gesloten (hermetische) verbrandingskamer; de aanwezigheid van veiligheidsautomatisering die ervoor zorgt dat de brandstoftoevoer wordt onderbroken wanneer de toevoer van elektrische energie wordt onderbroken, in het geval van een storing van de beveiligingscircuits, wanneer de brandervlam uitgaat, wanneer de koelvloeistofdruk onder de maximaal toelaatbare waarde daalt , wanneer de maximaal toegestane temperatuur van het koelmiddel is bereikt, evenals in geval van overtreding van rookverwijdering; koelvloeistoftemperatuur - tot 95 graden Celsius; koelvloeistofdruk - tot 1 MPa. Na te hebben vastgesteld dat de verwarming in appartement nr. 65 van huis nr. 28 aan de Khalilov-straat in de stadKaspiysk valt niet onder de lijst van verboden gebruik voor het verwarmen van woongebouwen in appartementsgebouwen als er een goede verbinding is met warmtetoevoersystemen, overeenstemming van de installatie in het appartement met projectdocumentatie, technische specificaties, bouwvoorschriften en -voorschriften, brandveiligheidsnormen , geen schendingen van rechten en legitieme belangen van burgers, evenals een bedreiging voor hun leven en gezondheid, heeft de administratie een resolutie van 30 oktober 2014 N 1028 uitgevaardigd.

Verduidelijking van de klant

Hallo, Bedankt voor de snelle reactie.

Ter verduidelijking, als ik het goed heb begrepen uit het antwoord, dan waren ze in een vergelijkbare situatie niet gedwongen om het opnieuw te doen, op voorwaarde dat al het werk werd uitgevoerd in overeenstemming met de verstrekte projectdocumentatie en gecontroleerd door medewerkers van de gastoezichtsdienst.

Maar de kans op een negatief antwoord blijft bestaan?

Individuele appartementverwarming: hoe de wet niet te overtreden bij het overbrengen van een appartement naar individuele verwarming.