Gas aansluiten in een appartement: de procedure en regels voor het aansluiten van gas in appartementsgebouwen

KOSTEN VAN DE SERVICE VOOR HET CREREN VAN EEN GASAANSLUITINGSPROJECT

Degenen die een project voor gas willen krijgen, stellen zich allereerst de vraag: hoeveel kost het om een ​​project te maken? De prijs voor het ontwikkelen van een gasaansluitingsproject bestaat uit een reeks werken:

• vertrek en consultatie van de klant in de faciliteit;
• technische en geodetische onderzoeken (speciale voorwaarden voor Nieuw Moskou);
• uitvoering van het vergassingsproject;
• goedkeuring van projecten;
• uitvoering van bouw- en installatiewerkzaamheden;
• uitgebreide systeemtesten;
• voorbereiding van een reeks uitvoerende en technische documentatie en levering van de commissie.

Bij het sluiten van een overeenkomst met ons bedrijf kunt u er zeker van zijn dat de kosten van de dienstverlening tijdens de werkzaamheden niet toenemen, de garantie hiervan staat vermeld in het bijbehorende artikel van de overeenkomst.

De hoge mate van interactie tussen alle structuren van de ENERGOGAZ-bedrijvengroep stelt ons in staat om de prijs van werken te optimaliseren. Velen zijn bang voor de mening dat het vergassingsproces kan worden vertraagd, gepaard gaand met grote financiële verliezen die in de beginfase van het werk niet kunnen worden voorspeld. Deze gang van zaken is mogelijk als alle benodigde werkzaamheden aan de exploratie, het ontwerp, de bouw, de levering van materieel door verschillende organisaties worden uitgevoerd. Er zal immers niemand zijn om de door de acceptatiecommissie geconstateerde overtredingen te presenteren, aangezien elke aanbestedende organisatie haar werkterrein heeft afgerond. Door interactie met de bedrijvengroep "ENERGOGAZ", krijgt u in de beginfase een volledig beeld van de kosten en timing van de service. Ook hebben we directe contracten met fabrikanten van procesapparatuur en gasleidingen, waardoor we lage prijzen kunnen bieden.

DE TOTALE KOSTEN VAN HET MAKEN VAN EEN GASAANSLUITINGSPROJECT WORDEN BEREKEND VOLGENS DE SCHATTING
Een voorbeeld uit de praktijk.

Een voorbeeld van vergassing van een woning van 150 m2.

De gemiddelde kosten van vergassing zijn 210.000 roebel. (onderscheidt zich gunstig van andere bedrijven door het feit dat deze kosten absoluut al het hierboven genoemde werk omvatten).

Er wordt extra betaald voor werk aan "technologische verbinding" (in de regio van 50.000 roebel, in overeenstemming met de RF PP 1314 van 30 december 2013) aan het territoriale vertrouwen van de State Unitary Enterprise MO "MOSOBLGAZ". Je moet er ook rekening mee houden dat een gasboiler en een gasfornuis apart worden betaald.In sommige gevallen is het noodzakelijk om de aardlussen te vervangen en de rook- en ventilatiekanalen te onderzoeken (de kosten van elke service in de ENERGOGAZ-groep bedragen niet meer dan 6.000 roebel). De kosten voor het plaatsen en in bedrijf stellen van de ketel zijn afhankelijk van het type ketel. Een reeks werken voor de installatie en inbedrijfstelling van een wandketel Buderus U072-24K (Duitsland) is bijvoorbeeld 12.000 roebel. De ketel verwarmt tot 200 m2 oppervlakte en verwarmt water voor de warmwatervoorziening.

VOORDELEN VAN WERKEN MET ENERGOGAZ Group of Companies

ENERGOGAZ Group of Companies staat klaar om ontwerpdiensten voor gasaansluitingen aan te bieden, zowel aan grote bedrijven, waarvan de structuur een individuele benadering vereist om problemen op te lossen, als aan een persoon die hulp nodig heeft bij het vergassen van hun huis. De interactie van alle structuren van ons bedrijf stelt ons in staat om het werk zoveel mogelijk te optimaliseren en een zeer flexibel prijsbeleid aan te bieden. Het bedrijf staat garant voor de naleving van de deadlines en draagt ​​de volledige verantwoordelijkheid voor het resultaat. In geval van niet-nakoming van verplichtingen - restitutie.

Directe levering van apparatuur van fabrikanten zorgt voor een hoogwaardige en langdurige werking. En het belangrijkste is dat u al in de beginfase van de samenwerking precies de hoogte van de financiële kosten weet, waarvan de waarde in de loop van het werk niet zal veranderen.

Heb ik toestemming nodig van alle eigenaren van het terrein voor vergassing?

Huis voor twee eigenaren. Elk van de eigenaren wil een aparte gasaansluiting regelen. Heb ik toestemming van de buren nodig? Dergelijke vragen komen vaak van bezoekers van EnergoVOPROS.ru We publiceren hierover verklaringen van specialisten van de State Unitary Enterprise MO Mosoblagaz.

Een huis voor twee eigenaren, is het nodig om de vergassing van de ene helft af te stemmen met een buurman?

Vraag: Vertel me alsjeblieft dat ik de technologische aansluiting van het huis wil aanvragen, waarvan ½ van mij is en het andere deel van mijn buurman. Het huis is verdeeld in twee niet-communicerende delen en heeft aparte ingangen. Ieder van ons bezit een stuk land. De buurman heeft al een technologische gasaansluiting op zijn deel van de woning. Ik wil een aparte procesverbinding opzetten vanuit de centrale distributie zonder gebruik te maken van de verbinding van een buurman. Heb ik toestemming van de buren nodig om gas aan te sluiten op mijn deel van de woning? En zo ja, op basis waarvan?

Antwoord: Goedemiddag! Volgens artikel 209 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie (hierna het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie genoemd), bezit de eigenaar de rechten om zijn eigendom te bezitten, te gebruiken en te beschikken over zijn

eigendom, heeft hij het recht om naar eigen goeddunken alle handelingen met betrekking tot zijn eigendom te verrichten die niet in strijd zijn met de wet en geen inbreuk maken op de rechten en wettelijk beschermde belangen van andere personen.

Overeenkomstig artikel 244 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie (hierna het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie genoemd), behoort eigendom van twee of meer personen hen toe op basis van gemeenschappelijk eigendom. Het onroerend goed kan in gemeenschappelijk eigendom zijn met de bepaling van het aandeel van elk van de eigenaren in het eigendomsrecht (aandeelhouderschap) of zonder de bepaling van dergelijke aandelen (gemeenschappelijk eigendom).

De artikelen 247 en 252 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie bepalen dat het bezit en het gebruik van onroerend goed in gedeeld eigendom wordt uitgevoerd met instemming van alle deelnemers, en als er geen overeenstemming wordt bereikt, op de manier die door de rechtbank is vastgesteld.

Aansluiting van kapitaalconstructiefaciliteiten op gasdistributienetwerken wordt uitgevoerd in overeenstemming met de regels voor aansluiting (technologische aansluiting) van kapitaalconstructiefaciliteiten op gasdistributienetwerken, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 30 december 2013 nr. 1314 .

Als het onroerend goed in gedeeld eigendom is, worden de regels voor eigendom en gebruik van onroerend goed geregeld door artikel 246 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie: de vervreemding van onroerend goed in gedeeld eigendom wordt uitgevoerd met instemming van alle deelnemers;

Artikel 247 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie bepaalt dat het bezit en het gebruik van onroerend goed in gedeeld eigendom wordt uitgevoerd met instemming van alle deelnemers, en als er geen overeenstemming wordt bereikt, op de manier die door de rechtbank is vastgesteld.

Als het onroerend goed is geregistreerd als een appartement, dan zijn volgens artikel 290 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie de eigenaren van appartementen in een flatgebouw eigenaar van de gemeenschappelijke gebouwen van het huis, de ondersteunende structuren van het huis, mechanisch, elektrisch, sanitaire en andere apparatuur buiten of binnen het appartement, voor meer dan één appartement.

Dus in het geval van het leggen van een gasleiding langs de gevel van een huis, op het grondgebied van een perceel dat in gemeenschappelijk eigendom is met een andere eigenaar, is het noodzakelijk om de schriftelijke toestemming van de eigenaar van een dergelijk onroerend goed te verkrijgen. (Antwoord van Gorgaz)

contractverwerkingsprocedure

12.08.2003, 11:02 # Een flagrante schending van de wetgeving van de Russische Federatie Artikel 274 van Hoofdstuk 17 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie (dit is het hoofdstuk over grondeigendom) stelt: "Het leggen van operationele leidingen, hoogspanningsleidingen en communicatie, pijpleidingen, het verstrekken van watervoorziening en melioratie zonder de toestemming van de eigenaar van het land is verboden »Bovendien worden er beperkingen opgelegd aan het leggebied, d.w.z. je kunt niet graven op een afstand van 6 meter van de pijp en hebt niet het recht om gebouwen op te richten en daar communicatie aan te leggen. En meer nog, haar handtekening zou onder het vergassingsproject voor buren moeten staan. stelt: "De eigenaar van een land perceel heeft het recht naar eigen goeddunken alles te gebruiken dat zich boven en onder de oppervlakte van dit perceel bevindt” ...

Eigendomsdocumenten

Als u niet de enige eigenaar van de grond bent, is de toestemming voor vergassing van alle volwassen eigenaren vereist. Uw rechten en de rechten van andere eigenaren kunnen worden vertegenwoordigd door derden bij volmacht afgegeven bij een notaris.

Als de aansluiting van uw woning op het gasdistributienet vanaf een aangrenzende locatie wordt uitgevoerd, is toestemming van de eigenaar van de locatie vereist. Stroomconcessie is echter alleen mogelijk als het aangrenzende gebouw is aangesloten op hetzelfde gasdistributienet minder dan 5 jaar en nee technische contra-indicaties voor de aansluiting van een nieuwe consument.

Een kavelplan (situatieplan) kan gratis worden verkregen bij de lokale overheid, maar ook bij de BTI en kadastrale ingenieurs, maar u zult voor hun diensten moeten betalen.De berekening van het geplande gasverbruik wordt opgesteld door de medewerkers van de aannemer (GRO). Als het niet meer dan 5 cu. m. per uur, geen document vereist.

Vereiste documentatie

Ter overweging in de gasdistributieorganisatie (GDO) van een aanvraag voor de technologische aansluiting van een woongebouw op het gasdistributienet moet de volgende documentatie worden verzameld:

• documenten die de eigendom van het huis en de grond door de aanvrager bevestigen;
• een document waarin wordt bevestigd dat de technische voorwaarden van het huis voldoen aan het gasdistributienet (TU);
• een kopie van het paspoort;
• schema van het perceel en het aangrenzende gebied;
• berekening van het geplande gasverbruik;
• vergassingsproject.

De aanvraag vermeldt ook de locatie van de woning die op het gasnet moet worden aangesloten, de paspoortgegevens van de aanvrager en postadres, e-mailadres of telefoonnummer voor communicatie. De aanvraag kan elektronisch worden ingediend op de GDO-website, per post worden verzonden of bij het centrum voor ontvangst van documenten van de gasdistributieorganisatie. Voor de onbetrouwbaarheid van de door de aanvrager in elektronische vorm bijgevoegde documenten, voorziet de wetgeving in administratieve aansprakelijkheid. Het adres van de GDO is te vinden in de lokale overheid of op internet, met vermelding van de naam van het onderwerp van de Russische Federatie.

Stadia van vergassing thuis

De contractant beoordeelt de aanvraag binnen drie dagen na ontvangst. Als de aanvrager niet aan alle vereisten heeft voldaan, wordt hem meegedeeld dat het binnen 20 dagen noodzakelijk is om alle ontbrekende informatie en documenten te verstrekken. De behandeling van de aanvraag wordt voor deze tijd opgeschort.

Wanneer niet iedereen thuis is, of waarom er geen gas is in nieuwbouw

Ongeveer een dozijn nieuwe gebouwen die in Omsk in gebruik zijn genomen, staan ​​nog steeds zonder gas.Waarom gebeurt dit en kunnen appartementseigenaren in dergelijke gevallen iets doen? Vecherka besloot deze problemen te onderzoeken.

Reden één. Voor wie is het netwerk?

De netwerken zijn aangelegd, maar niet geregistreerd als eigendom. Als er dus geen eigenaar is, is er ook gewoon niemand om een ​​contract af te sluiten voor het onderhoud van de gasleiding.

In dergelijke gevallen moeten de eigenaren van appartementen in het gebouw claims voor het gebrek aan gas indienen bij het projectontwikkelaarsbedrijf. Nadat ze een woongebouw hebben gebouwd en in gebruik genomen, dragen ze ofwel de technische netwerken aan niemand over en worden ze eigendom van de eigenaar, ofwel dragen ze ze over aan de VvE of de beheermaatschappij. Ze kunnen op hun beurt soms niet voor goed onderhoud en gebruik zorgen.

Een dergelijke situatie heeft zich bijvoorbeeld ontwikkeld in huizen langs Perelet Street - 14, gebouw. een; d.20; d. 22; 22, gebouw. een.

Opmerking

Galina Morozova, senior bij huisnummer 20 op straat. Vlucht:

- De ontwikkelaar van ons huis - het bedrijf van Valery Kokorin - heeft het netwerk niet opgesteld. We deden een beroep op alle mogelijke autoriteiten, schreven zelfs naar de blog van de president van de Russische Federatie. Nu is de vraag als volgt: de netwerken hebben geen eigenaar, dus er is gewoon niemand om een ​​overeenkomst met hen te sluiten. De beheermaatschappij "Microdistrict 6" werkt al een jaar met ons samen, maar heeft nog geen overeenkomst gesloten. Zoals de directeur van het Wetboek van Strafrecht, Nikolai Mironenko, me vertelde, zal hij geen netten nemen, omdat hij "deze blindedarmontsteking niet nodig heeft".

Het laatste antwoord kwam van de afdeling Stadsbeheer van de Administratie. Daar worden ons huis en huis nr. 22 aangeboden om de eigenaar van de netten te bepalen, waarna het gas kan worden aangesloten. In de naastgelegen woning - 22, gebouw 1 - is een VvE ontstaan ​​en wordt deze op korte termijn aangesloten.

De tweede reden. Kameraden, wiens appartement?

Het eigendom van een appartement in een nieuw gebouw wordt niet geregistreerd.Met andere woorden, het is gewoon nog niet gekocht. En een appartement in een nieuwbouw kan langer dan een jaar worden verkocht. Hierdoor is er simpelweg niemand om een ​​gasleveringsovereenkomst mee af te sluiten. Dergelijke situaties deden zich voor in nieuwbouw: in het dorp op straat. Zavertyaeva, op straat. Krasnoznamennaya, d. 26/4, op straat. Tyulenina, 14, in het dorp. Zagorodny, 14 en anderen.

Opmerking

Leonid Afanasyev, hoofdingenieur van Omskoblgaz:

- In feite moeten de ontwikkelaar en de leverancier het onderling eens worden. Hier is een voorbeeld. Het huis is verhuurd. Maar als je rond de appartementen begint te lopen, blijkt dat 20-30 procent daar woont. En de leverancier heeft contracten nodig met 100% eigenaren. Als er niet ten minste één vertegenwoordiger van het appartement is, is het opstarten van gas verboden. De situatie zit vast.

We hebben de laatste huizen gelanceerd met medewerking van de beheermaatschappij, die de toegang tot de appartementen heeft verstrekt. Waar niemand was, sneden we gewoon de gastoevoerdraad door en staken een stekker. En wie was - dat werd gelanceerd.

Reden drie. Niet alle huizen

Voorbeeld. Een burger van Kazachstan kwam naar Omsk, kocht een appartement en ging terug. Het is onmogelijk om het appartement te betreden. Daarom is het onmogelijk om er gas in te brengen, de meters te verzegelen, pluggen te plaatsen.

Zo'n onvoorzichtige eigenaar laat zijn buren zonder gas achter. De speciale diensten moeten dus alle appartementen in het nieuwe huis controleren en pas daarna het gas aanzetten. En de buren kunnen alleen maar wachten tot de vermiste eigenaar verschijnt en zijn appartement is gecontroleerd.

Opmerking

Antonina Komleva, Hoofd PIK-Comfort Beheermaatschappij:

- In Kristall hebben we meerdere huizen zonder gas, en elk heeft zijn eigen reden. In het huis aan de Komarova Ave., nr. 15, zijn bijvoorbeeld alle stootborden aangesloten, behalve één. Daar heeft huurder geen toegang verleend tot het appartement. Maar hij komt in mei aan, de datum is bekend.Zodra hij arriveert, wordt het gas direct aangesloten.

Tegenwoordig hebben de stadsautoriteiten geen juridische macht om dergelijke situaties op te lossen. Met andere woorden, ze hebben niet het recht om zich met de zaken van de ontwikkelaar te bemoeien, om zijn werk te controleren. En daar hebben de autoriteiten ook geen grond voor. Dit betekent dat de kopers van appartementen in het nieuwe huis ofwel kunnen vertrouwen op de eerlijkheid van de bouwers, ofwel appartementen kunnen kopen in huizen die zijn uitgerust met elektrische kachels.

Op een nota!

- verzamel een dossier over de ontwikkelaar: zijn werkervaring in de markt, faciliteiten, reputatie. Het is beter om alleen vertrouwde bedrijven te vertrouwen.

- informeer direct bij de ontwikkelaar of er gas aan de woning wordt geleverd en zo ja, op welke termijn.

- na te gaan of de technische netwerken naar uw toekomstige woning in gebruik zijn genomen en aan wie ze worden overgedragen (of worden overgedragen) voor onderhoud.

- als het huis verhuurd is, praat dan met de bewoners. Vraag naar de kwaliteit van de constructie, naar de zorgvuldigheid van de ontwikkelaar, naar het functioneren van de communicatie.

Inbedrijfstelling werken

Na het starten van het gas dient u voor het in gebruik nemen van deze apparatuur contact op te nemen met de organisatie waarmee u een serviceovereenkomst heeft afgesloten voor alle geleverde gasapparatuur. Dit zal een van de belangrijkste voorwaarden zijn voor de garantieservice van uw apparatuur binnen de voorgeschreven termijnen in de garantieserviceovereenkomst (welke garantieperiode wordt vastgesteld, hangt af van uw woonplaats, gemiddeld is de garantieperiode voor onderhoud aan gasapparatuur van 1 tot 3 jaar)

U hebt ook documenten nodig om een ​​warmtetechnische berekening uit te voeren, die zal helpen bij het bepalen van het vereiste ketelvermogen om verwarming en warmwatervoorziening aan een privéwoning te leveren (hiervoor kunt u contact opnemen met de specialisten van de huisvesting en gemeentelijke diensten):

• plattegronden van alle verwarmde ruimten van het huis met een uitleg, evenals een indicatie van hoogtes en oppervlakten;
• soorten en aantal punten van warmwaterinname (zoals wastafels, baden, douches, enz.);
• beschrijving van het mogelijke gebruik van een gasboiler voor technologische behoeften.

De eigenaar van een privéwoning heeft het recht om alle goedkeuringen onafhankelijk te maken of contact op te nemen met een organisatie die zich bezighoudt met de vergassing van het huis en de installatie van een gasleiding.

Categorieën vergaste voorwerpen

Volgens decreet nr. 1314 van de Russische regering moeten huiseigenaren weten hoeveel het nu kost om gas in hun huizen te brengen door contact op te nemen met de regionale gasdistributiedienst.

Allereerst zijn de huishoudelijke uitgaven voor technologische aansluiting afhankelijk van het volume van de vergassingswerken. In dit verband zijn drie categorieën kapitaalobjecten geïdentificeerd.

De eerste categorie objecten. De eerste categorie omvat particuliere huishoudens waarvan het totale aardgasverbruik niet hoger is dan 5 m³/h.

Met hen worden kleine bedrijven gelijkgesteld, waarvan de technologische uitrusting niet meer dan 15 m³/h van een mengsel van propaan en butaan verbruikt. Die. het laagste tarief voor aansluiting op het gasdistributienet wordt in rekening gebracht voor huisjes met een oppervlakte van minder dan 300 m² en kleine bedrijven uit het openbaar nut gebied.

Aan de rand van het terrein worden de installatiewerkzaamheden aan de toevoer van de gasleiding afgerond. De lay-out van de gasleiding voor de verbruiksapparatuur van het huishouden op zijn grondgebied wordt uitgevoerd volgens een afzonderlijk project

De mogelijke reikwijdte van het werk voor het leggen van gasverbindingen met het huishouden van de eerste categorie is beperkt:

• de grootste afstand van de hoofdgasverdeler tot de gasverbruikende apparatuur is minder dan 200 m;
• gasdruk in de gastoevoerbron - tot 0,3 MPa.

Bovendien wordt het leggen van inleidende gasleidingen uitgevoerd zonder de aanleg van reductiepunten (drukvermindering) van het hoofdaardgas.

De vergoeding voor het aansluiten van de gasleiding voor objecten van de eerste categorie is 20.000-50.000 roebel (clausule 8 van de bijlage bij de bestelling van de FTS van de Russische Federatie nr. 101-e / 3 van 28/04/2014). De exacte prijs wordt bepaald door het lokale GDO volgens de omstandigheden in het gegeven gebied, maar mag niet hoger zijn dan 50.000 roebel.

De tweede categorie objecten. Tot de objecten van de tweede categorie behoren huishoudens waarvan de aansluiting het aanleggen van gasleidingen en/of het aanleggen van punten voor reductie van het hoofdgas vereist. Hun geschatte gasverbruik is hoger dan de norm voor objecten van de eerste categorie, er is een hogere gastoevoerdruk vereist (d.w.z. 0,6 MPa of meer), enz.

Naleving van de aansluitkosten voor de eerste categorie wordt in acht genomen als de leiding in een lagedrukgasleiding wordt gestoken. Als gasreductie vereist is, zal de verbindingsprijs hoger zijn dan 50 duizend roebel.

In de particuliere woningbouw hebben objecten die onder de tweede categorie vallen doorgaans een oppervlakte van meer dan 300 m².Voor hun vergassing worden gestandaardiseerde tarieven toegepast, berekend volgens de methodologie die is ontwikkeld door de Federale Tarievendienst van de Russische Federatie (bijlage bij bestelnr. 101-e / 3 van 28 april 2014).

Opgemerkt dient te worden dat aanvragers van verbruiksvolumes van aardgas of kunstgas vanaf 300 m³/h en hoger verplicht zijn de gasaansluitingen af ​​te stemmen met de GDS, die een technologische aansluiting heeft op de gasleiding van de aannemer.

De goedkeuring van de tarieven voor het aansluiten van gas op huishoudens van de tweede categorie geschiedt door het decentrale uitvoeringsorgaan van de REC (de regionale energiecommissie).

De derde categorie objecten. De kapitaalbouwobjecten van de derde categorie zijn onder meer boerderijen die een individueel vergassingsproject nodig hebben. Voor hen wordt het bedrag bepaald volgens de ontwerp- en schattingsdocumentatie, die eerder het examen heeft doorstaan.

De hoogte van de kosten voor vergassing voor huishoudens van de derde categorie wordt vastgesteld door de REC, gerelateerd aan de locatie van de economie aangesloten op het hoofdgas.

De prijzen voor het leggen van de gasleiding langs het gedeelte vanaf de grensingang zijn niet voor verschillende bedrijven gelijk. Het is echter de moeite waard om rekening te houden met de noodzaak van talrijke goedkeuringen voor gasprojecten. Volwaardige vergassing gaat sneller met een ervaren aannemer

De volgende omstandigheden worden beschouwd als kenmerkende kenmerken van de installaties van de aanvragers die vergassing behoeven:

• gepland aardgasverbruik vanaf 500 m³/h;
• werken aan de aansluiting op de gasleiding vereist dat de leiding via het bosfonds wordt aangelegd, langs rotsachtige bodems, moerassen en waterobstakels;
• installatiewerkzaamheden voor gasleidingen vereisen het passeren van obstakels die het gebruik van horizontaal gestuurde boringen afdwingen.

Die.Volgens regeringsbesluit nr. 1314 zijn er eigenlijk geen starre prijzen voor de technologische aansluiting van aanvragers op het gasnet. Dit zijn verticale stijgleidingen waardoor gas naar de bijbehorende apparatuur in de woonkamer wordt getransporteerd.

Bij het verhuizen naar de woning moet aan een aantal veiligheidseisen worden voldaan. Deze omvatten het volgende:

• de aanwezigheid van onafhankelijke, geïsoleerde gebouwen;
• goede ventilatie met afzuiging in gangen met hoge brandwerende plafonds;
• niet-explosief apparaat ontworpen om aardgas te injecteren.

Omdat het gas twee keer zo zwaar is als lucht, vult het bij een lek de kelder en kan het grote afstanden afleggen. Zelfs een klein lek in een appartement kan de dood door verstikking veroorzaken of brand veroorzaken.

Vergassingsproject

Projectdocumentatie wordt samengesteld op basis van informatie over specificaties. De lijst met documenten bevat de volgende informatie:

• de plaats van binnenkomst van de gasleiding in een woonhuis;
• bedrading van communicatie door de hele faciliteit en in het huis;
• een lijst met noodzakelijke werkzaamheden bij het aansluiten;
• veiligheids maatregelen;
• werk schattingen;
• aanbevelingen over de technische kenmerken van gasapparatuur.

Project van vergassing van een woonhuis

Om ontwerpdocumenten te ontwikkelen, neemt de ontwerper ter plaatse de nodige metingen, rekening houdend met de wensen van de klant met betrekking tot de plaatsing van gastoestellen. Het vergassingsproject kan worden opgesteld door specialisten van het gasdistributiebedrijf, maar de wet voorziet in de mogelijkheid om derde partijen aan te trekken om het project te ontwikkelen, maar hun diensten zullen duurder zijn. In dit geval zal de documentatie echter sneller worden samengesteld.Wanneer u contact opneemt met een externe ontwerporganisatie, moet worden gecontroleerd of deze een licentie heeft om deze werken uit te voeren.

Voorheen was een project voor de distributie van gas door het hele huis alleen nodig voor gebouwen van 3 verdiepingen en hoger met 1 gezinswoning. Volgens SP 402.1325800.2018 wordt het gasleveringsproject echter vanaf 06/06/2019 verplicht in andere gevallen bij aansluiting op gas.

Overeenkomst met een bouw- en installatieorganisatie

Wanneer alle benodigde documenten zijn ondertekend en alle zaken zijn geregeld met GorGaz en de ontwerporganisatie, wordt u doorgestuurd naar de installatieorganisatie, die vervolgens alle benodigde bouw- en installatiewerkzaamheden uitvoert. Aarzel niet om ook haar licentie te controleren, aangezien het de installatieorganisatie is die het werk aan GorGaz moet overdragen, daarom zou een vermelding in het GorGaz-register van het bestaan ​​ervan moeten getuigen.

Opmerking: in de meeste gevallen hebben installatieorganisaties een licentie om niet alleen installatie-, maar ook ontwerpwerkzaamheden uit te voeren, in dit geval, als u het project rechtstreeks bij de installatieorganisatie bestelt, worden de kosten van vergassing thuis verminderd met 25-30 % van het totaalbedrag.

Als u met de installateurs de voorwaarden en de kosten van het werk bent overeengekomen, sluit dan een contract met hen af, zodat u in dat geval op zijn minst enige garanties heeft van de aannemer.

In het contract zullen garanties en verplichtingen van de installatieorganisatie worden opgenomen.

Garanties tijdens het leggen van de externe en interne gasleiding:

• bij de productie van constructie- en installatiewerken moet de aannemer beschikken over alle benodigde brandblusapparatuur, evenals een beschermend scherm dat nodig is om het oppervlak van de muren te beschermen tegen verwarming;
• na de laatste betaling van de verrichte werkzaamheden overhandigt de installatieorganisatie u de uitvoerende en technische documentatie;
• de bouw- en installatieorganisatie verplicht zich alle werkzaamheden uit hoofde van deze opdracht tijdig en efficiënt uit te voeren.

Tijdens inbedrijfstelling:

• optimale modi voor gasapparatuur vaststellen om een ​​rationeel gebruik van gas te waarborgen;
• u instrueren in de juiste bediening van de apparatuur;
• als het onmogelijk is om de werking van gasapparatuur of individuele eenheden te debuggen, de reden voor een dergelijke onmogelijkheid vaststellen om het in de handeling te repareren en het werk op te schorten totdat de geïdentificeerde tekortkomingen zijn verholpen;
• het resultaat van de werkzaamheden overhandigen met het verlijden van een bilaterale handeling voor de verrichte werkzaamheden.

Wij stellen een gasleveringsproject op

Na het opstellen van het bestek moet een gasleveringsproject worden ontwikkeld. Dit is een dure procedure en er zijn 2 opties voor de ontwikkeling ervan. U kunt contact opnemen met een organisatie die middelen levert of met een particulier bedrijf. De eerste optie is goedkoper, de tweede is sneller.

Als het project wordt uitgevoerd door een externe organisatie en niet door een resource provider, zorg er dan voor dat u een contract met hen opstelt, controleer alle licenties en lees de beoordelingen van hun eerdere klanten

Wees voorzichtig als u een project wilt maken met de hulp van een particulier bedrijf, het moet lid zijn van zelfregulerende organisaties en over de juiste licentie beschikken.

Om het project te voltooien heb je nodig:

• het door de lokale overheid opgestelde situatieplan van de locatie;
• door u ontvangen technische specificaties;
• plattegrond van het huis met aanduiding van de locatie van gasverbruikende apparatuur;
• gasverbruikende apparaten gepland voor installatie (paspoorten voor hen), als ze al zijn gekocht;
• geologisch onderzoek;
• metingen van afstanden tussen constructies en communicatie op de site;
• locatie metingen.

Nogmaals, u dient de volledige lijst met documenten en noodzakelijk onderzoek rechtstreeks bij de organisatie te controleren.

Zorg ervoor dat u overeenkomsten sluit met het bedrijf dat betrokken is bij het opstellen en ontwikkelen van het project, en bewaar een kopie en het origineel van dit document.

Het gasleveringsproject omvat complexe technische berekeningen voor het gasverbruik om aangesloten apparatuur te leveren. Deze onderzoeken worden eerst uitgevoerd. Vervolgens plant de specialist het transport van gas langs de locatie van het aansluitpunt naar het huis.

Het project wordt afgestemd met de organisatie die het bestek heeft uitgegeven. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om te voorzien in de mogelijkheid om wijzigingen aan te brengen, omdat in geval van weigering, anders het hele document volledig opnieuw moet worden gedaan.

In het algemeen bevat het ontwikkelde plan de volgende informatie:

• een volwaardige plattegrond van het huis in een sectie;
• schematische weergave van het netwerk vanaf het aansluitpunt tot gasverbruikende apparaten;
• bevestigingspunten voor knoopverbindingen;
• advies en aanbevelingen van een specialist;
• materialen en apparatuur.

Vaak duurt de coördinatie meer dan een week en kan de hulpbronleverende organisatie de ontwikkeling afronden als deze niet voldoet aan de huidige normen en operationele kenmerken van vergassing.

Kenmerken van vergassing van woongebouwen

Met behulp van gas in huis kunt u met succes verwarming, warmwaterverwarming en koken organiseren.Gasapparatuur is betrouwbaar en divers, en de kosten van blauwe brandstof zijn meestal lager dan het gebruik van elektriciteit, vaste of vloeibare brandstof voor dezelfde doeleinden.

Bovendien falen gasleidingen uiterst zelden, maar stroomuitval komt vaak voor. Voorraden brandhout, kolen, diesel en andere soortgelijke energiedragers moeten voortdurend worden aangevuld.

Het grootste probleem met aardgas is het gevaar voor de menselijke gezondheid en het vermogen om te exploderen. Zelfs een klein lek kan leiden tot vergiftiging of een explosie. Daarom zijn de vereisten voor de installatie van gascommunicatie erg hoog, u moet er niet eens aan denken om al het werk zelf te doen.

Om gas op de juiste manier in een privéwoning te brengen, wordt een speciale eenheid gebruikt, die een reductiemiddel wordt genoemd voor het verlagen van de gasdruk.

Om te beginnen raden experts af om te besparen op materialen of systeemelementen. Het leggen van leidingen van twijfelachtige kwaliteit en onprofessionele installatie zijn onaanvaardbaar.

Gasleidingen moeten bijna altijd op een open manier worden gelegd (behalve voor ondergrondse delen van de snelweg). Ze kunnen niet worden verborgen onder decoratieve elementen om het interieur te verbeteren.

Het wordt niet aanbevolen om een ​​​​gasleiding in het huis door de dikte van de fundering in te voeren; hiervoor wordt een gat in de buitenmuur gemaakt en wordt er een huls in gestoken ter bescherming

Het wordt aanbevolen om stekkerverbindingen waar mogelijk te vermijden. Alle plaatsen waar leidingen worden aangesloten, moeten zo zijn gelegen dat het contactpunt te allen tijde kan worden onderzocht en indien nodig kan worden gerepareerd.

Leg geen gasleidingen binnen de muren of in de dikte van de fundering.Deze regel geldt ook voor andere elementen zoals architraven, deurkozijnen, raamkozijnen, scheidingswanden, etc.

In sommige gevallen is het toegestaan ​​om een ​​gasleiding in een muurnis te leggen, maar dit punt moet duidelijk worden weerspiegeld en verantwoord in het project. Ook aan de helling van de leidingen worden bijzondere eisen gesteld. Horizontaal is een afwijking van de positie van de leiding met slechts 3 mm ten opzichte van gastoestellen toegestaan.

Verticaal zijn geen afwijkingen toegestaan, maar de stijgleiding mag een lichte helling hebben: niet meer dan 2 mm per meter. Het mag niet door woonruimtes, een toilet of badkamer gaan. De gaskolom moet in het trappenhuis worden geplaatst, vaak via de keuken.

Ook de installatie van afsluiters moet u nauwlettend in de gaten houden. De positie van de centrale as van de plug moet dus strikt evenwijdig zijn aan de wand waarlangs de buis loopt. Zorg er bij het kiezen van de positie van de klep voor dat de positie van de vergrendeling niet wordt geblokkeerd door de muur. Vanaf het plafond en vanaf de muren moet de gasleiding zich op een afstand van 100 mm bevinden.

Gasleidingen zijn langs de muur bevestigd, niet dichtbij, maar op korte afstand, zodat communicatie beschikbaar blijft voor routine-inspectie en reparatie

De spleet tussen de wand en de buis kan variëren van de grootte van de buisradius tot een grenswaarde van 100 mm. Deze vrije ruimte is nodig om de constructie gemakkelijk te kunnen onderzoeken. Er moet een afstand van 2,2 m tot de vloer worden aangehouden Gasleidingen worden op speciale sterke steunen geplaatst, doorzakken van de constructie is onaanvaardbaar.

Daarom is het noodzakelijk om ervoor te zorgen dat er geen openingen zijn tussen de beugel en de buis.Met al deze belangrijke punten wordt rekening gehouden bij het ontwerp van het gastoevoersysteem, dat eerst moet worden opgesteld door gespecialiseerde ingenieurs.

Gasleidingen moeten op minimaal 30 cm van het elektrische paneel worden gelegd en op minimaal 25 cm van open bedrading. Van de verborgen kabel moet zich minstens vijf centimeter terugtrekken.

Welke installaties mogen vergast worden?

Voordat u zich druk maakt over het leveren van gas aan een object, moet u weten of dit mogelijk is.

Volgens federale wet nr. 69 is het mogelijk om te vergassen: huizen van het particuliere type, evenals in gebruik genomen appartementsgebouwen; terreinen met gebouwen die nog niet in gebruik zijn genomen, in het stadium van voltooiing van hun ontwerp; land- en tuinhuizen in aanwezigheid van kapitaalstructuren (funderingen); organisaties.

Bij het lokale GDO kunt u verduidelijken of en onder welke voorwaarden het mogelijk is om uw gebouw aan te sluiten op de gasvoorziening.

Het is mogelijk om al voor het einde van de bouw gas naar het huis te leiden, maar het gas zal pas worden gelanceerd nadat het gebouw in gebruik is genomen.

Op basis van RF PP nr. 549 is het onmogelijk om verbinding te maken met het gastoevoernetwerk:

• objecten met een niet-kapitaalstructuur die geen fundering hebben, dat wil zeggen garages, zomerkeukens, kassen, enzovoort;
• enkele appartementen in een appartementengebouw, mits er geen gas in het hele gebouw is;
• land- en tuinhuizen zonder kapitaalstichting en registratie in het USRN.

Als u uw object in de bovenste lijst heeft gevonden, gefeliciteerd, kunt u beginnen met het voorbereiden en verzamelen van documenten.

Veiligheidsvoorschriften

In elke constructie is het noodzakelijk om de vastgestelde normen te volgen. Het is dankzij de naleving van deze normen dat mensen vertrouwen krijgen in de veiligheid van hun huis of hun verblijf in industriële faciliteiten.De regels voor gaslevering geven bijvoorbeeld instructies over waar de pijpleiding naar de huizen moet worden gelegd, de afstand tot de grond of ondergronds.

De regels moeten worden gevolgd bij het installeren van gasapparatuur, evenals bij het bedienen van de faciliteit. In woongebouwen wordt alleen gas geleverd als tijdens de bouw aan de bouwnormen wordt voldaan.

Alle componenten moeten aan bepaalde eisen voldoen. Stalen buizen die binnenshuis worden geïnstalleerd, moeten bijvoorbeeld verschillen van buizen die buitenshuis worden geïnstalleerd. Rubberen of weefsel-rubber slangen mogen worden gebruikt indien deze voldoende bestand zijn tegen het passerende gas. De leidingen zijn verbonden door middel van lassen. Er kan ook een schroefdraadverbinding worden gebruikt, maar dan wordt er een afsluiter gemonteerd.

Om de veiligheid van de gasvoorziening te waarborgen, zijn speciale regels ontwikkeld voor het ontwerp, de constructie en de werking van toevoersystemen, evenals de productie en het gebruik van apparatuur. Volgens hen worden de eisen gesteld:

Verbindingskosten

De staat probeert de prijzen voor gasaansluitdiensten zo te beheersen dat ze voor de meeste bevolkingsgroepen toegankelijk zijn. Anders zal dit leiden tot een toename van het aantal illegaal aangesloten apparatuur. Dit is een direct veiligheidsrisico. En niet alleen de eigenaren die het risico namen, maar ook hun buren.

Installatie van de kachel door een gekwalificeerde vakman

Er zijn geen gereguleerde tarieven voor werk. We kunnen alleen maar zeggen dat de kosten voor het aansluiten van een gasfornuis variëren van 1 tot 3000 roebel. Een aantal factoren is van invloed op de uiteindelijke prijs. Onder hen:

• de regio waar de klant woont;
• de prijs van het bedrijf waar de eigenaar van het onroerend goed van toepassing is;
• de complexiteit van het aansluiten in een bepaald huis of appartement.

Het werk wordt na oplevering betaald. Vraag zeker een specialist om een ​​controle, dat is ook een document over officieel uitgevoerde werkzaamheden. Als de installatie is uitgevoerd door externe specialisten, kost het bellen van een medewerker van de gasservice om de juiste aansluiting te controleren ook geld.