Het riool in het appartement met uw eigen handen vervangen: gedetailleerde instructies voor het vervangen van de stijgleiding en leidingen

Is het mogelijk om te weigeren?

De wet zegt dat geen van de eigenaren van woningen het recht heeft om extra obstakels te creëren voor inspecteurs, beheermaatschappijen. Hetzelfde geldt voor hulpdiensten, staatscontrole-instanties. De frequentie van controleonderzoeken is 1 keer per 90 dagen. In noodsituaties kunnen dergelijke evenementen op elk moment worden georganiseerd.

Stel het oplossen van conflictsituaties niet uit als ze zich voordoen.Als een van de deelnemers zonder goede reden weigert om werkzaamheden uit te voeren, heeft de eigenaar van het appartement het recht om naar de rechter te stappen. Het belangrijkste is om zoveel mogelijk bewijs in uw voordeel te verzamelen. Je kunt onderhandelingen proberen te organiseren, maar die leiden niet altijd tot het gewenste resultaat.

ontmantelingsregels

Voordat de rioolbuis in de stijgleiding wordt vervangen, moet het oude element van het systeem worden gedemonteerd. Deze procedure heeft twee oplossingen:

• Reparatiewerkzaamheden worden ter plaatse uitgevoerd, zonder dat de vloerplaten worden afgevangen.
• In de ruimte tussen de verdiepingen wordt de leiding vervangen.

Over het algemeen wordt het werk volgens hetzelfde schema uitgevoerd, maar in het tweede geval is het demonteren van de vloerplaat tussen de vloer vereist.

De demontage van de rioolstijgbuis wordt in een bepaalde volgorde uitgevoerd:

• Na minimaal 1 meter van de verstelbare fittingen te zijn teruggetrokken, wordt de gietijzeren buis gesneden met behulp van een slijpmachine en wordt een deel van de buis van onderaf uit de mof getrokken. Gebruik een koevoet, spijkertrekker of beitel om het proces te vergemakkelijken.
• De stijgleiding wordt van boven naar beneden gedemonteerd en gaat van de ene verbinding naar de andere.
• Het is noodzakelijk om de vloerplaten te openen in overleg met de buren.

Verantwoordelijke personen voor de reparatie en vervanging van verwarmingsleidingen in het MKD-appartement

Het vervangen van stootborden in een flatgebouw is een proces dat bekend is bij de meeste huiseigenaren. Bij het nemen van beslissingen over kwesties met betrekking tot de installatie van nieuwe apparatuur, moet de eigenaar van het onroerend goed weten wiens verantwoordelijkheden het installeren van leidingen omvatten en op wiens kosten de procedure wordt uitgevoerd.Verplichtingen van de eigenaar en beheerorganisatie De bevoegdheid tot onderhoud en reparatie van apparatuur die zich in een appartementsgebouw bevindt, berust bij zowel de eigenaar van de woonruimte als de beheermaatschappij waartoe het gebouw behoort. Het hangt allemaal af van de installatielocatie van de elementen en apparaten die nodig zijn voor het optimaal functioneren van het gebouw en de appartementen erin, en ook van de vraag of de apparatuur gemeenschappelijk of persoonlijk eigendom is.

Wie betaalt de kosten?

De vraag op wiens kosten de vervanging of reparatie van de rioolstijgleiding plaatsvindt, is niet eenduidig ​​te beantwoorden. Het feit is dat dit element van het systeem een ​​gemeenschappelijk huis is, daarom worden reparatiewerkzaamheden of gedeeltelijke vervanging uitgevoerd op kosten van de eigenaren van hun eigen huis. Bij huurders met een sociale huurovereenkomst is de situatie iets anders, de eigenaar van de woning is hier de staat, daarom worden alle kosten vergoed uit de gemeentebegroting.

Bij een geplande vervanging van de stijgleiding wordt de financiering van maatregelen uitgevoerd met gelden die de bewoners inhouden voor de verbouwing van de woning.

Als de eigenaar of huurder besluit om een ​​deel van de op zijn eigendom staande riolering te vervangen, moeten zij de kosten zelf betalen, inclusief de aanschaf van verbruiksgoederen. Meestal kan deze situatie zich voordoen tijdens de herontwikkeling van het pand of tijdens de revisie.

Stap voor stap vervangingsinstructies

Van het gereedschap heb je een boor of een perforator, een montagepistool, een beitel, een hamer, een verstelbare sleutel, een slijper, een waterpas en een potlood nodig.De set van benodigde apparaten hangt af van het type aansluiting en het materiaal van de rioolbuizen: keramiek, metaal of polymeren.

Fase #1 - ontmanteling van het oude riool

Nu aan het lezen

Huiseigenaren op de verdiepingen kunnen direct aan de slag met het vervangen van de riolering. De rest van de bewoners van gebouwen met meerdere verdiepingen moeten, voordat ze het oude rioleringssysteem in hun appartement veranderen, de buren van bovenaf waarschuwen, zodat ze het water nog niet afvoeren.

Voordat u met demontagewerkzaamheden begint, moet u het water afsluiten en alle leidingen loskoppelen om deze tijdens de reparatiewerkzaamheden niet te beschadigen. Oude leidingen die zich naast de stijgbuis bevinden, moeten op een geschikte plaats worden doorgesneden en uit het pijpleidingsysteem worden verwijderd. Ga daarna verder met het demonteren van de riser. Dit alles moet zorgvuldig worden gedaan om de leidingen die naar de buren gaan niet te bederven.

Demontage algoritme:

1. Onder een kleine hoek maakt de slijper twee horizontale sneden: de eerste is 10 cm van het plafond ingesprongen, de tweede is 80 cm van het T-stuk. U moet de pijp niet meteen tot het einde doorknippen, omdat u de maalschijf kunt afknellen.
2. De beitel wordt op de bovenste vijl aangebracht - je moet er met een hamer op slaan. Voer dezelfde manipulatie uit met de onderste incisie. De oude gietijzeren pijp, die zich tussen de sneden bevindt, zou moeten splijten en de stukken kunnen dan gemakkelijk worden verwijderd.
3. Het uitstekende deel van de buis vanaf het plafond is bedekt met een film.
4. Demonteer het onderste deel van de riser met een T-stuk en fittingen. De verzuurde bevestiging van het T-stuk kun je losmaken met een koevoet. Cement op de verbindingspunten van het T-stuk wordt verwijderd met een perforator.
5. Verwijder het oude T-stuk uit het systeem. Als het T-stuk niet kan worden verwijderd, wordt de fitting afgesneden met een slijper, waarbij u 3 cm achteruit uit de aansluiting stapt.
6. De leidingen die overblijven worden voorbereid voor de plaatsing van een nieuwe stijgleiding. Het is noodzakelijk om vuil te verwijderen en de uiteinden van de buizen met een slijpmachine te verwerken.

De kwaliteit en snelheid van aanleg van een nieuw riool hangt af van een correcte ontmanteling van het oude rioolstelsel.

Fase #2 - montage en installatie van de riser

De rioolbuis in hoogbouw is een complexe constructie. Om het in het appartement te vervangen, hebt u polypropyleen buizen met een diameter van 110 cm, een T-stuk met bochten van hetzelfde materiaal, klemmen of een speciale houder voor de stijgleiding nodig.

Om de overgang tussen de overblijfselen van een gietijzeren buis en plastic buisvormige producten te regelen, moet u rubberen manchetten en een expansiepijp aanschaffen.

Tijdens het installatieproces heeft u vloeibare zeep nodig. Het wordt aangebracht op de randen van de buizen, waardoor ze gemakkelijker in de verbindingselementen kunnen komen. Je hebt ook een verticaal niveau nodig.

Installeer eerst het T-stuk onderaan. Om dit te doen, wordt het met een rubberen manchet in de mof van de buis gestoken en de resulterende verbinding wordt afgedicht met wikkeling of afdichtmiddel. De opening tussen de verticale buis en het T-stuk moet minimaal zijn - niet meer dan 10 mm.

U moet ook een rubberen manchet bevestigen aan het uiteinde van de pijp die uit het plafond steekt. Vervolgens wordt een speciale adapter van bovenaf aangesloten.

Pas de pijp voor de stijgbuis en knip de gewenste lengte af. Voer een controlefitting uit van alle elementen die al op compensatoren zijn geplaatst.

Na het opmaken van de bevestigingsmiddelen en installeer de bovenste en onderste klemmen. Als er een kleine opening is tussen de muur en de toekomstige stijgbuis (tot 7 cm), worden de klemmen bevestigd met pluggen.In een ander geval worden eerst metalen hoeken of een met een antisepticum voorbehandeld bord aan de muur bevestigd.

Rubberen pakkingen worden in de structuur gestoken en de stijgbuis wordt in het onderste T-stuk gemonteerd. Na het aansluiten van het bovenste deel en draai de klemmen vast. In appartementen met een standaard plafondhoogte worden meestal drie klemmen gebruikt voor bevestiging.

Fase #3 - interne leidingen

Maar de interne bedrading van leidingen wordt uitgevoerd volgens een vooraf samengesteld schema, beginnend bij de stijgleiding. Na het installeren en aansluiten van sanitair.

Buisbevestiging moet worden gecombineerd: stijf en op sommige plaatsen zwevend. Anders kan interne spanning niet worden vermeden.

De nuances van het werk:

om te voorkomen dat het systeem gaat stromen, moeten de stopcontacten in de richting van de afvoer worden gemonteerd;
de helling van het rioolstelsel is gemaakt naar de stijgleiding;
het is onmogelijk om de vorm of afmetingen van vormdelen te veranderen;
de aansluiting van de stijgleiding en de afvoerleiding kan niet haaks worden gemaakt.

Wanneer de installatiewerkzaamheden zijn voltooid en alle leidingen zijn geïnstalleerd, moet het systeem worden getest. Tap hiervoor het water uit alle apparaten af, kijk naar de uitstroomsnelheid en controleer op lekkage.

Wat te doen om de buren niet te laten overstromen?

De eigenaren dienen zelf de elektriciteitsmeters in het appartement en de beheermaatschappij op de overloop te wijzigen. Reparatie van een balkon De kwestie van reparatie van een balkon is dubbelzinnig. Het is immers deels van de eigenaar van het pand - een borstwering, een dak, een vizier, en deels huisvesting en gemeentelijke diensten - een uitstekende plaat en een dragende muur. Dienovereenkomstig wordt wat kapot is gerepareerd door degenen aan wie het toebehoort. De taken van de eigenaar omvatten: Versterking van de borstwering. Kozijnen vervangen, gebroken glas, beschadigde deuren. Verwijder roest, schimmel.Verf de gevel en balkonplafonds met een speciaal anticorrosiemiddel. Controleer de staat van externe bevestigingsmiddelen.

Mogelijke conflictsituaties

Een geprivatiseerd appartement wordt beschouwd als privé-eigendom. Medewerkers van de beherende organisatie en huisvesting en gemeentelijke diensten gaan ervan uit dat als de stijgleiding zich in een specifieke kamer bevindt, de reparatie en vervanging van dergelijke sanitaire apparatuur op kosten van de huiseigenaar moet worden uitgevoerd. Maar de riser behoort tot de algemene technische communicatie en het bedrijf zou het moeten repareren.

De begrippen lopende en grote reparaties zijn in de wet dubbelzinnig gedefinieerd. Paragraaf 2 van de methodologische aanbevelingen van de MDK 2-04-2004 geeft de mogelijkheid aan van gedeeltelijke vervanging van nutsvoorzieningen, maar vermeldt niet specifiek stijgleidingen.

De definitie van de term "revisie" is de eliminatie van storingen van de structurele elementen van een flatgebouw. De lijst van dergelijke werken omvat de volledige vervanging van het watertoevoersysteem, distributieleidingen en stijgleidingen.

Alvorens huidige en grote reparaties in het huis uit te voeren, is het noodzakelijk om een ​​algemene vergadering van huiseigenaren te organiseren. Wie verantwoordelijk is voor dergelijke werkzaamheden is de beherende organisatie, omdat hier maandelijks veel geld voor nodig is.

De stijgleidingen van het verwarmingssysteem behoren tot het gemeenschappelijk eigendom van de eigenaren van de gebouwen van appartementsgebouwen

Er wordt aangegeven dat, in overeenstemming met paragraaf 6 van de Regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen in een flatgebouw, goedgekeurd bij decreet van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 N 491, de gemeenschappelijke eigendom een ​​in-house omvat verwarmingssysteem bestaande uit stijgleidingen, verwarmingselementen, regel- en afsluiters, collectieve (gemeenschappelijke) thermische energiemeters, evenals andere apparatuur die zich op deze netwerken bevindt. Het interne verwarmingssysteem is dus een combinatie van stijgleidingen, verwarmingselementen, regel- en afsluiters, een collectieve (gemeenschappelijke) warmte-energiemeter en andere apparatuur die zich op deze netwerken bevindt.

Volgens het standpunt van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie kan apparatuur die zich in een flatgebouw bevindt, alleen als gemeenschappelijk eigendom worden geclassificeerd als het meer dan één woon- of niet-residentiële ruimte bedient. Verwarmingselementen (radiatoren) van het interne verwarmingssysteem dat slechts één appartement bedient, inclusief die met ontkoppelingsinrichtingen (afsluiters), waarvan het gebruik geen schending inhoudt van de rechten en legitieme belangen van andere eigenaren van de gebouwen van een appartementencomplex, zijn niet opgenomen in de gemeenschappelijke eigendom.

Reparatie

De procedure voor het repareren van een rioolstijgbuis is geheel afhankelijk van het soort storing. Het kan worden teruggebracht tot de installatie van een patch of sleeve, en tot de installatie van nieuwe apparatuur. Voor een perfecte werking van het rioleringssysteem in een flatgebouw is het natuurlijk wenselijk om de gehele stijgleiding van de kelder naar de ventilatorpijp volledig te veranderen, waardoor ventilatie en drukvereffening in het systeem worden uitgevoerd.In de praktijk is dit echter uiterst zeldzaam, omdat het moeilijk is om de acties van alle buren te coördineren.

De leiding kan dus barsten, barsten, verstoppingen of lekkages ontstaan, hoe kunnen deze verholpen worden?

Als er een lek is ontstaan, is de procedure als volgt:

• Sluit tijdelijk het riool in uw appartement af;
• Gebruik een föhn of een gewone doek om het gewricht te drogen, reinig het oppervlak van vuil en cement;
• Gebruik een poly-cementverbinding of een speciaal afdichtmiddel om het lek te verhelpen;
• Als u een polymeersamenstelling hebt gebruikt, moet u een dag wachten totdat deze volledig is opgedroogd. Bij gebruik van een kit kan het riool na vijf uur worden gebruikt.

Scheuren in oude gietijzeren leidingen zijn ook niet ongewoon; om dit soort problemen op te lossen, moeten de volgende manipulaties worden uitgevoerd:

• Op de plaats waar het defect is ontstaan ​​wordt een houten wig van de gewenste maat ingeslagen;
• Het gebied met een scheur is omwikkeld met gaas geïmpregneerd met epoxylijm;
• Met een elastisch verband wordt dit gebied in meerdere lagen gewikkeld, waarna het bovendien met draad wordt gefixeerd;
• Bovendien kan dit ontwerp worden vervangen door een rubberen patch en deze vastzetten met een speciale klem.

Houd er rekening mee dat deze maatregelen slechts tijdelijk zijn. Om het rioolstelsel langdurig goed te laten werken, is het noodzakelijk om de gehele stijgleiding te vervangen

Meestal worden gietijzeren buizen vervangen door moderne plastic buizen.

algemene informatie

In oude huizen zijn rioolbuizen en leidingen in badkamers gemaakt van gietijzer - een betrouwbaar, maar niet het meest duurzame materiaal.

Vroeg of laat beginnen dergelijke leidingen het te begeven, waarna gevaar voor lekkage, leidingsplijting, materiële schade en aansprakelijkheid bestaat.

Om nare gevolgen te voorkomen, moeten de stijgbuis en riooltakken worden vervangen. In een dergelijke situatie beheren de eigenaren het vaak alleen en veranderen ze de riser in het appartement zelf.

Niet iedereen weet dat het mogelijk is om riool en andere stijgleidingen te vervangen op kosten van de beheermaatschappij.

Vroeg of laat beginnen dergelijke leidingen het te begeven, waarna gevaar voor lekkage, leidingsplijting, materiële schade en aansprakelijkheid bestaat.

Om nare gevolgen te voorkomen, moeten de stijgbuis en riooltakken worden vervangen. In een dergelijke situatie beheren de eigenaren het vaak alleen en veranderen ze de riser in het appartement zelf.

Vervanging en reparatie van riolering, waterleidingen en verwarmingsleidingen worden geregeld door:

• regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke goederen in de MKD;
• regels en voorschriften voor de technische werking van de woningvoorraad;
• methodologische gids voor het onderhoud en de reparatie van de woningvoorraad MDK 2-04.2004.

1. Volgens de regels ligt de verplichting om de communicatie te onderhouden en te herstellen bij de eigenaren.
2. Waterleidingen, aftakkingen van stijgleidingen, worden door de eigenaren zelfstandig en op eigen kosten onderhouden, gerepareerd en vervangen.
3. Stijgleidingen die door meerdere appartementen worden gebruikt, zijn gemeenschappelijk bezit volgens de regels voor het in stand houden van gemeenschappelijk bezit in een MKD.
4. Het gemeenschappelijk bezit omvat ook aftakkingen van de stijgleiding naar de eerste dockingverbinding.

Wie moet veranderen?

De reparatie van de gemeenschappelijke woning wordt uitgevoerd door de beheermaatschappij, waaraan de huurders het recht hebben overgedragen om de gemeenschappelijke woning te beheren.

Het vervangen van riool en stijgleidingen wordt uitgevoerd door de Beheerder VvW, VvE of andere bedrijven. Het besluit tot reparatie wordt op verzoek van de huiseigenaren door de beheermaatschappij genomen.

Op wiens kosten?

• Volgens de wet zijn huiseigenaren verantwoordelijk voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendommen.
• Als de stijgleiding defect is en gerepareerd of vervangen moet worden, moet de beheermaatschappij deze werken uitvoeren en betalen uit de fondsen die door de eigenaars worden bijgedragen.
• Huiseigenaren betalen deze kosten in hun energierekening onder de post “onderhoud en reparatie van woningen”.
• Als er een grote vervanging van stootborden op alle verdiepingen plaatsvindt, kan er geld worden gehaald uit betalingen voor grote reparaties.
• Een heel andere situatie doet zich voor wanneer de huiseigenaar een bruikbare stootbord wil vervangen om een ​​persoonlijke reden, bijvoorbeeld bij het herontwikkelen van een badkamer.
• In dit geval zijn alle kosten voor het vervangen van de stijgleiding voor rekening van de eigenaar, het werk wordt ook onafhankelijk uitgevoerd.
• Vervanging van stootborden in gemeentelijke woningen wordt uitgevoerd op kosten van de verhuurder, dat wil zeggen de gemeentelijke autoriteiten.
• In dat geval wordt de vervanging op verzoek van de werkgever kosteloos gedaan aan de gemeente die verantwoordelijk is voor stadsbrede huisvesting en gemeentelijke diensten.

Hoe veranderen?

1. Om een ​​defecte of vervangende stijgleiding te vervangen, dient u contact op te nemen met de beheermaatschappij met een aanvraag gericht aan haar hoofd.
2. Voordat u een aanvraag voor het Wetboek van Strafrecht schrijft, kunt u een loodgieter aan huis laten komen, die een keuringsattest voor de stijgbuis maakt, de schade herstelt en de noodzaak tot vervanging van de stijgleiding stelt.
3. Vervolgens dient u een aanvraag tot vervanging van de stijgleiding in vrije vorm op te stellen gericht aan het hoofd van het Wetboek van Strafrecht met een motivering van de reden waarom de vervangingswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd.

Schrijf aan het einde van de aanvraag een specifiek verzoek tot vervanging of reparatie van de rioolbuis. Vervolgens de datum en handtekening van de eigenaar. De aanvraag wordt opgemaakt in twee exemplaren, waarvan er één bij de eigenaar blijft, de andere wordt overgedragen aan het Wetboek van Strafrecht.

Voorbeeld aanvraagbrief voor vervanging rioolleiding.

De huiseigenaar die de aanvraag indient, moet een bonafide betaler van de energierekening zijn om zijn aanvraag te accepteren en in overweging te nemen.

Na overweging van de aanvraag wordt met de eigenaar een geschikte tijd voor het werk overeengekomen. De vervanging van de stijgleiding wordt uitgevoerd door medewerkers van de beheermaatschappij of door de beheermaatschappij ingeschakelde aannemers.

Voor het vervangen van de leidingen dient de eigenaar vrije toegang tot de badkamer te verschaffen. Wat kost het vervangen van een rioolleiding in een appartement?

De geschatte kosten voor het vervangen van een rioolbuis in één appartement bedragen 4 tot 7 duizend roebel.

Wanneer kunnen huiseigenaren worden vervolgd?

Het vervangen van de stijgbuis van een communicatiesysteem wordt beschouwd als een complex en langdurig proces, waarbij aan tal van regels en voorwaarden moet worden voldaan.

Sommige appartementseigenaren vervangen oude en roestige leidingen door nieuwe polypropyleen leidingen. Ze kunnen het werk zelf doen of met hulp van uitgenodigde experts. Maar nadat de reparatie is voltooid, kunnen ze een dagvaarding krijgen.

De beheermaatschappij of buren kunnen als eiser optreden.Dergelijke acties van andere eigenaren van appartementen of beheermaatschappijen zijn te wijten aan de volgende punten:

• stijgleidingen van communicatiesystemen zijn het gemeenschappelijk eigendom van het gebouw, daarom is het de beheermaatschappij die moet worden betrokken bij het onderhoud of de vervanging van deze elementen;
• huiseigenaren hebben niet het recht om zelfstandig reparatiewerkzaamheden uit te voeren, omdat zij hiervoor niet over de benodigde bevoegdheden en vaardigheden beschikken;
• appartementseigenaren dienen alleen het gemeenschappelijk bezit vakkundig te onderhouden.

Veel mensen schrijven voortdurend verklaringen naar het Wetboek van Strafrecht, waarin ze aangeven dat er dringende reparaties nodig zijn, maar bereiken geen resultaat door hun acties. Reparatie door de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht wordt alleen uitgevoerd nadat toestemming voor de procedure is ontvangen van alle eigenaren van appartementen in het huis.

In deze video laat een goed voorbeeld zien hoe u rioolbuizen in appartementen vervangt:

Door de duur van de besluitvorming en de uitvoering van het proces hebben mensen vaak te maken met lekkages en overstromingen. Daarom vervangen eigenaren vaak een deel van de stijgleiding op eigen kosten.

Door dergelijke acties van burgers verslechtert de waterdruk in de leidingen vaak. Buren beginnen klachten te sturen naar het Wetboek van Strafrecht, naar aanleiding waarvan een onderzoek wordt ingesteld. Op basis van de resultaten van dit proces is gebleken dat een bepaalde eigenaar van het appartement een deel van de stijgleiding heeft vervangen zonder voorafgaande toestemming.

De specialisten van het bedrijf stellen een akte op, waarna zij een vordering indienen bij de rechtbank tegen de overtreder.

Vaak moeten burgers door een rechterlijke uitspraak een einde maken aan overtredingen, waarvoor leidingen worden gedemonteerd, in plaats van oude leidingen die in slechte staat verkeren.

Hoe jezelf te beschermen?

Om ervoor te zorgen dat de eigenaar van het appartement, die onafhankelijk de leidingen heeft vervangen, niet wordt geconfronteerd met de negatieve gevolgen van zijn acties, is het noodzakelijk om de reparatie zelf uit te voeren.

Welke boete kan de eigenaar van een gasfornuis betalen - hier vindt u alles over dit onderwerp.

Stappen voor veilige vervanging

Hiervoor worden de volgende stappen uitgevoerd:

• voordat de stijgbuis wordt vervangen, moet een schriftelijke kennisgeving van de lopende reparatie naar het Wetboek van Strafrecht worden gestuurd;
• de aanvraag vermeldt de verplichting tot het uitvoeren van een inspectie en het opstellen van een conclusie;
• in de door de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht opgestelde conclusie dient de noodzaak van dringende herstelwerkzaamheden te worden voorgeschreven;
• specialisten moeten een inspectiecertificaat afgeven aan de eigenaar van de behuizing, waaruit blijkt dat de leidingen in slechte staat verkeren, en het Wetboek van Strafrecht staat de eigenaar van het appartement ook toe om reparaties uit te voeren;
• de specialisten van het bedrijf moeten hulp bieden bij het reparatieproces, en dit zou gratis moeten zijn, aangezien dergelijke acties deel uitmaken van hun taken.

Alleen met de bovenstaande acties kunt u de stijgleiding in het appartement veilig en legaal vervangen.

Verantwoordelijkheid voor overtredingen

Als het Wetboek van Strafrecht of buren een rechtszaak aanspannen, zal een burger die de stijgleiding illegaal heeft vervangen, worden geconfronteerd met negatieve gevolgen. Ze bestaan ​​​​uit de noodzaak om een ​​boete van 2 tot 3000 roebel te betalen, en ze bestaan ​​ook in het herstellen van de vorige staat van de stijgbuis.

Daarom, als een persoon besluit de stijgleiding te vervangen, moet het proces onder volledige controle door de beheermaatschappij worden uitgevoerd

Om dit te doen, is het belangrijk om de specialisten van het bedrijf op de hoogte te stellen van de geplande werkzaamheden en om alle acties onder hun controle uit te voeren.

Voorbeelden van het vervangen van een rioolbuis in een appartement - in deze video:

Verwarming

Ongeplande vervanging van verwarmingsleidingen is het moeilijkste geval. In de regel zijn er geen problemen met buren: buizen van verwarmingsbuizen plakken niet aan plafonds door regelmatige temperatuurvervormingen, schade aan de vloer en het plafond bij het demonteren van de oude is minimaal en het vooruitzicht op verlaging van de stookkosten of warmer wonen in de winter voor hetzelfde geld (als warmtemeters niet in huis) opweegt tegen de ergernis.

Het is veel moeilijker om de formele "problemen" te begrijpen. In de zomer zullen er geen ongelukken gebeuren op het verwarmingssysteem, want. het is niet gevuld. In nieuwe huizen boven de budgetklasse, waar het verwarmingssysteem het hele jaar door is verzegeld en gevuld met antivries, is het niet nodig om de stijgleidingen te vervangen. En als de verwarmingsbuizen in een oud huis barsten, wordt ten minste één deel van de ingang ontdooid, wat onvermijdelijk grote schade met zich meebrengt en zelfs beladen is met mensenlevens. Daarom wordt het warmtetoevoersysteem na revisie en vervanging van stijgleidingen op druk getest onder overmatige druk van het koelmiddel. Wat op zijn beurt een dure en lastige ongeplande voeding van het systeem vereist, omdat: het is technisch mogelijk om de verwarmingsstijgleidingen in de volgorde van de huidige werking te veranderen, alleen niet tijdens het stookseizoen. Alleen medewerkers van het warmtenet of een officieel bij haar aangesloten technische dienst mogen dit doen. Als gevolg hiervan wordt de vervanging van verwarmingsstijgleidingen in de volgende georganiseerd. bestellen:

1. Voor de start van het lopende stookseizoen wordt bij het Wetboek van Strafrecht (ZHEK, DEZ) een aanvraag ingediend om de stijgleiding te vervangen met opgave van de reden;
2. Op basis hiervan dient de beheermaatschappij een aanvraag in bij het warmtenet;
3. Tijdens het stookseizoen voert de warmtenetspecialist een audit uit van de aangegeven stijgleiding en stelt hij de geldigheid van de aanvraag vast.De wens om warmteverlies te verminderen door staal te vervangen door propyleen is een zeer goede rechtvaardiging;
4. Tot het einde van het huidige stookseizoen zijn het warmtenet en de beheerder verplicht om specificaties voor vervanging te ontwikkelen, een lijst met eisen voor de aanvrager en zijn buren in de stijgleiding (bijvoorbeeld spanplafonds verwijderen tegen een bepaalde tijd) en alle geïnteresseerde bewoners ermee vertrouwd te maken. Het kan de verantwoordelijkheid van de aanvrager zijn om de buren te informeren;
5. Tegelijkertijd, als de stijgleiding geen noodgeval is, moet schriftelijke (in de vorm van een handtekening) toestemming van de buren voor vervanging worden verkregen. Dit zijn volledig de problemen van de aanvrager - er zijn geen gevallen bekend van huurders met een handtekeningenblad dat wordt omzeild door de beheermaatschappij of het verwarmingsnetwerk;
6. Als alles op tijd is gedaan, wordt aan het einde van de volgende zomer of aan het begin van de herfst, vóór de geplande stroomvoorziening van het systeem, de stijgleiding vervangen. Als dat niet het geval is, wacht u en herinnert u hem tactvol. Er is geen andere weg;
7. Als uw aanvraag voor de start van het volgende stookseizoen is. jaar was niet tevreden, en tijdens het op deze riser (niet noodzakelijk de jouwe) was er zelfs het minste technische probleem - voel je vrij om het verwarmingssysteem samen met het Wetboek van Strafrecht aan te klagen. U kunt niet alleen rekenen op een ongeplande kosteloze vervanging en volledige vergoeding van schade, maar ook op vergoeding van immateriële schade.

Er is hier een belangrijk punt: als de verwarmingsstijgleiding een noodgeval is, is het vanwege het grote belang van verwarming niet nodig om de toestemming van alle buren te verkrijgen. In dit geval hebben de beheermaatschappij en / of het verwarmingsnetwerk het recht om de hulp in te roepen van wetshandhavingsinstanties zonder een rechterlijke beslissing

En in het moment - een even belangrijk submoment: als iemand al willekeurig een stuk staal heeft vervangen door plastic in zijn appartement, wordt de riser een noodgeval, omdat. het inzetstuk is niet volgens specificaties gemaakt en het is niet bekend of het de volgende druktest zal doorstaan.

U kunt verwarmingsradiatoren (batterijen) op eigen kosten en met eigen handen vervangen buiten het stookseizoen na de eerste afsluiter van de stijgleiding met toestemming van het Wetboek van Strafrecht; zie hieronder voor meer details. Het is onmogelijk zonder toestemming, want Er zijn geen afsluiters op de retourleiding van de accu. Formeel maken radiatoren om dezelfde reden deel uit van de stijgleiding (zie ook hieronder), maar als de verwarming lekt, vormt het ontdooien van het systeem geen bedreiging voor het huis, dus het kan nog steeds. Als de buren echter tegelijkertijd onder water komen te staan, komt alle verantwoordelijkheid op u te rusten.

Conclusie

Vergeet niet om af en toe de riolering te inspecteren. Gemiste gebreken leiden tot problemen met buren en dure reparaties. Het is beter om een ​​verdacht gedeelte of een pijp die van tevoren is verlopen te vervangen. Versterk de verbindingen met extra rubberen pakkingen en klemmen, dit wordt een garantie tegen lekken.

Ik hoop dat je alle tips die ik heb verzameld met succes in de praktijk gebruikt. Deel het artikel met uw abonnees en op sociale netwerken, schrijf opmerkingen. Vertel ons over uw persoonlijke manieren om rioolproblemen op te lossen. Al het beste, succes met huishoudelijke taken!