Verwarmingsradiatoren vervangen: een gids voor het demonteren van oude batterijen en het installeren van nieuwe apparaten

Afsluiten van de koelvloeistoftoevoer

Laten we verder gaan met oefenen.

Voordat u de radiator verwijdert, moet u de verwarming uitschakelen en het water afvoeren. Hoe je dat doet?

Ik zal de uitschakeling van de verwarming in een flatgebouw analyseren. Voor autonome verwarmingssystemen is het vanwege hun individualiteit moeilijk om algemene aanbevelingen te geven.

Het eenvoudigste scenario is om het water af te sluiten met kleppen, kogelkranen of smoorkleppen die op de aansluitingen zijn geïnstalleerd. Het is voldoende om de afsluiters op beide aansluitingen te sluiten - en u kunt de aansluitingen op de radiatorpluggen demonteren, nadat u een bassin of een andere container hebt vervangen om het water eronder af te tappen.

Tussen de aansluitingen met afsluiters moet een jumper worden aangebracht. Zonder dit stopt een gesloten gasklep of klep de circulatie in de hele stijgleiding. Al snel zullen buren naar je toe komen en hardop beginnen met je hoge morele kwaliteiten in twijfel te trekken.

Correcte aansluiting: afsluitkogelkranen op de inlaten en een jumper ertussen.

Als de eyeliners geen kleppen hebben, moet u de stijgbuis zoeken en dumpen. Hier is het de moeite waard om een ​​kleine lyrische uitweiding te maken.

In gebouwen met meerdere appartementen met staande bedrading worden twee vulvoorzieningen gebruikt:

Topbotteling impliceert een voer dat op zolder wordt geplaatst. Verhogers verbinden het met een opvulling in de kelder of ondergronds. Elke stijgleiding functioneert onafhankelijk van de andere en is op twee punten uitgeschakeld - onder en boven;

paar schema's verwarming met bovenvulling.

Bij een woning met bodembotteling wordt de aan- en retourbekabeling gemaakt in de technische kelder. De risers zijn afwisselend verbonden met beide bottelingen en zijn paarsgewijs verbonden door jumpers op de bovenste verdieping van het huis. Dienovereenkomstig moeten twee stijgleidingen worden uitgeschakeld - toevoer en retour.

Kijk in de kelder om het type bedrading te bepalen. Als twee horizontale buizen in thermische isolatie langs de omtrek van het huis worden gelegd, heeft u een lagere vulling, één is een bovenste.

Lagere botteling: langs de omtrek van het huis worden zowel de retour als de aanvoer gelegd.

Zoek eerst uw stand. In de kelder is het het gemakkelijkst om te navigeren langs de trappen tussen de ingang en de begane grond, op de zolder - door de ramen van de appartementen. Verdere acties zijn afhankelijk van het type botteling.

Top vulling

In het geval van topvulling is de uitschakelprocedure als volgt:

1. Draai de klep op zolder dicht. Draai de stekker niet los;

Het verwijderen van de stijgbuis uit de botteling van de voorraad op zolder ziet er ongeveer zo uit.

1. Sluit de klep in de kelder;

Riser en bottelen retour in de kelder.

1. Draai de plug een of twee slagen los en wacht tot de druk van de waterstraal die de draad raakt, is afgenomen. Zo zorg je ervoor dat de afsluiters volledig werken;
2. Draai de plug helemaal los. Het water dat in de stijgbuis hangt, zal eruit stromen nadat u de leidingen naar de radiator hebt geopend.

bodem vulling

Hier is een instructie voor het uitschakelen van de verwarmingsstijgleiding in een huis met een bodembotteling met uw eigen handen:

1. Blokkeer je riser en twee ernaast;
2. Draai de plug één of twee slagen los;

Als er in plaats van een plug op de stijgleiding een ontluchting is, wordt de taak aanzienlijk vereenvoudigd.

1. Open langzaam de kleppen op aangrenzende stijgleidingen. U identificeert dus de stijgbuis die bij de uwe hoort;
2. Open de klep die u niet nodig heeft volledig. Blokkeer je riser;
3. Draai de pluggen op uw en bijbehorende risers los.

Werkvolgorde bij het vervangen van radiatoren

Om de demontage van oude verwarmingsapparaten uit te voeren, is het noodzakelijk om de koelvloeistof uit het verwarmingssysteem af te tappen. De eenvoudigste manier om deze procedure uit te voeren, is in een privéwoning, met behulp van een kraan, waarvan de aanwezigheid is voorzien in de ontwerpfase van een autonoom verwarmingssysteem. In een flatgebouw moet u een vertegenwoordiger van een serviceorganisatie of beheermaatschappij bellen.

De oude kachel demonteren met behulp van een slijpmachine, die elke liefhebber van doe-het-zelfreparatiewerk heeft. In dit geval werkt de meester zonder beschermende uitrusting - dit kan niet

Nadat de koelvloeistof is afgetapt, beginnen ze de batterijen te demonteren die hun tijd hebben gediend. Gebruik voor het snijden van buizen een gewone haakse slijper. De snede moet netjes en recht zijn, zodat de installatie van nieuwe kachels zonder onnodige problemen kan worden uitgevoerd.

Vervolgens wordt een nieuwe batterij ingepakt en deze procedure kan alleen door de eigenaar van het appartement worden uitgevoerd. In dit geval is het noodzakelijk om enkele materialen in te slaan: investeringspasta, vlas, een set moeren voor pijpen, een verstelbare sleutel. De moeren worden afgedicht met vlas, ingesmeerd met pasta en vervolgens op de buizen geschroefd die uit de radiator steken. Vervolgens wordt vanaf de bevestigingszijde met pijpen van het verwarmingssysteem een ​​kogelkraan met een aandrijving, een Amerikaan genaamd, geïnstalleerd, evenals een Mayevsky-kraan.

Montage van een nieuwe bimetalen verwarmingsradiator uit afzonderlijke secties met afgedichte nippels

Vervolgens begint de installatie van een nieuwe batterij, die wordt geïnstalleerd in plaats van de oude radiator. Ze beginnen de aandrijving, in de accu geschroefd, aan het verwarmingssysteem te lassen. Voor een betere circulatie van de koelvloeistof tussen de leidingen (geschikt voor de accu en het verlaten daarvan) is er een overbruggingsleiding gelast.

Een echte meester van zijn vak zal zo'n nieuwe batterij zorgvuldig installeren. De eigenaren kunnen alleen de vervangen delen van leidingen schilderen, waarna niemand zal raden naar de installatiewerkzaamheden

Zoals u kunt zien, is het vervangen van verwarmingstoestellen een serieuze en zeer verantwoordelijke aangelegenheid. Daarom is het voor het uitvoeren van werkzaamheden de moeite waard om schriftelijk contact op te nemen met de afdeling huisvesting. De eigenaar van het appartement schrijft een verklaring-verzoek waarin hij het probleem en de noodzaak om de verwarming in een flatgebouw af te sluiten beschrijft. Medewerkers van het woonbureau nemen de aanvraag in behandeling, geven toestemming en komen met de aanvrager de datum van installatiewerkzaamheden overeen.Vervolgens moet u wachten op de loodgieter, die door het huisvestingsbureau wordt gestuurd naar het adres dat is aangegeven in de aanvraag. De loodgieter schakelt het verwarmingssysteem uit en voert alle noodzakelijke werkzaamheden uit. Na voltooiing van de procedure voor het vervangen van de radiator zal de specialist het systeem zonder mankeren in testmodus testen om de kwaliteit van de aan de aanvrager geleverde service te verifiëren.

Sommige huisvestingskantoren hebben mogelijk documenten nodig waaruit u de technische kenmerken van de geïnstalleerde verwarmingselementen kunt vinden. Dergelijke documenten kunnen een technisch paspoort bevatten, evenals een beschrijving van leidingen en batterijen.

Nadelen van radiatoren vervangen

Er zijn ook nadelen aan dit proces. Velen schrijven deze feiten aan hen toe:

• beschikbaarheid van kwalificaties voor het uitvoeren van laswerkzaamheden of beloning van de betreffende specialist;
• aankoop, huur of beschikbaarheid van gaslasapparatuur;
• uitzoeken hoeveel het kost om een ​​batterij te vervangen door middel van lassen, in sommige gevallen zal de prijs hoger zijn dan bij andere soorten werk.

Al dergelijke tekortkomingen worden echter gecompenseerd door de betrouwbaarheid en duurzaamheid van de verbinding bij gebruik van hoogwaardige verbruiksartikelen. De prestatiekenmerken van dit type verbinding hebben hun effectiviteit gedurende vele jaren van gebruik bewezen.

Door de fysische en chemische processen die plaatsvinden tijdens het lassen, wordt een sterke naad gevormd, die mechanische eigenschappen krijgt die de betrouwbaarheid van de gelaste buizen overtreffen. Dit komt overeen met het feit dat het optreden van een eventuele breuk in de toekomst langs de ontvangen verbinding is uitgesloten en dat de vervanging van de verwarmingsbatterijen in de normale modus zal plaatsvinden.

Dienovereenkomstig is gaslassen, in de context van de vraag hoeveel het kost om een ​​verwarmingsbatterij in een appartement te vervangen, de meest winstgevende en duurzame optie om het probleem op te lossen. Dit laat een kleine esthetische naad achter die gemakkelijk te verbergen is met verf.

Vervanging van verwarmingstoestellen door ZhEK. Coördinatie van de vervanging van systeemelementen

Overweeg in detail vervanging van verwarmingstoestellen door huisvesting kantoor.

Dus, wanneer de vastgestelde operationele periode radiatoren overschreden, zijn in noodtoestand en kunnen niet worden gerepareerd, vervanging van verwarming huishoudelijke apparaten alleen in die situaties uitgevoerd via het Huisvestingsbureau. In andere gevallen, wanneer batterijen lekken, worden kleine reparaties uitgevoerd.

Volgens de huidige normen is de levensduur van een gietijzeren radiator 15-30 jaar bij gebruik in een open systeem en 30-40 jaar in een gesloten systeem. Maar zelfs in het geval van een appartementsgebouw waar de batterijen meer dan 40 jaar geleden werden geïnstalleerd, beperkt de exploitatiemaatschappij zich vaak tot alleen het repareren van de radiator, aangezien de vervanging is opgenomen in de lijst van grote reparaties, waarvan de timing kan nog niet worden bepaald.

Voor het gratis vervangen van noodbatterijen dienen bewoners met een bijbehorende aanvraag contact op te nemen met het woonbureau. Het wordt aanbevolen om twee exemplaren van de aanvraag op te stellen en beide exemplaren van de aanvaarding door de verantwoordelijke van het huisvestingsbureau te markeren.De datum en leesbare handtekening van de verantwoordelijke persoon, een nummer wordt op de aanvraag en de kopie ervan aangebracht.

Het dupliceren van het document zal helpen als zich in de toekomst problemen voordoen vanwege de onwil van de beheermaatschappij om noodbatterijen te vervangen ten koste van het revisiebudget.Maar de huurders moeten opkomen voor hun rechten, want zij hebben betaald voor de vervanging van de oude radiatoren wegens maandelijkse bijdragen voor huisvesting, onderhoud en revisie van de gemeenschappelijke eigendom van de woning.

Laten we nu eens nader kijken coördinatie van vervanging van systeemelementen.

Systeemvervanging verwarming in het appartement is goedkeuring vereist van het bedrijf dat nutsvoorzieningen levert. Door contact op te nemen met de administratie van de uitvoerende organisatie die het huis bedient, moet u toestemming verkrijgen.

_

Organisatie - betekent rechtspersonen naar de wetten van de Russische Federatie (behalve banken), inclusief organisaties waarvan de belangrijkste activiteiten worden gefinancierd uit de begroting.

Onderhoud - voor fiscale doeleinden wordt een activiteit erkend waarvan de resultaten geen materiële uitdrukking hebben, worden gerealiseerd en verbruikt tijdens het uitvoeren van deze activiteit.

Het volume en de temperatuur van de koelvloeistof, enz., Zelfs in de ontwerpfase van een flatgebouw, wordt het verwarmingssysteem berekend - de hoeveelheid en het vermogen worden bepaald huishoudelijke apparaten verwarming, hun locatie. Dit veroorzaakt een noodsituatie in het geval dat niet-geautoriseerde vervangen batterijen verwarming komen niet overeen met de berekende parameters. Batterij vervanging verwarming op een model met verschillende prestatiekenmerken kan leiden tot een verslechtering van de systeemprestaties verwarming in het huis.

Als u van plan bent om radiatoren te vervangen verwarming in het appartement alleen - op eigen kosten moet u een aantal documenten ter overweging overleggen:

• Een document dat de eigendom van het appartement bevestigt.
• Conformiteitscertificaten voor alle componenten (radiatoren, fittingen, buizen, fittingen, enz.).
• Aanvraag met bijgevoegd technisch paspoort voor het appartement.
• Thermische berekening van nieuwe verwarmingssystemen goedgekeurd door de expert huishoudelijke apparaten.

_

rekeningen - verrekening van (lopende) rekeningen bij banken geopend op basis van een bankrekeningovereenkomst, waarop gelden van organisaties en individuele ondernemers kunnen worden bijgeschreven en waarvan deze kunnen worden besteed.

Een onderzoek van de thermische berekening is vereist als deze is gepland:

• verplaats het apparaat verwarming naar een ander deel van de kamer.
• na het installeren van apparaten van een ander type, met verschillende technische kenmerken, vervang dan de batterijen verwarming;
• het vermogen van de bestaande radiator vergroten door schakels toe te voegen;

Zal het upgraden van het systeem breken verwarming warmtebalans van het huis, moet de expert controleren. Het onderzoek is een betaalde dienst en wordt uitgevoerd op kosten van de eigenaar van het appartement.

_

Thermische balans - huisvesting en gemeentelijke diensten. het resultaat van de verdeling van de hoeveelheden thermische energie die vrijkomen door de warmtebron(nen), rekening houdend met verliezen in de transmissie en distributie van thermische energie tot aan de grenzen van operationele verantwoordelijkheid en gebruikt door abonnees; (MDS 41-3.2000)

Modernisering - invoering van verbeteringen die voldoen aan moderne eisen.

Het kan tot 2 maanden duren vanaf het moment dat de documenten zijn ingediend bij de beherende organisatie tot de afgifte van een vergunning. In de toekomst moet u, na het verkrijgen van toestemming, een aanvraag indienen om de stijgleiding uit te schakelen en de koelvloeistof uit het overeenkomstige gedeelte van het systeem af te tappen.

In de toekomst, na het vervangen van de batterijen verwarming een aanvraag voor technische expertise wordt ingediend in het appartement - specialisten en vertegenwoordigers van de beheermaatschappij controleren de juiste installatie en naleving huishoudelijke apparaten verwarming degenen die dat mochten installatie.

Hoe nieuwe batterijen te kiezen?

Het vervangen van verwarmingsbatterijen begint bij hun aankoop. In de winkels vinden we verschillende radiatoren, van gietijzer tot bimetaal. Welke van deze is geschikt voor installatie in een appartement?

Gietijzeren batterijen

Opgemerkt moet worden dat gietijzeren batterijen vrij gebruikelijk zijn in appartementsgebouwen met een klein aantal verdiepingen. En consumenten raken ze actief kwijt - ze zijn verouderd en voldoen niet aan moderne eisen. Ze zijn bestand tegen hoge druk, maar zijn niet geschikt voor installatie in hoogbouw. Zelfs als u een modern designmodel kiest, zal het u niet kunnen behagen met een hoog rendement - lage warmteoverdracht en hoge warmtecapaciteit beïnvloeden.

Stalen paneel en buisbatterijen

Stalen batterijen worden gebruikt om gebouwen van 9-16 verdiepingen te verwarmen, maar ze zijn niet bestand tegen hoge druk te noemen. Bovendien worden ze vaak verscheurd door waterslagen die optreden in centrale verwarmingssystemen. Moderne stalen paneelmodellen worden over het algemeen niet aanbevolen voor installatie in appartementen - ze zijn alleen geschikt voor laagbouwwoningen met autonome verwarming, waar geen hoge koelmiddeldruk is. Wat betreft buisvormige modellen, ze zijn behoorlijk winterhard, maar ze zijn zeer zeldzaam in de uitverkoop.

Aluminium batterijen

Aluminium radiatoren zijn in geen geval geschikt voor het verwarmen van appartementen. Het punt is dat aluminium niet bestand is tegen hoge druk en helemaal niet weet hoe het waterslag moet doorstaan. Hierdoor gaan de batterijen al kapot tijdens het vullen en de eerste controle van het verwarmingssysteem.Aluminium is ook gevoelig voor corrosie door blootstelling aan agressieve koelvloeistof - in dergelijke omstandigheden zal de levensduur niet langer zijn dan 3-4 jaar.

Duurzame bimetaalradiatoren

Bimetaalradiatoren zijn de beste keuze voor installatie in appartementen. Dit zijn hun voordelen:

• Licht van gewicht en installatiegemak;
• Hoge warmteoverdracht en minimale inertie;
• Weerstand tegen agressieve koelvloeistof;
• Weerstand tegen hoge druk in leidingen;
• Bestand tegen sterke waterslag.

Veel fabrikanten van bimetaalbatterijen verklaren vol vertrouwen dat hun producten bestand zijn tegen drukstoten tot 50 atmosfeer. Deze indicator is erg belangrijk, dus deze batterijen worden aanbevolen voor installatie in woningen.

De basis van bimetaalbatterijen zijn betrouwbare en duurzame metalen kernen waar de koelvloeistof doorheen stroomt. Een aluminium "shirt" wordt bovenop de kernen geplaatst, waardoor de warmte in het pand wordt afgevoerd. Aluminium komt hier op geen enkele manier in contact met een agressieve koelvloeistof en is niet onderhevig aan druk - sterk en duurzaam staal neemt alle ontberingen op zich.

Bovendien hebben bimetaalradiatoren een aantrekkelijk uiterlijk - ze zijn veel mooier en compacter dan hun gietijzeren tegenhangers. Wat betreft warmteoverdracht, deze is 70-80% hoger - het huis zal warm en comfortabel zijn. In combinatie met installatiegemak maakt dit alles bimetaalbatterijen de beste oplossing voor installatie in woningen.

Het enige nadeel van bimetaalbatterijen is hun hoge kosten.Maar in de uitverkoop kunt u altijd modellen vinden van weinig bekende fabrikanten die een betaalbaarder prijsbeleid hanteren en batterijen aanbieden tegen betaalbare prijzen.

Lees in een ander artikel op onze website welke verwarmingsbatterijen beter zijn voor een woonhuis.

Waar moet vooraf aan worden gedacht?

Als de beslissing wordt genomen om dergelijke reparaties uit te voeren, moet een aantal vragen worden beantwoord:

1. Wanneer en door wie worden de werkzaamheden uitgevoerd?
2. Welk type radiatoren moet worden gebruikt?
3. Moeten de leidingen van de accu naar de stijgleiding worden vervangen?
4. Hoeveel secties zijn er nodig voor elke kamer?

Zo'n wijziging kunt u het beste in de zomer laten uitvoeren, want om te kunnen werken heeft u toestemming nodig van de plaatselijke huisvestingsdienst. In de winter zijn ambtenaren zeer terughoudend om dergelijke toestemmingen te geven, omdat ze de gemeenschappelijke stijgleiding moeten blokkeren en andere appartementen enige tijd zonder verwarming moeten laten.

Maar ook buiten het stookseizoen kan het moeilijk zijn om toestemming te krijgen. Degenen die soortgelijke problemen al hebben opgelost, praten over de noodzaak om enkele dagen te wachten, proberen een afspraak te maken met de juiste medewerkers, enz. Sommigen stonden onder druk: ze kregen het advies om loodgieters van het Huisvestingsbureau in te huren om al het werk te doen.

Er zijn geen beperkingen op dit punt. Het belangrijkste is dat de vervanging van verwarmingsbatterijen wordt uitgevoerd door een ervaren loodgieter met de juiste kwalificaties. Het is mogelijk om alle fouten die tijdens een ondeskundige installatie zijn gemaakt, alleen tijdens het gebruik te identificeren.

Oude radiatoren worden na verloop van tijd vuil van binnen en van buiten, schoonmaken lost niet altijd het probleem van onvoldoende verwarming op, vervanging is een effectievere optie

Het is het beste om in de zomer naar het huisvestingskantoor te gaan, en niet in de herfst, het hoogtepunt van de wachtrijen.Tegen die tijd moeten alle benodigde materialen worden gekocht, voormontage van radiatoren, gereedschap voorbereid, indien nodig overeengekomen met het team.

Als de woning is aangesloten op een cv-installatie, dient u contact op te nemen met de onderhoudsdienst om de wijziging af te spreken. Hier kunnen ze de nodige berekeningen uitvoeren om het aantal secties van radiatoren nauwkeurig te noemen, evenals andere technische problemen op te helderen.

Afsluitkleppen die op de "toevoer" en "retour" zijn geïnstalleerd, zijn nodig zodat u op elk moment het water kunt afsluiten en de batterij kunt verwijderen voor reparatie of vervanging

Het ontbreken van correcte berekeningen kan leiden tot een onbalans in het verwarmingssysteem van de woning.

Voorheen had je voor de berekeningen informatie nodig die in de DEZ staat:

Meestal worden oude batterijen vervangen door nieuwe moderne modellen, meestal aluminium of bimetaal. Hoewel er ook gietijzer, koper en staalproducten te koop zijn. Het type radiator is nodig bij het uitvoeren van berekeningen.

Bij het kiezen van een geschikte radiator voor een huis of appartement, moet u zich concentreren op de belangrijkste kenmerken, die worden beschreven in het productgegevensblad.

U hebt indicatoren nodig zoals de druk die het apparaat kan weerstaan, de maximale temperatuur van de koelvloeistof, warmteoverdracht en andere gegevens. Ze zijn meestal te vinden in het technische gegevensblad.

Als niet alleen radiatoren moeten worden vervangen, maar ook leidingen die ernaartoe leiden, moet een geschikt materiaal worden gekozen. Meestal is het staal, metaal-kunststof of polypropyleen. Sommige meesters raden ten zeerste aan om alleen stalen communicatie te gebruiken voor gecentraliseerde systemen.

Afhankelijk van het type buizen dat u kiest, heeft u de juiste apparatuur nodig om ze te lassen.MP- en PP-buizen zijn gemakkelijker te installeren dan staal. Om met metaal te werken, hebt u niet alleen een lasmachine nodig, maar ook een apparaat voor draadsnijden. Daarom is het raadzaam om, als de oude leidingen schoon genoeg zijn, ze te laten staan ​​en alleen de batterij te vervangen.

Oude gietijzeren radiatoren houden de warmte goed vast, maar geven deze langzaam af, bovendien zijn ze zwaar, wat de installatie bemoeilijkt, dus bimetaal- en aluminiummodellen zijn populairder

Het zwakke punt van metaal-kunststof constructies zijn verbindingen. Ze moeten zeer zorgvuldig worden uitgevoerd, installatiefouten leiden vaak tot lekken. De populariteit van MP-buizen wordt verklaard door hun relatief lage prijs. Kunststof is duurder, maar betrouwbaarder, als het lassen correct wordt uitgevoerd, zal de dichtheid van de verbindingen erg hoog zijn.

Onder de geselecteerde radiator moet u geschikte bevestigingsmiddelen selecteren. In dit geval moet rekening worden gehouden met zowel het type radiator als het materiaal van de muur waarop de installatie zal worden uitgevoerd: baksteen, beton, enz. Batterijen worden meestal geleverd met beugels van het juiste type.

Om één radiator te installeren, worden meestal twee beugels bovenaan en één onderaan gebruikt. Hun positie wordt zorgvuldig gecontroleerd door een niveau om de mogelijkheid van vervorming tijdens het installeren van de batterij te elimineren. Sommige modellen zijn echter ingesteld met een lichte helling om ervoor te zorgen dat de lucht die in het systeem is gekomen, wordt verwijderd. Als er meer dan twaalf secties zijn, kan een andere bovenbeugel nodig zijn.

Wettelijke voorschriften

Ten eerste is het de moeite waard om een ​​paar punten te noemen die niets te maken hebben met de technische kant van het probleem.

Vaak is de vraag in gedrukte media en op juridische fora: "Wie verandert de verwarmingsradiatoren in het appartement?".

We haasten ons om het te beantwoorden:

Indien het appartement in gemeentelijk eigendom is, ligt alle verantwoordelijkheid voor de staat van het verwarmingssysteem (inclusief in-house toestellen) bij de beherende organisatie. Tegelijkertijd heeft ze het recht om onafhankelijk te beslissen over de mate van slijtage van het apparaat en de noodzaak om het te vervangen.

De geplande vervanging van lege batterijen wordt uitgevoerd tijdens de revisie.

In een geprivatiseerd appartement is de eigenaar verantwoordelijk voor de staat van al zijn eigendommen. In geval van nood zal een team (lokale huisvestingsorganisatie of stadshulpdienst) het lek repareren door de leidingen te dichten, maar zal het apparaat niet vervangen of repareren.

Kan de eigenaar zelf verwarmingsradiatoren vervangen zonder de vervanging af te stemmen met de beherende organisatie? Ja, er zijn hier geen beperkingen.

Dit werk kan worden gedaan door een ingehuurd team of door de eigenaar zelf - met twee kanttekeningen:

1. Ook de verantwoordelijkheid voor de schade die de buren berokkenen als hun appartementen onder water komen te staan, ligt volledig bij de eigenaar van de woning. Dat is de reden waarom na alle operaties die verband houden met een schending van de dichtheid van het verwarmingssysteem, druktesten vereist zijn.
2. Het vermogen van de nieuwe verwarming mag het door het project geleverde vermogen met niet meer dan 15% overschrijden. Anders wordt uw appartement verwarmd ten koste van de buren: de warmtestroom die door de stijgleiding wordt afgegeven, is beperkt.

Overmatige stroom van uw batterij laat uw buren zonder warmte achter.

Enkele interessante tips

Als de beslissing wordt genomen om de gebruikte batterijen te vervangen, kan het geen kwaad om na te denken over het installeren van een kraan, conventioneel of met een thermische kop.In het eerste geval kunt u de koelvloeistofstroom handmatig aanpassen, in het tweede geval gebeurt dit automatisch. Maar als er een thermostaat op de radiator is geïnstalleerd, hoeft deze niet te worden afgedekt met een decoratief scherm.

De thermische kop op de afsluitkraan maakt het mogelijk om de hoeveelheid koelvloeistof te wijzigen zodat de temperatuur in de kamer altijd hoog genoeg is

Dit zal leiden tot gegevensvervorming bij het meten van de temperatuur. Opgemerkt moet worden dat thermostaten alleen kunnen worden geïnstalleerd met enkelpijpssystemen. In ieder geval moeten bij de in- en uitlaat van de radiator in ieder geval afsluiters worden geïnstalleerd, indien deze niet aanwezig zijn.

Hierdoor kan de radiator worden losgekoppeld van het systeem om te worden gereinigd of vervangen, ongeacht het seizoen. Het thermische vermogen dat wordt weergegeven in het gegevensblad van de batterij komt niet altijd overeen met het opgegeven vermogen. Als u het aantal secties met 10% verhoogt, kunt u de situatie verbeteren.

We eisen nieuwe batterijen van de lokale overheid

Deze methode is geschikt voor diegenen wiens appartement niet geprivatiseerd is. Besluit van de regering van de Russische Federatie van 21 mei 2005 nr. 315 keurde de standaard sociale huurovereenkomst goed en bepaalt dat:

- het is de verantwoordelijkheid van de huurder om de huidige reparatie uit te voeren van de woning die hij inneemt (inclusief schilderen, plakken van muren, plafonds, enz., evenals reparatie van in-house apparatuur),

- en alle werkzaamheden die verband houden met een storing van de gemeenschappelijke eigendom of de noodzaak van grote reparaties worden uitgevoerd op kosten van de verhuurder (d.w.z. de gemeentelijke administratie).

Geleid door de uitleg van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie dat batterijen zonder kranen tot het gemeenschappelijk eigendom van het huis behoren, is het mogelijk om van de administratie te eisen dat de oude batterijen in het appartement worden vervangen door nieuwe.

Aansluitschema radiator.

Rekening houdend met de verscheidenheid aan opties voor het leggen van stootborden en kamervormen, evenals de aanwezigheid van bovenste en onderste koelmiddeltoevoer via stijgleidingen, zijn bimetalen radiatoraansluitschema's een apart verhaal met een volumineus inhoud.

Het is alleen belangrijk op te merken dat vanwege de smalle kanalen van de verticale collectoren van bimetalen radiatoren, ze gevoelig zijn voor de richting van de koelvloeistoftoevoer en, zoals aangegeven in de instructies van een fabrikant, is het belangrijk om de radiatoren in dergelijke een manier waarop de gekoelde koelvloeistof altijd de onderste collector verlaat. Met bovenvoeding wordt een standaard zijaansluitschema verkregen.

Maar met een lagere toevoer- en zijaansluiting zal het gekoelde koelmiddel de bovenste collector verlaten, terwijl de vector van de zwaartekracht van het koelmiddel naar beneden zal worden gericht en geforceerde circulatie vanaf de zijkant van de pompen voorkomt, wat leidt tot onvolledige verwarming van de radiator, in de regel werken alleen de eerste 2 secties.

Daarom moet bij een lagere toevoer een bimetaalradiator worden aangesloten volgens het schema van onder naar boven.

Of volgens een universeel schema, dat niet afhankelijk is van de richting van de koelvloeistoftoevoer in de stijgleiding.

Een kenmerk van het universele schema is de noodzaak om een ​​pijp met een grotere diameter te installeren tegenover de bovenste radiatoruitlaat, waarbij, als gevolg van het principe van de wet van Bernoulli, een verhoogde druk wordt gecreëerd waardoor de koelvloeistof in het bovenste radiatorspruitstuk stroomt.

In mijn artikel "Hoe installeer ik een bimetaalradiator correct" op mijn website, waar ik voorbeelden geef van meer dan 50 verschillende opties uit mijn praktijk, lees je in detail over alle bedradingsschema's voor bimetaalradiatoren.

Kunstenaar keuze.

Zoals uit dit artikel duidelijk wordt, moet een installateur van verwarmingsradiatoren beschikken over een serieuze hoeveelheid kennis, vaardigheden en tools voor de kwaliteitsverlening van deze dienst, rekening houdend met alle bovenstaande nuances. Ik wil ook opmerken dat, rekening houdend met de specifieke kenmerken van internetmarketing op de markt voor diensten voor het vervangen van verwarmingsradiatoren in appartementen, er helaas een groot aantal gewetenloze artiesten is, die ik gedetailleerd heb beoordeeld in mijn artikel waarin verschillende voorstellen worden vergeleken van de aanwezigen op het verzoek "radiatoren vervangen" in de top 10 Yandex, het artikel "Het is duur voor je!" op mijn site in de Master's Blog. Doe voorzichtig.

Moderator van de sectie Verwarming, forum City of Masters, Sergey @k@ Olegovich, techcomfort.rf.

Wie en wanneer moeten zich bezighouden met onderhoud en reparatie?

Volgens de bovenstaande normen wordt de reparatie en vervanging van verwarmingstoestellen die tot het gemeenschappelijk huis behoren, toegewezen aan de beheermaatschappijen, wiens eigendom het volledige warmtetoevoersysteem in het huis is, als dit warmtenetwerk geen onderscheid heeft in de appartementen (gesloten -uit ventielen).

Het artikel "Onderhoud en reparatie van gemeenschappelijk huiseigendom" is te vinden in het betalingsbewijs voor diensten, volgens welke de eigenaren van MKD een maandelijkse vergoeding betalen voor het onderhoud van dit onroerend goed (hoe komt de verwarmingsvergoeding tot stand?). Het is uit dit fonds dat de beheermaatschappij fondsen moet zoeken voor de reparatie en vervanging van batterijen en andere communicatie in het verwarmingssysteem.

Wie moet repareren, we hebben het uitgezocht. Nu ongeveer wanneer dergelijke apparatuur moet worden vervangen of gerepareerd. In geval van nood - onmiddellijk.

De verhuurder hoeft niet te betalen voor deze diensten aan loodgieters of andere personen.

De kwestie van het vervangen van radiatoren is ingewikkelder.Hier moet u vertrouwen op GOST's en andere normen die de levensduur van de batterij bepalen.

Wij lossen juridische problemen van elke complexiteit op. #Blijf thuis en laat je vraag achter bij onze advocaat in de chat. Zo is het veiliger.

Een vraag stellen

Diverse regelingen

Er zijn fundamenteel verschillende schema's voor het vullen van de koelvloeistof. Met de bovenste vulmethode is deze bedoeld voor de levering van de voorraad op de zolder van het huis. Met dit systeem zijn de stootborden onafhankelijk en zijn ze uitgeschakeld in de kelder en op de zolder. Bij de onderste botteling bevinden zich de verdeelleidingen voor aanvoer en retour in de technische verdieping van de kelder. U zult de aanvoer- en retourstijgleidingen moeten loskoppelen.

Het type bedrading wordt als volgt bepaald: wanneer zich in de kelder langs de omtrek van het gebouw twee horizontaal geplaatste buizen bevinden, bedekt met warmte-isolerend materiaal, die het onderste circuit gieten. Als er maar één pijp is - de bovenste.

Je moet een stijgbuis vinden die naar het appartement gaat, terwijl je langs de trappen tussen de ingang en het platform van de 1e verdieping en op de zolder kunt navigeren - door de ramen.

Waarom is het nodig?

Maar echt, waarom zou je verwarmingstoestellen veranderen?

Dit wordt toegepast in de volgende gevallen:

Als de warmteafgifte van het oude apparaat onvoldoende is om tijdens de piek van koud weer een normale temperatuur in de kamer te behouden. De temperatuur in verschillende kamers van het appartement wordt geregeld door de huidige SNiP en moet minimaal zijn:

kamer	Temperatuur, C
woonkamers	18
Woonkamers in regio's met de koudste vijfdaagse temperatuur van -31C en lager	20
Keuken	18

• Als corrosie of erosie door suspensies in het koelmiddel verdere werking van het apparaat onmogelijk maakt. Platenradiatoren in Sovjetstijl zijn in dit opzicht het meest typerend: na 7-10 jaar gebruik in het verwarmingscircuit beginnen ze enorm te lekken.
• Als het uiterlijk van oude batterijen niet past in het ontwerp van de kamer.

De oude convector op de foto siert de kamer duidelijk niet.