Zonering kantoorruimte

Instructie voor het wijzigen van het functievoorschrift

De eigenaar van het onroerend goed, evenals de huurder in overleg met de eigenaar, kan de bestemming wijzigen, terwijl er twee opties zijn voor het wijzigen van de bestemming van de niet-woning:

1. Overdracht van het object naar woningen (volgens hoofdstuk 3 van de huisvestingscode van de Russische Federatie).
2. Verandering in het type activiteit.

De belangrijkste fasen van het herprofileren van het pand:

• het opstellen van een project;
• de coördinatie met stadsdiensten (gorvodokanal, SES, Ministerie van Noodsituaties, enz.);
• voorbereiding van documenten en hun indiening bij de bevoegde overheidsinstanties;
• het uitvoeren van werken die overeenkomen met de projectdocumentatie en het in gebruik nemen van het gebouw;
• registratie van een technisch paspoort door een BTI-vertegenwoordiger;
• het verkrijgen van een nieuw kadastraal paspoort;
• een aanvraag indienen bij de registratieautoriteit om een ​​nieuw eigendomsbewijs te verkrijgen.

Waar te gaan?

Ongeacht de richting van het werk, is afstemming met de Rijksbrandweerdienst vereist. Neem hiervoor contact op met de wijkbrandweer. Om de naleving van de sanitaire en epidemiologische normen te bevestigen, moet u toestemming krijgen van Rospotrebnadzor. BTI maakt plattegronden voor de kamers onder en boven de faciliteit.

De documentatie, samen met de aanvraag van de eigenaar, wordt ingediend bij de County Prefecture. Nadat een positieve beslissing is genomen, meldt de eigenaar zich aan bij de USRR, waar een nieuwe registratie van het pand wordt uitgevoerd.

Opstellen en goedkeuren van het project

Alvorens contact op te nemen met het studiebureau dient u zich te informeren over de staat van de draagconstructies, vloeren, bedrading, waterleidingsystemen en ook of herontwikkeling in dit gebouw mogelijk is. Met de nodige documentatie en de resultaten van een vooronderzoek, kunt u beginnen met het opstellen van een project.

Indien nodig kunnen aanvullende secties in het document worden opgenomen:

• constructieve beslissingen;
• gevelproject;
• verwarming, ventilatie;
• waterafvoer en watervoorziening, enz.

Het opstellen van een project is de moeilijkste en meest verantwoorde fase. Onderhandeling vindt plaats in de volgende volgorde:

1. Woninginspectie.
2. Brand toezicht.
3. Sanitair en epidemiologisch toezicht.
4. deskundig bureau.
5. Afdeling architectuur (als de gevel van het gebouw wordt aangetast).

Voorbereiding van documenten

Om het doel van het pand te wijzigen, moet u de volgende documenten voorbereiden:

• uitspraak;
• legale documenten;
• technisch plan (lees hier het verschil tussen een technisch plan en een technisch paspoort);
• uitleg;
• herontwikkelingsproject;
• certificaten van de BTI over de technische staat, inventariswaarde;
• certificaat van afwezigheid van nutsschulden.

Toestemming krijgen

Na het indienen van de documenten bestuderen de lokale autoriteiten het object en overwegen ze de mogelijkheid om het binnen maximaal zes dagen opnieuw te gebruiken. Bij een positieve beslissing krijgt de aanvrager een vergunning met een onbeperkte geldigheidsduur. Als er overtredingen worden vastgesteld, wordt een termijn van 10 dagen gegeven om deze op te heffen, waarna de aanvraag opnieuw wordt bekeken.

Financiële kosten

De belangrijkste financiële kosten zijn gericht op:

1. Opstellen van projectdocumentatie.
2. Betaling voor de diensten van de Woninginspectie.
3. Het dekken van de kosten van bouwwerkzaamheden.
4. Betaling van de staatsbelasting.

De geschatte prijs voor diensten in Moskou en de regio is:

timing

Het duurt meestal 1-2 dagen om een ​​technisch advies op te stellen. Afhankelijk van de complexiteit wordt het project voorbereid van enkele dagen tot twee maanden.

Het duurt gemiddeld 10 tot 30 dagen om BTI-certificaten op te stellen en een specialist te bellen. Het werken met een architect duurt maximaal twee weken en het aanbrengen van wijzigingen in de documentatie duurt maximaal 30 dagen.

Wijzigingen aanbrengen in het kadastrale plan

Wijzigingen in de kadastrale documentatie worden aangebracht op basis van een technisch plan met een tekening en een beschrijving van de belangrijkste parameters van het object. Deze procedure kan drie tot achttien dagen duren, afhankelijk van de complexiteit en omvang van de wijziging. Het resultaat is een ingevuld kadastraal paspoort met een vernieuwde inrichting van de inrichting.

Niet-residentiële gebouwen hebben hun bestemming, in overeenstemming met hun gebruik.Als de eigenaar of huurder besluit het type activiteit te wijzigen, is het noodzakelijk om het pand in overeenstemming te brengen met de nieuwe normen en eisen. Om dit te doen, verandert het doel ervan. De procedure is tijdrovend en kostbaar, vereist bepaalde kennis en algoritme van acties.

Als u een fout vindt, selecteert u een stuk tekst en drukt u op Ctrl+Enter.

Geen antwoord gevonden op uw vraag? Ontdek hoe u uw specifieke probleem kunt oplossen - bel nu:

Voordelen van een gecombineerd kantoor

De voorkeursoptie voor een modern kantoor is een gecombineerd ontwerp. In dergelijke faciliteiten zijn aparte kamers toegewezen voor het hoofd, vergaderruimte, receptie. Medewerkers van alle afdelingen werken in dezelfde ruimte, gescheiden door vaste en mobiele wanden.

De gecombineerde inrichting van het kantoor is niet alleen gekozen vanwege het ontbreken van aparte kamers. Deze optie heeft een aantal duidelijke voordelen. Hij:

• bespaart op zoneringskosten;
• stelt u in staat om een ​​optimale lay-out te creëren;
• biedt de mogelijkheid om de locatie van zones te wijzigen;
• vermindert onderhoudskosten;
• biedt comfortabele voorwaarden voor de communicatie van werknemers.

Gecombineerd kantoorontwerp

Aanschaf, plaatsing van kantoorschermen, mobiele en stationaire scheidingswanden is veel goedkoper dan het optrekken van wanden en het creëren van aparte kantoren. Het is niet nodig om in elke kamer communicatie te creëren, binnendeuren te installeren, enz.

Het maken van blinde muren verkleint het totale gebied aanzienlijk, u kunt geen lay-out maken die perfect past bij de specifieke kenmerken van het werk. Door partities te installeren, kunt u elk project implementeren en elke werknemer uitstekende voorwaarden bieden.

Elk kantoor heeft een make-over nodig. Afdelingen kunnen toenemen, het aantal medewerkers verminderen, een nieuwe zone moeten creëren of een bestaande moeten verwijderen, enz. U kunt zonder extra kosten wijzigingen aanbrengen bij zonering met scheidingswanden. Deze structuren worden verwijderd, onmiddellijk overgedragen zonder schade aan het pand.

Met partities kunt u zonder extra kosten wijzigingen aanbrengen in de zonering van het kantoor

De kosten van het onderhouden van een gecombineerd kantoor zijn een orde van grootte lager dan de kosten van een traditionele faciliteit. In een grote ruimte is het gemakkelijker om ventilatie- en airconditioningsystemen te creëren, om een ​​handig, betrouwbaar elektrisch netwerk te installeren. De afwezigheid van onnodige elementen van verwarmings- en verlichtingssystemen vermindert de betaling voor deze diensten aanzienlijk.

Open ruimte schept uitstekende voorwaarden voor communicatie van medewerkers, productieve groepsactiviteiten. Zo zorgen glazen wanden in een kantoor voor een uitstekend zicht, maar wel voor het “gesloten rug”-gevoel dat nodig is om comfortabel te kunnen werken. De afwezigheid van aparte kasten, deuren vereenvoudigt het proces van verplaatsen door het kantoor. Een goed overzicht stelt afdelingshoofden in staat om de voortgang van de workflow te controleren.

Glazen wanden op kantoor zorgen voor een goed overzicht

Kantoormeubelen

Een goede inrichting van kantoorruimte vereist een ergonomisch ontwerp en een robuuste meubelconstructie.

Bij het kiezen van meubels wordt niet alleen speciale aandacht besteed aan de kwaliteit van bevestigingsmiddelen en fittingen, maar ook aan de milieuvriendelijkheid van materialen. Van de verplichte elementen in het interieurontwerp van het kantoor moeten verschijnen:

1. Tafels.Dit zijn niet alleen werkplekken, maar ook elementen van de inrichting van vergaderruimten, het baaskantoor, keukens, wachtruimtes en recreatie.

2. Zitplaatsen, zoals comfortabele stoelen en comfortabele stoelen. In ontspanningszones kunnen ze worden vervangen door zachte hoeken

Comfortabele stoelen voor comfortabel werken

3. Opslagsystemen. Vaker worden rekken voor hun rol genomen, maar als er ruimte is voor ruime kasten, mogen ze niet worden verlaten.

4. Vloerkasten. Werknemers kunnen briefpapier en persoonlijke spullen in hun lades opbergen.

Vloerkasten voor het opbergen van briefpapier

Het vinden van stijlvol meubilair voor een groot kantoor kan lastig zijn. Individueel bestellen is duur. Daarom richten de meeste beheerders de ruimte in met kant-en-klare sets van standaard design.

Gebruik bij voorkeur verrijdbaar meubilair, inclusief wielen. Hierdoor kan het item, indien nodig, snel worden verplaatst of in een handige gebruikspositie worden geplaatst. Bij de inrichting van een modern kantoor horen ook moderne stoelen. Het is raadzaam om dynamische modellen te kiezen, waarbij het mogelijk is om de hoogte van de zitting aan te passen, de hoek van de rugleuning, rotatie en beweging te corrigeren.

Kantoormeubilair op wielen kan indien nodig snel worden verplaatst

Er zijn voordelen aan nieuwe modellen kantoortafels

Naast het feit dat ze klaar zijn om communicatiedraden te verbergen, wat erg belangrijk is voor kantoorinrichting, kunnen tafels worden getransformeerd. Je kunt er niet alleen zittend maar ook staand achter werken.

Modellen voor vergaderzalen uit één grote structuur worden in een handomdraai omgevormd tot meerdere compacte tafels voor groepstrainingen.

Praktische transformatietafel voor op kantoor

Kasten kunnen een modulair ontwerp hebben, waardoor ze gemakkelijker te gebruiken zijn als documentopslagsysteem. Het is wenselijk dat de modellen veiligheidssloten hebben.

Van grote meubelstukken op kantoor kun je desgewenst een soort ruimtelijke compositie creëren

Verlichting

Correct gebruikt licht kan het interieur van het kantoor aanzienlijk veranderen, het comfortabeler maken en de efficiëntie van het personeel verhogen. Gebrek aan licht leidt tot snelle vermoeidheid. De verlichting van de kantoorruimte moet in dezelfde stijl worden ontworpen. U kunt kroonluchters, lampen die tot verschillende stijlen behoren, niet tegelijkertijd gebruiken. Dit is een teken van slechte smaak. De stijl van verlichtingsarmaturen moet in harmonie zijn met de rest van het interieur.

Bij het ontwerpen van een kantoor moet rekening worden gehouden met het vereiste aantal en de locatie van de armaturen

Werknemers mogen geen ongemak ervaren door weinig licht of het constant flikkeren van een gesprongen lamp

Elke werkruimte moet goed verlicht zijn. Om dit te doen, kunt u niet alleen het hoofdlicht gebruiken. Werktafels kunnen extra verlicht worden met spots.

De belasting van het zicht zal aanzienlijk lager zijn bij gebruik van verschillende soorten lichtbronnen - direct en diffuus, kunstmatig of daglicht

Onderzoek toont aan dat lichte en ruime kantoren het personeel motiveren en de productiviteit verhogen

Ook is het bij het kiezen van een verlichtingsoplossing belangrijk om rekening te houden met het kleurenpalet van het ontwerp. Als het palet warm is, gebruik dan geen koud licht.

Dit is een grote fout van mensen die verre van design zijn. Koud licht zal relevant zijn in fabrieksgebouwen.Het zal het industriële interieur benadrukken, de sfeer de nodige strengheid geven, want het productieproces vereist discipline. De leider kan de creatieve sfeer benadrukken door het gebruik van warm licht. Het zal het personeel aanmoedigen om nieuwe projecten te creëren en ideeën te ontwikkelen.

Belangrijkste redenen voor bestemmingsplannen

Zelfs als je denkt dat de kleur- of textuurzonering van huisinterieurs een bevlieging is, geen noodzaak, heb je gelijk. Deze methode speelt in de eerste plaats esthetische rol
, en scheidingswanden, planken en meubels worden al lang gebruikt om individuele zones te markeren.

Maar gelijktijdig door te plakken kun je niet alleen de kamer dynamischer maken
: door zorgvuldig werken behoudt elke zone van het interieur zijn eigen sfeer.

Scheiding van zones door behang wordt om verschillende redenen uitgevoerd:

• het verschillende doel van de afzonderlijke delen van de kamer vereist de vorming van een speciaal ontwerp: een enkele stijl is niet altijd in staat benadruk de individualiteit van elke zone
  ;
• vaak zelfs een kleine ruimte van de slaapkamer, woonkamer en andere kamers vereist visuele scheiding
  . Enorme kasten of scheidingswanden zullen een toch al klein gebied "opeten", en goed geselecteerde wandtinten kunnen zelfs een visuele uitbreiding van het interieur bieden;
• het voorzien van zonering met behang is ook handig als je niet weet hoe combineer meubels die behoren tot verschillende
  . Meestal is dit typerend voor de woonkamer: markeer de receptie met verouderd meubilair - en met de juiste kleurafbakening van de ruimte zal een dergelijk ontwerp niet in tegenspraak zijn met de moderne uitrusting van de rest van de kamer;
• gebruik is handig wanneer het zou moeten zijn benadruk het grootste deel van elke kamer
  . Meer- of patroonbehang wordt op een vrije muur geplakt en vormt een helder accent dat dit deel van het interieur de belangrijkste maakt;
• het interieur in zones onderverdelen met behang is handig in kamers waar meerdere mensen wonen
  (bijvoorbeeld in een kinderdagverblijf). Deze aanpak stelt iedereen in staat om de muren te decoreren in overeenstemming met hun eigen smaak en voorkeuren.

Het advies:
om ervoor te zorgen dat het zoneringseffect meer opvalt, probeer geen achtergronden met hetzelfde palet en verzadigingsniveau te combineren. Deze benadering is alleen acceptabel als een van de achtergronden een groot pakkend patroon bevat.

Je zult veel achtergronden voor fotozones vinden die laten zien hoe deze methode draagt ​​bij aan de correctie van de ruimte
. Bijvoorbeeld, smalle interieurs, versierd met meerdere behang voor muren tegelijk, in overeenstemming met de ontwerpregels van lijmen, zullen als meer proportioneel worden beschouwd. Te ruime kamers die ongemak veroorzaken, u kunt visueel verkleinen en comfortabeler maken.

Basisregels voor het organiseren van kantoorplanningsruimte

De vraag wat het werkgebied moet zijn, is complex en dubbelzinnig. Verschillende bedrijven reageren er verschillend op. Daarom geven ontwikkelaars er vaak de voorkeur aan om de oplossing voor dit probleem volledig in handen van het bedrijf te geven.

En dit is de reden waarom de vrije indeling van het kantoor op dit moment zo populair is - dat wil zeggen, een enorm gebied zonder scheidingswanden, waar alleen de positie van badkamers en verticale communicatie rigide is vastgelegd. Anders is de eigenaar van het bedrijf vrij om te beslissen hoe de lay-out wordt georganiseerd.

Tegelijkertijd mag men verschillende basisprincipes voor de vorming van het interieur van dit soort gebouwen niet vergeten.Ten eerste laten de algemene afmetingen en configuratie van het uit te rusten gebied in de regel niet toe dat alle kamers natuurlijk licht hebben.

Ten tweede zijn felle kleuraccenten op een werkplek niet altijd geschikt. Ze kunnen dienen als een extra irriterend middel.

Grote zalen zonder accenten in het ontwerp hebben echter ook een deprimerend effect op de psyche, ze lijken eentonig. Hier moet je op de een of andere manier de rand vinden en de kleur heel voorzichtig introduceren. Dit kan en moet in vergaderruimtes, loungeruimtes en hallen.

Tekens, typen en classificatie van niet-residentiële gebouwen

Aangezien marktrelaties momenteel zeer ontwikkeld zijn, is het concept van onroerendgoedtransacties op grote schaal gebruikt. Maar in de Russische wetgeving is er geen duidelijk concept voor dergelijke acties, wat voor problemen zorgt.

Dit probleem baart ondernemers zorgen die residentieel vastgoed willen transformeren in niet-residentieel voor zakelijke doeleinden. Deze vraag rijst vaak voor bewoners van huizen die niet-residentiële gebouwen verwarren met gemeenschappelijk eigendom tijdens het berekenen van de rekeningen van nutsbedrijven. Lees hieronder over de soorten en kenmerken van dergelijke gebouwen.

Beste lezers! Onze artikelen gaan over typische manieren om juridische problemen op te lossen, maar elk geval is uniek.

Grenzen en regels definiëren

De begrenzing van de functionele zones wordt bepaald rekening houdend met het beoogde doel van de site. In de regel zijn de gebieden binnen de stadsgrenzen, afhankelijk van het type bestemming, onderverdeeld in de volgende typen:

• geschikt voor residentiële ontwikkeling;
• toegewezen aan speciale groepen;
• optimaal voor de opstelling van de productie;
• noodzakelijk voor levensondersteuning, dat wil zeggen voor engineering, transportnetwerken.

De regels die de zonering van vrije gebieden leiden, zijn uiteengezet in de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie, in artikelnummer 35.

Gewoonlijk zijn de functionele zones van het masterplan van een stedelijke of andere nederzetting territoriaal beperkt tot straten, snelwegen en snelwegen. Ze kunnen elk gebied bezetten, zowel in een kwart als in meerdere districten.

De belangrijkste parameters waarmee de grenzen van functionele zones worden bepaald tijdens de initiële planning, dat wil zeggen in het geval van de ingebruikname van gratis nieuwe percelen, worden uiteengezet in een verzameling voorschriften met de naam "Stedelijke planning". Planning en ontwikkeling van stedelijke en landelijke nederzettingen. Het document werd in 2016 goedgekeurd als een fundamentele gids voor ontwikkelaars door het Ministerie van Bouw, Huisvesting en Gemeentelijke Diensten van de Russische Federatie.

Gewoonlijk wordt deze verzameling normatieve handelingen en voorschriften in het dagelijks leven korter genoemd - "Regels". Het is dit document dat aangeeft wat wel en niet mag worden geplaatst. Het kan er bijvoorbeeld zo uitzien. Stel dat er aan het begin van de vorige eeuw een fabriek is gebouwd, die tot op de dag van vandaag met succes is bewaard gebleven en nog steeds functioneert. Natuurlijk werd deze productie een stadvormende productie, de nederzetting groeide eromheen. Volgens de verzameling voorschriften is nieuwbouw in de buurt van het productiegebouw echter niet toegestaan ​​en moet de behuizing die er al naast staat geleidelijk worden ontmanteld, dat wil zeggen hervestigd en gesloopt of gebruikt voor andere behoeften.

Natuurlijk wordt de definitie van de grenzen van een bepaalde zone ook beïnvloed door het beoogde doel. Sommige secundaire typen kunnen in principe geen duidelijk kader hebben. Elektriciteitsnetten op stedelijke functionele bestemmingsplannen worden bijvoorbeeld aangegeven door dunne lijnen die zonder uitzondering alle gebieden doorkruisen. Hetzelfde kan gezegd worden over de vervoersinfrastructuur, wegen, riolering en diverse nutsvoorzieningen. Dat wil zeggen, dergelijke functionele zones, waarvan het doel is om aan de basisbehoeften van de bevolking te voldoen, hebben geen duidelijke grenzen. Ze kunnen in principe door niets worden beperkt. Maar dit betekent helemaal niet dat er geen duidelijke instructies zijn voor hun locatie voor dergelijke secundaire zones. Dat wil zeggen, palen met elektrische draden worden niet in het midden van de rijbaan geïnstalleerd en kabels worden niet dieper begraven dan is voorgeschreven in de regels.

De plaatsing en inrichting van dergelijke zones wordt niet alleen geregeld door stedenbouwkundige voorschriften, maar ook door een aantal andere wettelijke voorschriften, waarvan de lijst rechtstreeks afhangt van het beoogde gebruik van bepaalde functionele zones. Zo wordt ook de inrichting en ligging van begraafplaatsen, rioleringen, goten met afvalwater en andere soortgelijke voorzieningen afgestemd op sanitaire en milieuregelgeving.

Indeling kantoorruimte

Kantoorruimten kunnen verschillende afmetingen en configuraties hebben. Het gebied van de kleinste kantoorkantoren in Russische zakencentra is 17-25 m². m. Dit is een plek om 3-4 mensen te werken. De meest populaire zijn kantoren met een oppervlakte van 28-35 vierkante meter. m - ze kunnen op hun eigen manier creatief worden aangelegd, waarbij elke meter effectief wordt gebruikt.Als je twee of drie aangrenzende kantoren hebt, kun je een open ruimte inrichten door simpelweg extra muren te verwijderen, of slechts één ervan - een gemengd kantoortype. Volgens statistieken in Rusland wordt ongeveer 15% van de kantoorruimte niet rationeel gebruikt, vanwege aanvankelijk mislukte planning. In westerse landen zijn bijna alle kantoren ingericht volgens het principe van Open Space, alleen de directie heeft kantoren.

    

Werknemersafdelingen

Het is belangrijk om te bedenken dat voor verschillende soorten werk, op verschillende apparatuur, een bepaald gebied en andere parameters vereist zijn voor elke werkplek:

• als het werk op oude computers wordt uitgevoerd, krijgt elke persoon ongeveer 6 vierkante meter toegewezen;
• op moderne, vloeibaar-kristal- of plasmaschermen - 4,5-5 vierkante meter;
• de afstand van het scherm tot het scherm van monitoren die achter elkaar staan ​​- 2 m;
• bij het uitvoeren van creatief of veeleisend werk moeten plaatsen van elkaar worden gescheiden door scheidingswanden tot 2 m hoog.

Het concept van een "werkplek voor werknemers" omvat geen meubels of gangpaden - dit is extra ruimte die moet worden geoptimaliseerd. Dubbelzijdige tafels voor twee werknemers nemen veel minder ruimte in beslag dan twee afzonderlijke. Kasten en rekken worden vervangen door veel planken, waardoor bruikbare ruimte wordt bespaard.

Afhankelijk van de bijzonderheden van het werk, kunnen op elke tafel een computer en een telefoon worden geplaatst, en een printer, fax, kopieerapparaat - op een opvallende plaats, maar voor gebruik door het hele apparaat. Luidruchtige apparaten moeten naast geluidsabsorberende panelen worden geplaatst. Serverapparatuur kan het beste in een aparte bijkeuken worden geplaatst. Papieren documenten worden opgeslagen in een archief - het kan een kleine kluis zijn of een hele kamer.Boekhouding, receptie, personeelsafdeling, bedrijfsleider kunnen zich in aparte ruimtes bevinden. Voor elk van de gebouwen is een bepaald meubilair voorzien - werktafels met stoelen, kasten voor bovenkleding en documentatie, computers, kantoorapparatuur.

Hoofdkantoor

Het management is bijna altijd in een apart kantoor - het is stil, comfortabel, mooi, er is voldoende privacy voor serieus werk. Meestal is dit een ruimte met een oppervlakte van 10-15 vierkante meter, er kunnen maximaal vier personen tegelijkertijd in werken. Het interieur weerspiegelt de activiteiten van het bedrijf, is ontworpen met elementen van de huisstijl. Het bureau van de baas is bij voorkeur groot, met veel lades, liefst met afgeronde hoeken zodat de sfeer niet al te strak lijkt. Soms is de managerskamer alleen omheind door een hoge glazen scheidingswand met eenrichtingszicht, zodat ondergeschikten gemakkelijk kunnen worden geobserveerd.

    

Vergaderzaal

In een aparte, meestal gesloten ruimte is er een onderhandelingsruimte of een vergaderruimte. Een verplicht attribuut is hier een grote tabel. Het kan T-vormig, rechthoekig zijn - dan staat de regisseur voor iedereen. Voor onderhandelingen met gelijkwaardige partners raden psychologen rond of ovaal aan, omdat u met deze vorm niemand afzonderlijk kunt uitkiezen. Ook luxe gestoffeerde meubelen zullen de degelijkheid van de onderneming benadrukken. Een verplicht kenmerk van een vergaderruimte is intercomapparatuur, bij voorkeur ingebouwde multimedia-apparaten.

    

Toilet

Recreatieruimtes kunnen zich op een aparte plek in de gemeenschappelijke ruimte bevinden of in een aparte ruimte. Werknemers moeten kunnen rusten tijdens de lunch en andere pauzes.

Rustruimtes moeten hebben:

• banken;
• fauteuils;
• tafel voor eten;
• koffie tafels.

Dit alles ziet eruit als een strikte omgeving of "zakelijke puinhoop", er kunnen kamerplanten zijn, decoratieve fonteinen, bordspellen. Verlichting moet zacht en ontspannend zijn. Geluidsisolatie van de kamer is ook wenselijk.

Soorten partities voor kantoor

Kantoorwanden zijn onderverdeeld in drie hoofdtypen: stationair, mobiel en verschuifbaar. Op basis van de bestemming en het type kantoor wordt een passende optie gekozen. Laten we elk van deze typen nader bekijken.

Stationaire partities

Bij het kiezen van stationaire scheidingswanden voor op kantoor, moet er rekening mee worden gehouden dat ze na installatie niet kunnen worden verplaatst als er een wens is om te herontwikkelen, omdat ze onbruikbaar worden

Daarom is het belangrijk om van tevoren zorgvuldig te overwegen hoe elke zone in het pand moet worden ingedeeld.

Er zijn veel soorten stationaire scheidingswanden. Ze kunnen allemaal glas, aluminium, enkele/dubbele beglazing of honingraatpolycarbonaat, MDF, spaanplaat en andere soortgelijke materialen zijn. Gecombineerde modellen zijn ook gebruikelijk. Met behulp van glazen wanden kunt u het kantoor ruimer maken. Glas laat het zonlicht vrij in elke hoek van de kamer. Aluminium frames met een indrukwekkende chromen afwerking voegen verfijning toe aan de kantoorinrichting. Bovendien worden glazen scheidingswanden end-to-end geïnstalleerd, waardoor het mogelijk is om esthetische en gemakkelijk op te zetten wanden te creëren.

Als je op kantoor een ruimte volledig moet omsluiten, bijvoorbeeld een vergaderruimte, zodat buitenstaanders niet alleen kunnen horen, maar ook kunnen zien wat er gebeurt, dan zijn stevige scheidingswanden zonder beglazing perfect voor dit doel. De meest economische optie zijn structuren gemaakt van cellulair polycarbonaat, MDF en spaanplaat. Ze verdelen het kantoor niet alleen in zones, maar zorgen ook voor een optimale geluidsisolatie in de ruimte.

Mobiele partities

Het zoneren van kantoorruimte met behulp van mobiele structuren is eenvoudig en snel. Dergelijke scheidingswanden zijn een systeem van secties, waarin bevestigingselementen in de vorm van verbindingsrekken zijn aangebracht.

Een belangrijk voordeel van deze constructies ten opzichte van stationaire tegenhangers is dat ze indien nodig kunnen worden verplaatst. Ze worden snel gedemonteerd en gemonteerd zonder speciale vaardigheden.

Mobiele scheidingswanden kunnen volledig beglaasd, massief of gecombineerd zijn. Ongeacht de keuze van ontwerpaanpassingen, helpen ze om de kantoorruimte effectief in afzonderlijke kamers te verdelen. Bij de productie van dergelijke scheidingswanden worden verschillende materialen gebruikt: cellulair polycarbonaat, MDF, spaanplaat, glas, enz. Bovendien hebben mobiele constructies verschillende afmetingen. In tegenstelling tot stationaire tegenhangers, worden ze niet van vloer tot plafond gemonteerd, maar kunnen ze elke configuratie hebben.

Schuifwanden

In principe worden schuifwanden gebruikt in kantoren waar het de bedoeling is om een ​​grote stroom medewerkers van het ene naar het andere kantoor te verplaatsen. Met hun hulp kunt u de kamer van een gemeenschappelijke ruimte in verschillende afzonderlijke zones veranderen.Schuifwanden ontvouwen of vouwen indien nodig snel in hun oorspronkelijke vorm. Ze zijn geweldig voor het houden van zakelijke evenementen of onderhandelingen, maar ook voor het organiseren van een tijdelijke plek voor werknemers om te ontspannen.

Wat is het antwoord op wat?

receptioniste

De presentatiezone moet klanten kennis laten maken met de activiteiten van het bedrijf en zijn bedrijfswaarden. Een persoon zou puur positieve emoties moeten hebben met betrekking tot dit probleem. Om de sfeer onvergetelijk te maken, gebruiken ze bij het ontwerp van het kantoor voor dit onderdeel geen scheidingswanden en de gebruikelijke rekken. De rol van barrières kan perfect worden vervuld door algemene planten in kuipen en gestroomlijnde tafels. Het is noodzakelijk om te zorgen voor het comfort van bezoekers en een gezellige wachtruimte te creëren, deze in te richten met comfortabele gestoffeerde meubels.

Presentatieruimte op kantoor

Conferentiezaal

De vergaderruimte moet plaats bieden aan een groot aantal deelnemers. Haar interieurinrichting op kantoor onderscheidt zich door elegante soberheid. Hier mag niets de aandacht afleiden van de besproken onderwerpen. De onderhandelingstafel wordt het middelpunt van de interieurcompositie. Dit meubelstuk op kantoor moet een respectabel ontwerp en grote afmetingen hebben. Het is wenselijk dat het ontwerp geen hoeken heeft. Dit elimineert de mogelijkheid van dominantie van iemand die met hen praat, wat heel goed mogelijk is aan een traditioneel rechthoekige tafel.

Het ontwerp van de vergaderruimte mag de aandacht niet afleiden van de onderwerpen die aan de orde zijn

kantoor van de chef

Aangezien de zakelijke etiquette de manager in staat stelt om VIP's niet in de vergaderruimte, maar in zijn eigen kantoor te ontvangen, is het in zijn lay-out noodzakelijk om een ​​hoek te bieden waar er gelegenheid zou zijn om "op gelijke voet" te praten.Belangrijke klanten ontvangen die aan uw bureau zitten, ook al ziet het er luxueus uit, is slechte manieren.

Zorg in het kantoor van de directeur voor een ontmoetingsplaats voor klanten

Emotionele vrijlatingszone

De opstelling van dit onderdeel in het ontwerp van het kantoor moet met bijzondere oprechtheid worden benaderd. Hier moet je gestoffeerde meubels hebben, een salontafel, een aangename inrichting. Je kunt de site interpreteren als een wintertuin en zelfs uitrusten met een systeem van watervallen. Het geluid van stromend water is zeer nuttig bij het verlichten van spanning.

Recreatieruimte in het interieur van het kantoor

Werkplek

Bij het plannen van kantoorruimte worden gewone werknemers steeds vaker in een gemeenschappelijke ruimte geplaatst in plaats van in aparte kamers. Het is in alle opzichten goed. Allereerst wordt er ruimte bespaard en wordt de interactie van medewerkers geoptimaliseerd.

Huisvesting van medewerkers in de gemeenschappelijke ruimte

Om de verleiding om ijdele gesprekken aan te gaan, weg te nemen, worden begrenzers van persoonlijke zones geïntroduceerd, die zowel meubels op kantoor kunnen zijn als:

• partities;
• schermen;
• jaloezieën;
• schuifpanelen.

Zonering van werkplekken met scheidingswanden

Het interieurontwerp van het kantoor in dit deel moet uiterst beknopt zijn en de werkplek zelf moet comfortabel zijn georganiseerd. Het mag niet te ruim of te krap zijn. Kantoorpsychologie dringt aan op het handhaven van normen. De drukte zorgt voor een gespannen sfeer in het team.